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Prix de l'immobilier Extérieur Bas, Bellerive-sur-Allier

Prix médian de 1 617 €/m² sur 626 ventes · Quartier de Bellerive-sur-Allier3 % PLUS CHER QUE BELLERIVE-SUR-ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bellerive-sur-Allier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 411 €▲ 12 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +251 €/m² vs 2025

1 930 €DISPERSION 20263 224 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 72 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Bellerive-sur-Allier : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— EXTÉRIEUR BAS- - BELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 163 ventes 1 869 €

Appartement · 116 ventes 1 887 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Hameau de la Prairie79 M² · MAISON 217 300 €2 751 €/m²

14 Rue des Feuillants72 M² · MAISON 208 350 €2 894 €/m²

1 Rue de la Grange aux Grains28 M² · APPARTEMENT 68 500 €2 446 €/m²

24 Rue de Navarre121 M² · MAISON 333 600 €2 757 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Extérieur Bas · 1 003 € à 2 463 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Feuillants2 463 €

Chemin du Moulin Mazan2 221 €

Boulevard des Rossignols2 186 €

Chemin de Preux▲ 5 %2 118 €

Rue des Fauvettes2 110 €

Rue Saint Saens2 104 €

Rue Antoine Fournier Detony2 034 €

Chemin de la Varenne du Lery2 002 €

Chemin de Bregniere1 996 €

Rue des Vignes Blanches▲ 43 %1 963 €

La Garde1 889 €

Rue des Bouvreuils1 845 €

Rue de Beausejour1 824 €

B Av du General de Gaulle▲ 27 %1 781 €

Rue de la Grange aux Grains▲ 37 %1 780 €

Hameau de la Prairie▲ 31 %1 758 €

Chemin de la Garde1 735 €

Boulevard des Hirondelles▲ 32 %1 691 €

Rue des Chardonnerets▲ 37 %1 612 €

Rue du Stade▲ 33 %1 596 €

Avenue de Chantemerle▲ 17 %1 579 €

Chemin des Vaures1 564 €

Rue Ravy Breton▲ 45 %1 563 €

Boulevard des Mesanges1 535 €

Rue Verlaine1 490 €

Rue du Lery1 487 €

Avenue Fernand Auberger▲ 23 %1 443 €

Rue des Acacias1 429 €

Avenue du General de Gaulle▲ 41 %1 356 €

Rue des Bergeronnettes▲ 14 %1 285 €

Chemin de la Rama1 224 €

Rue du Creux Very▲ 90 %1 003 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 626 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 823 € À 4 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 14 Hameau de la Prairie 26/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 217 300 €2 751 €/m² 2 751 €

09/06/2026 14 Rue des Feuillants 09/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 350 €2 894 €/m² 2 894 €

02/06/2026 1 Rue de la Grange aux Grains 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 500 €2 446 €/m² 2 446 €

01/06/2026 24 Rue de Navarre 01/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 333 600 €2 757 €/m² 2 757 €

29/05/2026 7 Rue de la Grange aux Grains 29/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 495 300 €4 953 €/m² 4 953 €

28/05/2026 5 Chemin de la Rama 28/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 270 €2 090 €/m² 2 090 €

30/04/2026 3 B Av du General de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/04/2026 1 Rue de la Grange aux Grains 30/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 750 €2 205 €/m² 2 205 €

07/04/2026 9006 Les Vignes des Chaputs 07/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 450 000 €3 719 €/m² 3 719 €

30/03/2026 3 B Av du General de Gaulle 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2026 5 Avenue du General de Gaulle 14/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 790 €2 297 €/m² 2 297 €

24/02/2026 3 B Av du General de Gaulle 24/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/02/2026 3 B Av du General de Gaulle 20/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 500 €2 411 €/m² 2 411 €

02/02/2026 1 Rue de la Grange aux Grains 02/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

21/01/2026 7 Chemin de Preux 21/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 375 €2 470 €/m² 2 470 €

12/01/2026 3 B Av du General de Gaulle 12/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/01/2026 14 Impasse des Sechauds 07/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/12/2025 7 Rue de la Grange aux Grains 29/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 470 010 €4 608 €/m² 4 608 €

16/12/2025 74 Avenue du General de Gaulle 16/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 800 €1 563 €/m² 1 563 €

11/12/2025 3 B Av du General de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

09/12/2025 5 Avenue du General de Gaulle 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 420 €2 428 €/m² 2 428 €

02/12/2025 3 B Av du General de Gaulle 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 200 €2 356 €/m² 2 356 €

29/11/2025 32 Rue des Bergeronnettes 29/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 200 €1 293 €/m² 1 293 €

19/11/2025 17 Rue du Lery 19/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

13/11/2025 3 B Av du General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

28/10/2025 5 Avenue du General de Gaulle 28/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 900 €1 808 €/m² 1 808 €

24/10/2025 8 Chemin de la Varenne du Lery 24/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 172 140 €1 140 €/m² 1 140 €

23/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 962 €1 911 €/m² 1 911 €

20/10/2025 117 Avenue Fernand Auberger 20/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 228 925 €1 924 €/m² 1 924 €

17/10/2025 25 Rue des Vignes Blanches 17/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 263 500 €2 353 €/m² 2 353 €

17/10/2025 43 Rue des Vignes Blanches 17/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 700 €2 880 €/m² 2 880 €

15/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 15/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/10/2025 5 Avenue du General de Gaulle 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 630 €2 779 €/m² 2 779 €

09/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/09/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

30/09/2025 10 Rue des Chardonnerets 30/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

29/09/2025 77 Avenue Fernand Auberger 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/09/2025 9035 La Garde 18/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

