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Prix de l'immobilier à Tincques

Prix médian de 1 779 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 62127415ᵉ / 691 COMMUNES DU 627 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 779 €▲ +25 %

sur 5 ventes cette année · +358 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 366 €) est plus robuste.

838 €DISPERSION 20252 665 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 102 m²

−7 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TINCQUES€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +106 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 368 €

Dernières ventes à Tincques

NOV. 2025

9 Rue des Moines162 M² · MAISON 232 600 €1 436 €/m²

15 Rue de la Gare60 M² · MAISON 170 000 €2 833 €/m²

9 Rue de Chelers82 M² · MAISON 145 900 €1 779 €/m²

3 Rue du Rietz82 M² · MAISON 149 000 €1 817 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc373 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 1,1 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 24 %D 39 %E 19 %F 12 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Tincques ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES976 €

Le Hameau de Bethencourt3 VENTES865 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Tincques

73 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 4 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TINCQUES€/M²

14/11/2025 9 Rue des Moines 14/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 232 600 €1 436 €/m² 1 436 €

23/09/2025 15 Rue de la Gare 23/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/08/2025 9 Rue de Chelers 18/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 900 €1 779 €/m² 1 779 €

07/08/2025 3 Rue du Rietz 07/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

27/06/2025 15 Le Hameau de Tincquette 27/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 163 500 €1 340 €/m² 1 340 €

26/12/2024 5 Lotissement les Tilleuls 26/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 164 000 €2 828 €/m² 2 828 €

20/12/2024 3 Rue de Tincquette 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/09/2024 9 Rue de Tincquette 21/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

30/03/2024 6 Rue de la Paturelle 30/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

02/02/2024 7 Place de l Eglise 02/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 42 402 €342 €/m² 342 €

29/09/2023 14 Le Hameau de Tincquette 29/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

25/08/2023 29 Rue Principale 25/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

28/07/2023 21 Rue de Chelers 28/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

21/06/2023 5 Place de Bethencourt 21/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/01/2023 15 A Rue Delory 16/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 151 900 €2 302 €/m² 2 302 €

16/01/2023 2 Le Hameau de Tincquette 16/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

14/12/2022 14 Rue des Moulins 14/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

08/12/2022 7 Place de Bethencourt 08/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 000 €4 175 €/m² 4 175 €

21/11/2022 20 Rue Principale 21/11/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 170 000 €723 €/m² 723 €

07/11/2022 13 A Rue de la Gare 07/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

20/07/2022 20 Rue du Fond de Penin 20/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

14/06/2022 10 Route Nationale 14/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

10/03/2022 10 Rue d Izel 10/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

15/02/2022 21 Rue Principale 15/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 204 500 €1 363 €/m² 1 363 €

17/12/2021 12 Rue d Izel 17/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/12/2021 15 A Rue Delory 13/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

12/11/2021 6 Rue des Moulins 12/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €

14/10/2021 24 Rue d Izel 14/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/08/2021 1 C Rue de Villers Brulin 12/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 226 500 €1 678 €/m² 1 678 €

02/07/2021 20 Rue de la Gare 02/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 200 €834 €/m² 834 €

08/06/2021 10 Rue de Villers Brulin 08/06/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 333 861 €1 930 €/m² 1 930 €

05/05/2021 17 Rue Delory 05/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/04/2021 1 F Rue de Villers Brulin 14/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 570 €2 756 €/m² 2 756 €

16/11/2020 14 Rue Principale 16/11/2020 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 235 000 €653 €/m² 653 €

21/10/2020 10 Rue de la Paturelle 21/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 000 €1 629 €/m² 1 629 €

18/09/2020 25 Rue de Chelers 18/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/08/2020 Le Hameau de Bethencourt 07/08/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

13/03/2020 28 Rue Lefebvre 13/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

18/12/2019 32 Route Nationale 18/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

06/12/2019 7 Rue de Chelers 06/12/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 200 000 €1 036 €/m² 1 036 €

09/11/2019 9 Rue Donatien Lemaire 09/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

04/03/2019 25 Rue d Izel 04/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/11/2018 23 B Rue d Izel 08/11/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 209 250 €1 238 €/m² 1 238 €

17/04/2018 22 A Rue de Chelers 17/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

28/02/2018 22 Rue Principale 28/02/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/12/2017 8 E Rue de Villers Brulin 15/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

22/11/2017 4 Rue de la Gare 22/11/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 120 000 €698 €/m² 698 €

16/09/2017 4 Rue du Bois 16/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 200 €1 555 €/m² 1 555 €

21/08/2017 22 Rue d Izel 21/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 186 000 €1 537 €/m² 1 537 €

03/08/2017 13 Rue de la Gare 03/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/06/2017 Le Village 29/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

23/05/2017 Le Hameau de Bethencourt 23/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/05/2017 Le Village 23/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/05/2017 26 Rue d Izel 16/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 800 €1 648 €/m² 1 648 €

10/03/2017 8 Rue de Tincquette 10/03/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

03/03/2017 6 Rue Lefebvre 03/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

02/02/2017 2 Rue Principale 02/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

30/01/2017 29 Rue Principale 30/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/09/2016 Le Hameau de Tincquette 05/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 53 000 €434 €/m² 434 €

12/04/2016 13 Rue Principale 12/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/01/2016 5 Rue du Rietz 16/01/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

06/01/2016 Le Village 06/01/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 65 000 €575 €/m² 575 €

04/12/2015 Le Village 04/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

30/11/2015 3 Le Hameau de Tincquette 30/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/09/2015 Le Village 04/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

27/04/2015 21 Sous les Vingt 27/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/12/2014 5 Route Nationale 27/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/10/2014 4 Rue de Chelers 30/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

25/08/2014 Le Village 25/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 229 500 €1 851 €/m² 1 851 €

03/07/2014 26 Route Nationale 03/07/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

05/04/2014 Le Hameau de Bethencourt 05/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

28/02/2014 18 Rue des Moulins 28/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 600 €902 €/m² 902 €

25/01/2014 13 Rue Principale 25/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 991 € à 1 780 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hermaville7,8 KM1 780 €

Bajus7,4 KM1 576 €

La Thieuloye7,5 KM1 556 €

Izel-lès-Hameau5,5 KM1 534 €

Caucourt7,5 KM1 520 €

Aubigny-en-Artois7 KM · ▼ −28 %1 476 €

Villers-Brûlin3,3 KM1 471 €

Savy-Berlette5,2 KM · ▲ +33 %1 450 €

Penin3,4 KM1 392 €

Berles-Monchel3,1 KM · ▼ −50 %1 380 €

Magnicourt-en-Comte5,4 KM · ▲ +3 %1 374 €

TincquesCETTE COMMUNE1 366 €

Averdoingt3,6 KM1 345 €

Mingoval6 KM1 238 €

Monchy-Breton6 KM1 228 €

Gouy-en-Ternois7,1 KM991 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 72

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tincques ?

Le prix médian est de 1 366 € par m² à Tincques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 368 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tincques ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +106 %, dont +25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tincques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tincques pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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