Prix de l'immobilier à Bellerive-sur-Allier
03700 · 1 724 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers3ᵉ / 287 COMMUNES DU 03+74 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 025 €▲ +8 %
sur 135 ventes cette année · +152 € vs 2024
1 049 €DISPERSION DES VENTES 20252 651 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
135
en 2025 · 1 724 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
BELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 181 ventes1 375 €
Maison · 554 ventes1 623 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Grange aux Grains1 735 € €B Av du General de Gaulle1 711 € €Rue Gabriel Ramin1 619 € €Super Bellerive1 550 € €Avenue de Russie1 550 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc2 441 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 46 %D 31 %E 12 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 476 €1 611 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Extérieur Bas1 611 €
Centre Ville Haut1 580 €
Centre Ville Bas1 521 €
Extérieur Haut1 476 €
LES PLUS ABORDABLES
Extérieur Haut1 476 €
Centre Ville Bas1 521 €
Centre Ville Haut1 580 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bellerive-sur-Allier ?
- Le prix médian est de €1 552 par m² à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 375/m² pour un appartement, €1 623/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bellerive-sur-Allier ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bellerive-sur-Allier ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bellerive-sur-Allier ?
- Extérieur Bas (1 611 €/m²), devant Centre Ville Haut (1 580 €/m²). À l'opposé, Extérieur Haut reste autour de 1 476 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bellerive-sur-AllierEstimation calée sur les 1 724 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bellerive-sur-Allier4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 476 € À 1 611 €/M²
Autres communes des AllierMÉDIANE · 1 AN
Vichy▲ +2 %1 389 € €Montluçon▲ +3 %826 € €Moulins▲ +1 %1 140 € €Cusset— 0 %1 238 € €Yzeure▲ +8 %1 371 € €Domérat▲ +7 %1 131 € €Gannat▲ +12 %1 147 € €Commentry▼ −7 %764 € €Saint-Pourçain-sur-Sioule▼ −3 %1 071 € €
Les 287 communes des Allier →
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