Quel est le prix au m² à Centre Ville Haut (Bellerive-sur-Allier) ?

Le prix médian est de €1 733 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Haut à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF (€937/m² en appartement, €1 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 774/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Haut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -25 % sur la dernière année.

France › Allier › Bellerive-sur-Allier › Centre Ville Haut

Prix de l'immobilier Centre Ville Haut, Bellerive-sur-Allier

Quartier de Bellerive-sur-Allier · 310 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BELLERIVE-SUR-ALLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 733 €▼ 25 %

sur 28 ventes cette année · −564 € vs 2024

910 €DISPERSION DES VENTES 20252 757 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 99 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Bellerive-sur-Allier : 9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE HAUTBELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes1 847 €

Appartement · 15 ventes1 046 €

Rues du quartier26 RUES

Allée du Bois—2 487 €

Rue des Aulnes▲ 32 %2 445 €

Impasse de l Etang▲ 41 %2 429 €

Lotissement Hameau de Bellevue—2 258 €

Avenue de Russie—2 202 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9009 Résidence de la Font Saint Georges
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

6 Place de l Eglise
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

52 Rue Jean Baptiste Burlot
115 m² · maison105 000 €
913 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue Adrien Cavy
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

7 Rue Adrien Cavy
65 m² · appartement58 600 €
902 €/m²

22 Rue de la Pleiade
94 m² · maison217 150 €
2 310 €/m²

2 Résidence de la Font Saint Georges
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

13 Rue Adrien Cavy
56 m² · appartement52 000 €
929 €/m²

13 Rue Adrien Cavy
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

6 Rue des Aulnes
129 m² · maison297 610 €
2 307 €/m²

8 Rue Jean Baptiste Burlot
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

27 Rue de la Pleiade
135 m² · appartement155 000 €
1 148 €/m²

29 Rue Maurice Chalus
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

17 Impasse de l Etang
174 m² · maison423 000 €
2 431 €/m²

8 Place de Puelles Paques
79 m² · maison213 000 €
2 696 €/m²

16 Rue Jean Baptiste Burlot
113 m² · maison200 000 €
1 770 €/m²

86 Rue Adrien Cavy
98 m² · maison122 000 €
1 245 €/m²

12 Impasse de l Etang
119 m² · maison164 000 €
1 378 €/m²

9 Allée des Libellules
207 m² · maison722 000 €
3 488 €/m²

14 Impasse de l Etang
115 m² · maison282 280 €
2 455 €/m²

2 Allée des Chevreuils
143 m² · maison382 700 €
2 676 €/m²

14 Rue Isidore Thivrier
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

13 Rue Joachim du Bellay
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

1 Place de Puelles Paques
92 m² · maison113 000 €
1 228 €/m²

7 Rue Sevigne
150 m² · maison258 900 €
1 726 €/m²

10 Rue des Aulnes
99 m² · maison287 000 €
2 899 €/m²

13 Impasse de l Etang
128 m² · maison401 200 €
3 134 €/m²

6 Impasse des Nenuphars
169 m² · maison100 000 €
592 €/m²

1 Impasse des Roseaux
143 m² · maison335 500 €
2 346 €/m²

63 Rue Maurice Chalus
184 m² · maison273 000 €
1 484 €/m²

10 Rue Emile Guillaumin
75 m² · maison196 840 €
2 625 €/m²

10 Rue Jean Moulin
113 m² · maison196 400 €
1 738 €/m²

12 Rue Felix Perraud
185 m² · maison95 000 €
514 €/m²

2 Impasse de l Etang
188 m² · maison452 000 €
2 404 €/m²

10 Rue des Aulnes
99 m² · maison277 000 €
2 798 €/m²

19 Rue de la Pleiade
102 m² · maison257 430 €
2 524 €/m²

9027 Lotissement Hameau de Bellevue
95 m² · maison310 426 €
3 268 €/m²

7 Rue Adrien Cavy
65 m² · appartement58 600 €
902 €/m²

4 Impasse de l Etang
135 m² · maison336 600 €
2 493 €/m²

18 Rue de la Pleiade
102 m² · maison143 600 €
1 408 €/m²

64 Rue Jean Baptiste Burlot
74 m² · appartement125 000 €
1 689 €/m²

5 Allée du Bois
96 m² · maison238 750 €
2 487 €/m²

