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Prix de l'immobilier à Frévin-Capelle

Prix médian de 2 145 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 62690233ᵉ / 691 COMMUNES DU 6210 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 145 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 610 €) est plus robuste.

1 146 €DISPERSION 20252 647 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 107 m²

+10 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRÉVIN-CAPELLE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 610 €

Dernières ventes à Frévin-Capelle

NOV. 2025

2 Rue de l Eglise129 M² · MAISON 446 600 €3 462 €/m²

11 Rue du Marais100 M² · MAISON 204 500 €2 045 €/m²

3 Rue du Vent de Bise79 M² · MAISON 455 900 €5 771 €/m²

34 Rue de la Scarpe96 M² · MAISON 174 900 €1 822 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 9 %B 3 %C 26 %D 38 %E 15 %F 3 %G 6 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Frévin-Capelle

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 748 € À 5 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRÉVIN-CAPELLE€/M²

26/11/2025 2 Rue de l Eglise 26/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 446 600 €3 462 €/m² 3 462 €

14/11/2025 11 Rue du Marais 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 500 €2 045 €/m² 2 045 €

25/06/2025 3 Rue du Vent de Bise 25/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 455 900 €5 771 €/m² 5 771 €

25/04/2025 34 Rue de la Scarpe 25/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 900 €1 822 €/m² 1 822 €

11/04/2025 22 Rue du Marechal Leclerc 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 203 770 €2 145 €/m² 2 145 €

22/11/2024 5 Rue du Onze Novembre 22/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

23/09/2024 8 Rue d Aubigny 23/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 252 950 €2 555 €/m² 2 555 €

12/08/2024 18 Rue Neuve 12/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 162 000 €1 317 €/m² 1 317 €

14/09/2023 4 Rue Alfred Devillers 14/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 121 500 €827 €/m² 827 €

27/07/2023 6 B Rue du Marechal Leclerc 27/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 142 500 €2 591 €/m² 2 591 €

07/07/2023 31 Rue du General de Gaulle 07/07/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 458 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/05/2023 9 Rue du General de Gaulle 31/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 185 000 €1 209 €/m² 1 209 €

16/03/2023 1 Rue du Vent de Bise 16/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 236 100 €2 035 €/m² 2 035 €

24/02/2023 13 Rue Neuve 24/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 500 €1 628 €/m² 1 628 €

19/12/2022 11 Rue Alfred Devillers 19/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

20/09/2022 32 Rue de la Scarpe 20/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

15/07/2022 8 Rue d Aubigny 15/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

25/06/2022 4 Rue Alfred Devillers 25/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €

21/02/2022 22 Rue du General de Gaulle 21/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 219 000 €1 610 €/m² 1 610 €

07/01/2022 25 Rue du General de Gaulle 07/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2021 14 Rue de la Scarpe 22/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

23/11/2020 6 Rue d Aubigny 23/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 212 000 €1 724 €/m² 1 724 €

12/11/2020 9 Rue Neuve 12/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 173 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/10/2020 La Rue Haute 29/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 100 €1 651 €/m² 1 651 €

21/10/2020 La Rue Haute 21/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 000 €1 337 €/m² 1 337 €

12/05/2020 3 Rue d Artois 12/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 900 €1 587 €/m² 1 587 €

27/12/2019 Le Verdinier 27/12/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

29/11/2019 5213 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/07/2019 1 Rue de Camblain 11/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

27/06/2019 59 Rue de la Scarpe 27/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

23/10/2018 22 Rue du General de Gaulle 23/10/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 207 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/05/2018 26 Rue du Marechal Leclerc 29/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

05/03/2018 13 Rue Neuve 05/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

24/01/2018 34 Rue de la Scarpe 24/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

21/10/2017 28 Rue de la Scarpe 21/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 300 €1 222 €/m² 1 222 €

10/07/2017 5 Rue du Marechal Leclerc 10/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/05/2016 Les Sept 30/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 415 000 €5 253 €/m² 5 253 €

05/02/2016 12 Rue d Aubigny 05/02/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/10/2015 La Rue Haute 10/10/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

31/07/2015 17 Rue du Marais 31/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 350 €2 051 €/m² 2 051 €

26/06/2015 9 Rue du General de Gaulle 26/06/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 150 950 €987 €/m² 987 €

16/04/2015 5 Rue de l Eglise 16/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 500 €2 254 €/m² 2 254 €

06/11/2014 20 Rue du General de Gaulle 06/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

01/09/2014 2 B Rue de Camblain 01/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 500 €1 434 €/m² 1 434 €

25/04/2014 25 Rue du Marechal Leclerc 25/04/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 238 € à 1 973 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Carency6 KM · ▲ +4 %1 973 €

Acq1,6 KM · ▲ +7 %1 935 €

Haute-Avesnes2,3 KM · ▲ +76 %1 883 €

Cambligneul3,6 KM1 860 €

Agnez-lès-Duisans4,2 KM · ▲ +14 %1 810 €

Hermaville4,5 KM1 780 €

Mont-Saint-Éloi4 KM · ▼ −14 %1 764 €

Marœuil6 KM · ▼ −14 %1 758 €

Habarcq5,1 KM · ▲ +11 %1 657 €

Camblain-l'Abbé2,7 KM · ▼ −16 %1 633 €

Frévin-CapelleCETTE COMMUNE1 610 €

Villers-au-Bois3,9 KM1 538 €

Aubigny-en-Artois3 KM · ▼ −28 %1 476 €

Savy-Berlette4,8 KM · ▲ +33 %1 450 €

Estrée-Cauchy5,9 KM1 303 €

Mingoval5 KM1 238 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frévin-Capelle ?

Le prix médian est de 1 610 € par m² à Frévin-Capelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 610 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Frévin-Capelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %.

Quel rendement locatif à Frévin-Capelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Frévin-Capelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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