Prix de l'immobilier à Magnicourt-en-Comte
Prix médian de 1 413 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 66 depuis 2014 · CP 62127397ᵉ / 702 COMMUNES DU 624 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 413 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −98 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 413 €) est plus robuste.
722 €DISPERSION 20262 027 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 99 m²
−4 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 66 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MAGNICOURT-EN-COMTE€/M²
1,8k1,6k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Pas-de-Calais
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pas-de-Calais
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 25 ventes
1 413 €
Composition du parc274 LOG. ▾
Principales 91,6 %Secondaires 1,1 %Vacants 7,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
12,5 % · 6
B
4,2 % · 2
C
6,3 % · 3
D
31,3 % · 15
E
22,9 % · 11
F
8,3 % · 4
G
14,6 % · 7
48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,9 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
14,6 %
2028
F et G
22,9 %
2034
E, F et G
45,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Magnicourt-en-Comte
Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 750 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons0 / 63
Dernière vente22/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnicourt-en-Comte ?
Le prix médian est de 1 413 € par m² à Magnicourt-en-Comte, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 413 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Magnicourt-en-Comte ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Magnicourt-en-Comte ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Magnicourt-en-Comte pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP