Quel est le prix au m² à Extérieur Haut (Bellerive-sur-Allier) ?

Le prix médian est de €2 110 par m² en 2025 dans le quartier Extérieur Haut à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF (€1 260/m² en appartement, €1 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 631/m².

Les prix montent-ils à Extérieur Haut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +28 % sur la dernière année.

France › Allier › Bellerive-sur-Allier › Extérieur Haut

Prix de l'immobilier Extérieur Haut, Bellerive-sur-Allier

Quartier de Bellerive-sur-Allier · 289 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE BELLERIVE-SUR-ALLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 110 €▲ +28 %

sur 21 ventes cette année · +466 € vs 2024

1 210 €DISPERSION DES VENTES 20252 783 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 94 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Bellerive-sur-Allier : 9 % brut

Évolution du prix médian

EXTÉRIEUR HAUTBELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes1 910 €

Appartement · 41 ventes1 396 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Rene Fallet—2 374 €

Chemin de Beauregard—2 141 €

Chemin du Chateau d Eau—2 036 €

Chemin des Chabannes Basses—1 883 €

Route de Gannat▼ 20 %1 875 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

94 Lotissement des Guynames
94 m² · maison241 900 €
2 573 €/m²

38 Chemin de la Montee
93 m² · maison290 900 €
3 128 €/m²

2 Lotissement la Chenaie
125 m² · maison266 300 €
2 130 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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74 Lotissement des Guynames
84 m² · maison185 200 €
2 205 €/m²

27 Route de Charmeil
60 m² · maison167 000 €
2 783 €/m²

25 Super Bellerive
145 m² · maison306 000 €
2 110 €/m²

25 Chemin de Beauregard
121 m² · maison245 000 €
2 025 €/m²

33 B Rte de Gannat
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

23 Chemin du Chateau d Eau
92 m² · maison224 200 €
2 437 €/m²

11 Route de Charmeil
192 m² · maison123 900 €
645 €/m²

31 Route de Charmeil
124 m² · maison150 000 €
1 210 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement89 500 €
1 865 €/m²

38 Super Bellerive
115 m² · maison184 700 €
1 606 €/m²

17 Résidence des Courses
88 m² · maison241 400 €
2 743 €/m²

27 Résidence des Courses
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

9003 Chemin des Landes
95 m² · maison264 900 €
2 788 €/m²

49 Chemin des Chaumes
107 m² · maison272 700 €
2 549 €/m²

5 Chemin de la Montee
193 m² · maison383 000 €
1 984 €/m²

29 Super Bellerive
84 m² · maison182 800 €
2 176 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement76 000 €
1 583 €/m²

10 Impasse Bouhet
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

47 Route de Charmeil
157 m² · maison218 500 €
1 392 €/m²

3 Super Bellerive
119 m² · maison313 500 €
2 634 €/m²

72 B Rte de Gannat
118 m² · maison256 870 €
2 177 €/m²

62 D Rte de Gannat
40 m² · maison83 000 €
2 075 €/m²

22 Résidence des Courses
132 m² · maison180 000 €
1 364 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
75 m² · appartement114 000 €
1 520 €/m²

47 Chemin des Calabres
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

53 Chemin des Calabres
130 m² · maison168 550 €
1 297 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

58 Route de Gannat
120 m² · maison180 020 €
1 500 €/m²

2 Résidence des Courses
142 m² · maison285 650 €
2 012 €/m²

9 Impasse Bouhet
63 m² · maison119 430 €
1 896 €/m²

31 Route de Charmeil
172 m² · maison220 000 €
1 279 €/m²

11 Résidence des Courses
148 m² · maison182 690 €
1 234 €/m²

50 Chemin de la Montee
197 m² · maison336 000 €
1 706 €/m²

41 Route de Gannat
129 m² · maison262 200 €
2 033 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
64 m² · appartement81 000 €
1 266 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement86 000 €
1 792 €/m²

21 Route de Charmeil
255 m² · maison202 500 €
794 €/m²

6 Lotissement des Guynames
114 m² · maison210 300 €
1 845 €/m²

4 Impasse Bouhet
70 m² · maison92 000 €
1 314 €/m²

23 Super Bellerive
120 m² · maison251 000 €
2 092 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
53 m² · appartement96 250 €
1 816 €/m²

