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Prix de l'immobilier à Villers-Brûlin

Prix médian de 1 471 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 62690341ᵉ / 691 COMMUNES DU 621 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 471 €) est plus robuste.

725 €DISPERSION 20252 491 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 83 m²

+1 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLERS-BRÛLIN€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 471 €

Dernières ventes à Villers-Brûlin

OCT. 2025

331 Rue de Bethonsart118 M² · MAISON 272 800 €2 312 €/m²

550 Rue de Tincques130 M² · MAISON 190 000 €1 462 €/m²

64 Chemin du Moulin99 M² · MAISON 176 154 €1 779 €/m²

5 Rue de Frevillers146 M² · MAISON 60 000 €411 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 0,7 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 27 %B 33 %C 6 %D 13 %E 6 %F 10 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villers-Brûlin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 465 €

641 Rue de Tincques3 VENTES1 394 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villers-Brûlin

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLERS-BRÛLIN€/M²

15/10/2025 331 Rue de Bethonsart 15/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 272 800 €2 312 €/m² 2 312 €

25/07/2025 550 Rue de Tincques 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/03/2025 64 Chemin du Moulin 12/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 154 €1 779 €/m² 1 779 €

23/11/2023 5 Rue de Frevillers 23/11/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

06/07/2023 641 Rue de Tincques 06/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 167 300 €2 656 €/m² 2 656 €

08/09/2022 14 B Rue de Guestreville 08/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 257 000 €1 962 €/m² 1 962 €

01/08/2022 369 Rue de Bethonsart 01/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 400 €2 493 €/m² 2 493 €

30/06/2022 47 Rue de Tincques 30/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

29/04/2022 63 Rue de Bethonsart 29/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

17/03/2022 641 Rue de Tincques 17/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 56 500 €897 €/m² 897 €

24/02/2022 800 Rue de Tincques 24/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/01/2022 99 Rue de Frevillers 11/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/10/2021 10 Rue de Guestreville 29/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

04/10/2021 597 Rue de Tincques 04/10/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 430 000 €1 946 €/m² 1 946 €

26/01/2021 33 Rue de Frevillers 26/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

22/10/2020 14 B Rue de Guestreville 22/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 227 250 €1 735 €/m² 1 735 €

18/09/2020 641 Rue de Tincques 18/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 800 €1 394 €/m² 1 394 €

28/05/2019 630 Rue de Tincques 28/05/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 245 000 €1 416 €/m² 1 416 €

20/02/2019 550 Rue de Tincques 20/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

20/09/2018 Le Village 20/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 610 €1 448 €/m² 1 448 €

24/08/2018 Le Village 24/08/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 231 650 €1 514 €/m² 1 514 €

31/01/2018 621 Rue de Tincques 31/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

30/01/2018 Le Hameau de Guestreville 30/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/12/2016 11 Rue de Guestreville 13/12/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 50 067 €321 €/m² 321 €

23/09/2016 Le Village 23/09/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 226 650 €1 481 €/m² 1 481 €

09/01/2016 204 Rue de Tincques 09/01/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/10/2015 Le Village 31/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

15/09/2015 510 Rue de Tincques 15/09/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 66 000 €485 €/m² 485 €

21/02/2014 737 Rue de Tincques 21/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 500 €1 773 €/m² 1 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 238 € à 1 860 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cambligneul6 KM1 860 €

Hermaville6,3 KM1 780 €

Izel-lès-Hameau5,9 KM1 534 €

Caucourt4,6 KM1 520 €

Aubigny-en-Artois4,3 KM · ▼ −28 %1 476 €

Villers-BrûlinCETTE COMMUNE1 471 €

Savy-Berlette2,7 KM · ▲ +33 %1 450 €

Penin5,7 KM1 392 €

Berles-Monchel2,3 KM · ▼ −50 %1 380 €

Magnicourt-en-Comte5,3 KM · ▲ +3 %1 374 €

Tincques3,3 KM · ▲ +25 %1 366 €

Averdoingt6,9 KM1 345 €

Estrée-Cauchy6,3 KM1 303 €

La Comté7,2 KM1 281 €

Gauchin-Légal6,3 KM1 243 €

Mingoval2,8 KM1 238 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 610 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-Brûlin ?

Le prix médian est de 1 471 € par m² à Villers-Brûlin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villers-Brûlin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villers-Brûlin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villers-Brûlin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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