Quel est le prix au m² à Extérieur Bas (Bellerive-sur-Allier) ?

Le prix médian est de €2 138 par m² en 2025 dans le quartier Extérieur Bas à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF (€1 571/m² en appartement, €1 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 855/m².

Les prix montent-ils à Extérieur Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Allier › Bellerive-sur-Allier › Extérieur Bas

Prix de l'immobilier Extérieur Bas, Bellerive-sur-Allier

Quartier de Bellerive-sur-Allier · 611 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BELLERIVE-SUR-ALLIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 138 €▲ +8 %

sur 49 ventes cette année · +163 € vs 2024

1 284 €DISPERSION DES VENTES 20252 782 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 84 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Bellerive-sur-Allier : 9 % brut

Évolution du prix médian

EXTÉRIEUR BASBELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 159 ventes1 849 €

Appartement · 105 ventes1 857 €

Rues du quartier31 RUES

Chemin du Moulin Mazan—2 221 €

Boulevard des Rossignols—2 186 €

Rue des Fauvettes—2 110 €

Rue Saint Saens—2 104 €

Chemin de Preux▼ 7 %2 060 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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108 m² · maison168 800 €
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54 m² · appartement137 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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29 m² · appartement70 420 €
2 428 €/m²

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54 m² · appartement127 200 €
2 356 €/m²

32 Rue des Bergeronnettes
86 m² · maison111 200 €
1 293 €/m²

17 Rue du Lery
130 m² · maison107 000 €
823 €/m²

3 B Av du General de Gaulle
28 m² · appartement67 000 €
2 393 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
84 m² · appartement151 900 €
1 808 €/m²

8 Chemin de la Varenne du Lery
151 m² · maison172 140 €
1 140 €/m²

3 Rue de la Grange aux Grains
68 m² · appartement129 962 €
1 911 €/m²

117 Avenue Fernand Auberger
119 m² · maison228 925 €
1 924 €/m²

25 Rue des Vignes Blanches
112 m² · maison263 500 €
2 353 €/m²

43 Rue des Vignes Blanches
94 m² · maison270 700 €
2 880 €/m²

3 Rue de la Grange aux Grains
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement155 630 €
2 779 €/m²

3 Rue de la Grange aux Grains
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

9042 Rue Claude Decloitre
182 m² · maison225 000 €
1 236 €/m²

10 Rue des Chardonnerets
56 m² · maison219 000 €
3 911 €/m²

1 Rue de la Grange aux Grains
82 m² · appartement155 000 €
1 890 €/m²

77 Avenue Fernand Auberger
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

9035 La Garde
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
29 m² · appartement36 200 €
1 248 €/m²

9037 La Garde
83 m² · maison185 900 €
2 240 €/m²

1 Rue de la Grange aux Grains
103 m² · appartement270 610 €
2 627 €/m²

3 B Av du General de Gaulle
27 m² · appartement62 425 €
2 312 €/m²

3 Rue de la Grange aux Grains
82 m² · appartement222 000 €
2 707 €/m²

11 Boulevard des Mesanges
134 m² · maison175 000 €
1 306 €/m²

10 Rue Saint Saens
62 m² · maison127 200 €
2 052 €/m²

12 Rue du Creux Very
116 m² · appartement100 000 €
862 €/m²

2 Rue Verlaine
155 m² · maison231 000 €
1 490 €/m²

1 Rue de la Grange aux Grains
47 m² · appartement78 625 €
1 673 €/m²

3 B Av du General de Gaulle
80 m² · appartement171 000 €
2 138 €/m²

13 Chemin du Moulin Mazan
140 m² · maison339 150 €
2 423 €/m²

1 Rue de la Grange aux Grains
28 m² · appartement85 500 €
3 054 €/m²

3 Rue de la Grange aux Grains
46 m² · appartement62 500 €
1 359 €/m²

25 Rue du Stade
125 m² · maison272 800 €
2 182 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement63 477 €
2 116 €/m²

1 Chemin des Vaures
171 m² · maison225 000 €
1 316 €/m²

2 Avenue de Chantemerle
107 m² · maison196 600 €
1 837 €/m²

9015 Les Vaures
154 m² · maison375 500 €
2 438 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement86 000 €
1 536 €/m²

1 Rue de la Grange aux Grains
78 m² · appartement172 000 €
2 205 €/m²

4 Rue des Feuillants
95 m² · maison233 950 €
2 463 €/m²

19 Boulevard des Hirondelles
97 m² · maison256 000 €
2 639 €/m²

10 Rue des Feuillants
132 m² · maison330 130 €
2 501 €/m²

1 Boulevard des Rossignols
95 m² · maison265 500 €
2 795 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
70 m² · maison99 200 €
1 417 €/m²

10 Rue Ravy Breton
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

34 Rue des Bergeronnettes
86 m² · maison202 000 €
2 349 €/m²

15 Rue du Stade
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

3 Rue de la Grange aux Grains
46 m² · appartement116 800 €
2 539 €/m²

4 Hameau de la Prairie
79 m² · maison202 800 €
2 567 €/m²

3 Boulevard des Hirondelles
175 m² · maison431 600 €
2 466 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
29 m² · appartement54 200 €
1 869 €/m²

5 Chemin de la Varenne du Lery
270 m² · maison315 800 €
1 170 €/m²

3 B Av du General de Gaulle
28 m² · appartement79 800 €
2 850 €/m²

26 Avenue de Chantemerle
102 m² · maison184 270 €
1 807 €/m²

37 Rue Adrien Cavy
120 m² · maison294 470 €
2 454 €/m²

16 Chemin de la Varenne du Lery
80 m² · maison264 100 €
3 301 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement122 380 €
2 185 €/m²

34 Rue Ravy Breton
67 m² · maison180 000 €
2 687 €/m²

3 Rue de la Grange aux Grains
45 m² · appartement154 000 €
3 422 €/m²

21 Chemin de la Garde
162 m² · maison205 000 €
1 265 €/m²

3 B Av du General de Gaulle
80 m² · appartement153 000 €
1 913 €/m²

11 Hameau de la Prairie
79 m² · maison154 000 €
1 949 €/m²

2 Rue Ravy Breton
97 m² · maison151 650 €
1 563 €/m²

157 Avenue Fernand Auberger
92 m² · maison107 000 €
1 163 €/m²

2 Rue des Vignes Blanches
95 m² · maison197 300 €
2 077 €/m²

30 Rue des Chardonnerets
67 m² · maison132 330 €
1 975 €/m²

6 Boulevard des Rossignols
73 m² · maison136 700 €
1 873 €/m²

2 Hameau de la Prairie
91 m² · maison151 000 €
1 659 €/m²

24 Rue du Stade
81 m² · maison143 000 €
1 765 €/m²

11 Boulevard des Hirondelles
95 m² · maison177 000 €
1 863 €/m²

40 Rue Claude Decloitre
124 m² · maison191 300 €
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5 Avenue du General de Gaulle
25 m² · appartement52 390 €
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1 Rue de la Grange aux Grains
82 m² · appartement146 000 €
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3 B Av du General de Gaulle
68 m² · appartement150 000 €
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11 Avenue Fernand Auberger
69 m² · maison125 000 €
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1 Rue de la Grange aux Grains
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Extérieur Bas (Bellerive-sur-Allier) ?: Le prix médian est de €2 138 par m² en 2025 dans le quartier Extérieur Bas à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF (€1 571/m² en appartement, €1 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 855/m².
Les prix montent-ils à Extérieur Bas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +8 % sur la dernière année.