23 Rue Isidore Thivrier
73 m² · maison133 400 €
1 827 €/m²

1 Impasse des Nenuphars
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

5 Impasse des Roseaux
132 m² · maison455 400 €
3 450 €/m²

9 Place de Puelles Paques
59 m² · maison135 500 €
2 297 €/m²

1 Rue de Beausejour
112 m² · maison286 300 €
2 556 €/m²

3 Rue Marx Dormoy
80 m² · maison86 000 €
1 075 €/m²

18 Rue Marx Dormoy
71 m² · maison132 000 €
1 859 €/m²

4 Rue de la Pleiade
94 m² · maison153 500 €
1 633 €/m²

8 Rue Albert Peronnet
90 m² · maison150 642 €
1 674 €/m²

2 Résidence de la Butte aux Cailles
99 m² · maison179 000 €
1 808 €/m²

9 Rue Adrien Cavy
65 m² · appartement73 000 €
1 123 €/m²

21 Rue Sevigne
110 m² · maison204 160 €
1 856 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Burlot
91 m² · maison217 840 €
2 394 €/m²

36 Rue Adrien Cavy
124 m² · maison161 250 €
1 300 €/m²

8 Rue Clement Marot
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

23 Rue Paul Devaux
90 m² · maison176 990 €
1 967 €/m²

15 Impasse de l Etang
112 m² · maison369 500 €
3 299 €/m²

7 Impasse de l Etang
107 m² · maison273 800 €
2 559 €/m²

64 Rue Jean Baptiste Burlot
80 m² · appartement95 000 €
1 188 €/m²

21 Rue Jean Baptiste Agabriel
106 m² · maison237 500 €
2 241 €/m²

23 Rue Albert Peronnet
88 m² · maison156 700 €
1 781 €/m²

8 Rue des Aulnes
133 m² · maison350 000 €
2 632 €/m²

25 Rue Sevigne
90 m² · maison206 000 €
2 289 €/m²

13 Rue Adrien Cavy
65 m² · appartement68 000 €
1 046 €/m²

13 Rue Adrien Cavy
65 m² · appartement90 800 €
1 397 €/m²

10 Rue Clement Marot
94 m² · maison188 300 €
2 003 €/m²

2 Rue Joachim du Bellay
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

15 Rue Albert Londres
92 m² · maison178 510 €
1 940 €/m²

28 Rue Marx Dormoy
103 m² · maison183 300 €
1 780 €/m²

47 Rue de Beausejour
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

9001 Le Bost
102 m² · maison133 000 €
1 304 €/m²

11 Rue Adrien Cavy
65 m² · appartement60 100 €
925 €/m²

9 Rue Joachim du Bellay
94 m² · maison127 000 €
1 351 €/m²

9013 Résidence de la Font Saint Georges
108 m² · maison128 560 €
1 190 €/m²

30 Allée du Bois
132 m² · maison350 000 €
2 652 €/m²

28 Allée du Bois
127 m² · maison335 000 €
2 638 €/m²

2 Rue Albert Peronnet
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

9012 Résidence de la Font Saint Georges
80 m² · maison147 000 €
1 838 €/m²

9011 Résidence de la Font Saint Georges
80 m² · maison187 800 €
2 348 €/m²

20 Rue Albert Peronnet
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

9003 Avenue de Russie
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

22 Rue de la Pleiade
94 m² · maison184 140 €
1 959 €/m²

13 Rue des Aulnes
103 m² · maison274 000 €
2 660 €/m²

1 Rue Joachim du Bellay
102 m² · maison192 000 €
1 882 €/m²

88 Rue Adrien Cavy
137 m² · maison245 100 €
1 789 €/m²

15 Rue Felix Perraud
63 m² · maison96 830 €
1 537 €/m²

9 Chemin de Conton
164 m² · maison242 905 €
1 481 €/m²

1 Rue de la Pleiade
94 m² · maison176 500 €
1 878 €/m²

20 Rue Adrien Cavy
85 m² · maison181 500 €
2 135 €/m²

14 Résidence Berlioz
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

34 Rue des Aulnes
97 m² · maison250 500 €
2 582 €/m²

7 Impasse de l Etang
107 m² · maison253 400 €
2 368 €/m²

78 Rue Adrien Cavy
120 m² · maison176 200 €
1 468 €/m²

34 Rue Ronsard
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

7 Rue Ronsard
102 m² · maison145 000 €
1 422 €/m²

9029 Lotissement Hameau de Bellevue
155 m² · maison350 000 €
2 258 €/m²

124 Avenue de Russie
119 m² · maison298 200 €
2 506 €/m²

18 Rue Ronsard
102 m² · maison130 000 €
1 275 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Haut (Bellerive-sur-Allier) ?: Le prix médian est de €1 733 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Haut à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF (€937/m² en appartement, €1 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 774/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Haut ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -25 % sur la dernière année.