17/09/2025 5 Avenue du General de Gaulle 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 200 €1 248 €/m² 1 248 €

17/09/2025 9037 La Garde 17/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 900 €2 240 €/m² 2 240 €

15/09/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 15/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 270 610 €2 627 €/m² 2 627 €

10/09/2025 3 B Av du General de Gaulle 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 425 €2 312 €/m² 2 312 €

12/08/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 12/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

06/08/2025 11 Boulevard des Mesanges 06/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/07/2025 10 Rue Saint Saens 29/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 200 €2 052 €/m² 2 052 €

16/07/2025 12 Rue du Creux Very 16/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

12/06/2025 2 Rue Verlaine 12/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 231 000 €1 490 €/m² 1 490 €

27/05/2025 13 Chemin du Moulin Mazan 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 150 €2 423 €/m² 2 423 €

27/05/2025 3 B Av du General de Gaulle 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

27/05/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 625 €1 673 €/m² 1 673 €

23/05/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 23/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 500 €3 054 €/m² 3 054 €

19/05/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 19/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

14/05/2025 25 Rue du Stade 14/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 272 800 €2 182 €/m² 2 182 €

12/05/2025 5 Avenue du General de Gaulle 12/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 477 €2 116 €/m² 2 116 €

07/05/2025 1 Chemin des Vaures 07/05/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 225 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/04/2025 2 Avenue de Chantemerle 08/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 600 €1 837 €/m² 1 837 €

04/04/2025 9015 Les Vaures 04/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 375 500 €2 438 €/m² 2 438 €

03/04/2025 5 Avenue du General de Gaulle 03/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

21/03/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 21/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

12/03/2025 4 Rue des Feuillants 12/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 950 €2 463 €/m² 2 463 €

18/02/2025 19 Boulevard des Hirondelles 18/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 000 €2 639 €/m² 2 639 €

31/01/2025 10 Rue des Feuillants 31/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 130 €2 501 €/m² 2 501 €

16/01/2025 1 Boulevard des Rossignols 16/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 500 €2 795 €/m² 2 795 €

13/01/2025 1 Rue des Bergeronnettes 13/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 200 €1 417 €/m² 1 417 €

06/01/2025 10 Rue Ravy Breton 06/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

19/12/2024 34 Rue des Bergeronnettes 19/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

16/12/2024 15 Rue du Stade 16/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

11/12/2024 3 Rue de la Grange aux Grains 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 800 €2 539 €/m² 2 539 €

27/11/2024 4 Hameau de la Prairie 27/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 800 €2 567 €/m² 2 567 €

25/11/2024 3 Boulevard des Hirondelles 25/11/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 431 600 €2 466 €/m² 2 466 €

06/11/2024 5 Chemin de la Varenne du Lery 06/11/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 315 800 €1 170 €/m² 1 170 €

06/11/2024 5 Avenue du General de Gaulle 06/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 200 €1 869 €/m² 1 869 €

28/10/2024 26 Avenue de Chantemerle 28/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 270 €1 807 €/m² 1 807 €

28/10/2024 3 B Av du General de Gaulle 28/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 800 €2 850 €/m² 2 850 €

23/09/2024 16 Chemin de la Varenne du Lery 23/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 100 €3 301 €/m² 3 301 €

20/09/2024 34 Rue Ravy Breton 20/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

20/09/2024 5 Avenue du General de Gaulle 20/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 380 €2 185 €/m² 2 185 €

17/09/2024 3 Rue de la Grange aux Grains 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

26/08/2024 21 Chemin de la Garde 26/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 205 000 €1 265 €/m² 1 265 €

09/08/2024 3 B Av du General de Gaulle 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

22/07/2024 2 Rue Ravy Breton 22/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 650 €1 563 €/m² 1 563 €

22/07/2024 11 Hameau de la Prairie 22/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/07/2024 157 Avenue Fernand Auberger 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/07/2024 2 Rue des Vignes Blanches 12/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 300 €2 077 €/m² 2 077 €

05/07/2024 30 Rue des Chardonnerets 05/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 330 €1 975 €/m² 1 975 €

20/06/2024 6 Boulevard des Rossignols 20/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 700 €1 873 €/m² 1 873 €

19/06/2024 2 Hameau de la Prairie 19/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 151 000 €1 659 €/m² 1 659 €

18/06/2024 24 Rue du Stade 18/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 143 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/06/2024 11 Boulevard des Hirondelles 17/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

13/06/2024 40 Rue Claude Decloitre 13/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 191 300 €1 543 €/m² 1 543 €

13/06/2024 5 Avenue du General de Gaulle 13/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 390 €2 096 €/m² 2 096 €

10/06/2024 1 Rue de la Grange aux Grains 10/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/06/2024 3 B Av du General de Gaulle 10/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/05/2024 11 Avenue Fernand Auberger 24/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

16/05/2024 47 Rue des Vignes Blanches 16/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 357 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/05/2024 10 Rue des Chardonnerets 07/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

07/05/2024 1 Rue de la Grange aux Grains 07/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

30/04/2024 20 Rue du Creux Very 30/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 590 €1 866 €/m² 1 866 €

11/04/2024 3 B Av du General de Gaulle 11/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

19/03/2024 20 Rue des Vignes Blanches 19/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 000 €2 348 €/m² 2 348 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Extérieur Bas (Bellerive-sur-Allier) ?

Le prix médian est de 2 411 € par m² en 2026 dans le quartier Extérieur Bas à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF (1 608 €/m² en appartement, 1 642 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 873 €/m².

Les prix montent-ils à Extérieur Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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