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Prix de l'immobilier à Cambligneul

Prix médian de 1 860 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 6269072ᵉ / 691 COMMUNES DU 6227 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 860 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 860 €) est plus robuste.

880 €DISPERSION 20252 871 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 123 m²

+27 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMBLIGNEUL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 860 €

Dernières ventes à Cambligneul

AOÛT 2025

160 Rue de Villers Chatel39 M² · MAISON 45 000 €1 154 €/m²

200 Rue de Camblain l'Abbe109 M² · MAISON 229 000 €2 101 €/m²

75 Rue Principale110 M² · MAISON 136 000 €1 236 €/m²

230 Rue de l Eglise121 M² · MAISON 228 400 €1 888 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 95,6 %Secondaires 3,6 %Vacants 0,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 19 %D 44 %E 11 %F 7 %G 15 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cambligneul

28 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 3 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMBLIGNEUL€/M²

14/08/2025 160 Rue de Villers Chatel 14/08/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/10/2024 200 Rue de Camblain l'Abbe 29/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 229 000 €2 101 €/m² 2 101 €

30/07/2024 75 Rue Principale 30/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

24/04/2024 230 Rue de l Eglise 24/04/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 228 400 €1 888 €/m² 1 888 €

18/10/2023 305 Rue de Camblain l'Abbe 18/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 270 000 €2 126 €/m² 2 126 €

25/08/2023 625 Rue de Camblain l'Abbe 25/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 284 000 €2 152 €/m² 2 152 €

20/07/2023 160 Rue de Camblain l'Abbe 20/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/03/2023 55 Rue de Villers Chatel 29/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €

06/10/2022 400 Rue de Camblain l'Abbe 06/10/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 429 000 €2 319 €/m² 2 319 €

05/08/2022 40 La Ruelle Brune 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/08/2022 225 Rue de l Eglise 05/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 244 900 €1 725 €/m² 1 725 €

07/12/2021 340 Rue Principale 07/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

03/12/2021 70 Rue d Estree Cauchy 03/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 271 600 €1 860 €/m² 1 860 €

11/10/2021 625 Rue de Camblain l'Abbe 11/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 750 €2 127 €/m² 2 127 €

09/07/2021 200 Rue de Camblain l'Abbe 09/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/06/2021 45 Rue Principale 28/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €

18/03/2021 30 La Plaine d Estree 18/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

21/07/2020 370 Rue de Villers Chatel 21/07/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 252 700 €1 914 €/m² 1 914 €

10/07/2020 80 Rue de Villers Chatel 10/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

19/07/2018 70 Rue d Estree Cauchy 19/07/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 234 000 €1 603 €/m² 1 603 €

26/10/2017 Le Village 26/10/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 180 000 €984 €/m² 984 €

25/08/2017 405 Rue de Camblain l'Abbe 25/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 241 417 €2 463 €/m² 2 463 €

18/03/2017 160 Rue de Camblain l'Abbe 18/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 206 100 €3 171 €/m² 3 171 €

31/07/2015 110 La Plaine d Estree 31/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/07/2015 Le Village 11/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

03/04/2015 665 Rue de Camblain l'Abbe 03/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/08/2014 Le Village 27/08/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/02/2014 310 Rue Monvoisin 11/02/2014 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 365 000 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 1 238 € à 1 935 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Acq4,4 KM · ▲ +7 %1 935 €

Haute-Avesnes5,9 KM · ▲ +76 %1 883 €

CambligneulCETTE COMMUNE1 860 €

Servins3,3 KM1 809 €

Camblain-l'Abbé1,5 KM · ▼ −16 %1 633 €

Frévin-Capelle3,6 KM1 610 €

Villers-au-Bois4 KM1 538 €

Gouy-Servins3,5 KM1 524 €

Caucourt3,8 KM1 520 €

Aubigny-en-Artois3,8 KM · ▼ −28 %1 476 €

Villers-Brûlin6 KM1 471 €

Savy-Berlette4,7 KM · ▲ +33 %1 450 €

Fresnicourt-le-Dolmen4,9 KM · ▼ −10 %1 370 €

Estrée-Cauchy2,3 KM1 303 €

Gauchin-Légal4,7 KM1 243 €

Mingoval3,2 KM1 238 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 700 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambligneul ?

Le prix médian est de 1 860 € par m² à Cambligneul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 860 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cambligneul ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cambligneul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cambligneul pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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