1 Allée Rene Dumont
213 m² · maison455 780 €
2 140 €/m²

2 Hameau la Montee
130 m² · maison380 200 €
2 925 €/m²

34 Chemin du Chateau d Eau
139 m² · maison280 500 €
2 018 €/m²

4 B Chem des Chaumes
136 m² · maison329 400 €
2 422 €/m²

3 Chemin de Beauregard
148 m² · maison300 000 €
2 027 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

26 Chemin des Barges
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement75 000 €
1 563 €/m²

10 Chemin Chemins des Brosses
140 m² · maison282 000 €
2 014 €/m²

27 Chemin des Chabannes Basses
104 m² · maison216 000 €
2 077 €/m²

65 Super Bellerive
143 m² · maison143 950 €
1 007 €/m²

70 Super Bellerive
190 m² · maison305 000 €
1 605 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
55 m² · appartement72 500 €
1 318 €/m²

67 Route de Charmeil
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement72 000 €
1 500 €/m²

126 Avenue de Vichy
220 m² · maison265 150 €
1 205 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
54 m² · appartement78 330 €
1 451 €/m²

87 Route de Charmeil
85 m² · maison103 450 €
1 217 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement71 000 €
1 479 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
53 m² · appartement85 420 €
1 612 €/m²

54 B Lot des Guynames
144 m² · maison503 500 €
3 497 €/m²

40 Chemin des Chabannes Basses
117 m² · maison220 330 €
1 883 €/m²

30 Résidence des Courses
88 m² · maison150 270 €
1 708 €/m²

20 Chemin de la Montee
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

2 Lotissement des Guynames
127 m² · maison310 830 €
2 447 €/m²

13 Chemin des Barges
52 m² · maison21 000 €
404 €/m²

19 Chemin de Beauregard
130 m² · maison346 530 €
2 666 €/m²

21 Rue du Golf
92 m² · maison83 700 €
910 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
53 m² · appartement65 900 €
1 243 €/m²

37 B Rte de Gannat
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
65 m² · appartement92 000 €
1 415 €/m²

23 Super Bellerive
120 m² · maison247 500 €
2 063 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement73 000 €
1 521 €/m²

3 Chemin du Chateau d Eau
140 m² · maison377 000 €
2 693 €/m²

23 Rue Rene Fallet
101 m² · maison234 300 €
2 320 €/m²

33 Chemin de Beauregard
125 m² · maison180 000 €
1 440 €/m²

1 Allée Georges Baugnies
53 m² · appartement82 000 €
1 547 €/m²

33 Chemin du Chateau d Eau
202 m² · maison414 750 €
2 053 €/m²

18 Chemin des Calabres
157 m² · maison316 250 €
2 014 €/m²

40 Lotissement des Guynames
176 m² · maison431 000 €
2 449 €/m²

81 Rue du Golf
73 m² · maison231 050 €
3 165 €/m²

15 Super Bellerive
131 m² · maison224 300 €
1 712 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement67 000 €
1 396 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
53 m² · appartement79 000 €
1 491 €/m²

53 Super Bellerive
100 m² · maison155 950 €
1 560 €/m²

10 Chemin Chemins des Brosses
140 m² · maison248 000 €
1 771 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement60 000 €
1 250 €/m²

11 Route de Charmeil
192 m² · maison350 000 €
1 823 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement64 000 €
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3 Allée Georges Baugnies
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1 Impasse Georges Brassens
90 m² · maison74 000 €
822 €/m²

27 Rue Rene Fallet
92 m² · maison264 200 €
2 872 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

3 Allée Georges Baugnies
48 m² · appartement62 000 €
1 292 €/m²

25 Rue Rene Fallet
82 m² · maison213 880 €
2 608 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Extérieur Haut (Bellerive-sur-Allier) ?: Le prix médian est de €2 110 par m² en 2025 dans le quartier Extérieur Haut à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF (€1 260/m² en appartement, €1 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 631/m².
Les prix montent-ils à Extérieur Haut ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +28 % sur la dernière année.