Prix de l'immobilier à Frévin-Capelle
Prix médian de 1 626 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 62690220ᵉ / 702 COMMUNES DU 6211 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 626 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −519 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 626 €) est plus robuste.
1 158 €DISPERSION 20262 636 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 106 m²
+11 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 48 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRÉVIN-CAPELLE€/M²
2,1k1,9k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202220232025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Pas-de-Calais
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pas-de-Calais
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 23 ventes
1 626 €
Composition du parc169 LOG. ▾
Principales 92,9 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A
8,8 % · 3
B
2,9 % · 1
C
26,5 % · 9
D
38,2 % · 13
E
14,7 % · 5
F
2,9 % · 1
G
5,9 % · 2
34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
8,8 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,9 %
2028
F et G
8,8 %
2034
E, F et G
23,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Frévin-Capelle
Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 47
Dernière vente16/01/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frévin-Capelle ?
Le prix médian est de 1 626 € par m² à Frévin-Capelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 626 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Frévin-Capelle ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Frévin-Capelle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Frévin-Capelle pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP