Prix de l'immobilier à Berles-Monchel
Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 62690409ᵉ / 691 COMMUNES DU 626 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 250 €▼ −50 %
sur 8 ventes cette année · −1 229 €/m² vs 2024
675 €DISPERSION 20252 607 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
maison 117 m²
−6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BERLES-MONCHEL€/M²
2,5k2,0k1,6k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212025
SUR 1 AN
▼ 50 %
SUR 5 ANS
▼ 26 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 380 €
Composition du parc183 LOG. ▾
Principales 96,3 %Secondaires 0,5 %Vacants 3,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 9 %D 44 %E 27 %F 7 %G 9 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 875 €
Surface médiane117 m²
Appartements / maisons0 / 57
Dernière vente29/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berles-Monchel ?
Le prix médian est de 1 380 € par m² à Berles-Monchel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 380 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Berles-Monchel ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -50 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Berles-Monchel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berles-Monchel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP