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France › Blaignac › Superbie › n° 1

1 Superbie, Blaignac

Vendu 108 000 € (800 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 33190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Blaignac1 678 €/m² 43 ventesPrix à Blaignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 355 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN458 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 800 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 1 Superbie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2020 n° 1 · Maison 12/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 108 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Superbie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI800 €/m²1 vente · dernière 2020
SUPERBIE
CÔTÉ PAIR
n° 41 786 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 2 046 € ▲ VENTE 2020 ICI · 800 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RTE DES DEUX EGLISES 81 m² 164 997 € 2 037 €
11 GLAUDE 134 m² 250 982 € 1 873 €
8 GLAUDE 105 m² 190 050 € 1 810 €
9 PADOUENQ NORD 110 m² 225 060 € 2 046 €
216 RUE JEAN GASTON DUMESTE 88 m² 135 960 € 1 545 €
5 LES MARCHANDS 345 m² 210 105 € 609 €
5 LES MARCHANDS 345 m² 110 055 € 319 €
433 RUE JEAN GASTON DUMESTE 88 m² 132 528 € 1 506 €
Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 2 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Blaignac
Ventes sur la voie0
Blaignac
Tendance 3 ans—
vs département-48 %
Rendement brut5.6 %
Voir Blaignac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBlaignac43 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blaignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Superbie à Blaignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Superbie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2020, maison de 135 m² à 108 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Superbie ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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