Prix de l'immobilier à Berles-Monchel
Prix médian de 1 360 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 62690426ᵉ / 702 COMMUNES DU 627 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 360 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +0 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 360 €) est plus robuste.
682 €DISPERSION 20262 585 €
VENTE MÉDIANE
156 k€
maison 115 m²
−7 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 62 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BERLES-MONCHEL€/M²
2,5k2,0k1,6k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Pas-de-Calais
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pas-de-Calais
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 26 ventes
1 360 €
Composition du parc183 LOG. ▾
Principales 96,3 %Secondaires 0,5 %Vacants 3,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
4,4 % · 2
C
8,9 % · 4
D
44,4 % · 20
E
26,7 % · 12
F
6,7 % · 3
G
8,9 % · 4
45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,6 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,9 %
2028
F et G
15,6 %
2034
E, F et G
42,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Berles-Monchel
Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane156 375 €
Surface médiane115 m²
Appartements / maisons0 / 58
Dernière vente10/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berles-Monchel ?
Le prix médian est de 1 360 € par m² à Berles-Monchel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 360 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Berles-Monchel ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Berles-Monchel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berles-Monchel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP