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Prix de l'immobilier à Bazelat

Prix médian de 764 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 2316059ᵉ / 203 COMMUNES DU 239 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

764 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −307 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (764 €) est plus robuste.

545 €DISPERSION 20261 526 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 79 m²

+9 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAZELAT€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120242025

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 764 €

Dernières ventes à Bazelat

JUIN 2026

28 L Age Pouret30 M² · MAISON 60 000 €2 000 €/m²

14 Le Morlon97 M² · MAISON 74 071 €764 €/m²

1 Petit Dognon70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

18 L Age Pouret72 M² · MAISON 44 500 €618 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 61 %Secondaires 29,5 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,3 % · 1

C 13,0 % · 3

D 8,7 % · 2

E 21,7 % · 5

F 34,8 % · 8

G 17,4 % · 4

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

52,2 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,4 %

2028 F et G 52,2 %

2034 E, F et G 73,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bazelat

44 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAZELAT€/M²

29/06/2026 28 L Age Pouret 29/06/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2026 14 Le Morlon 24/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 74 071 €764 €/m² 764 €

25/05/2026 1 Petit Dognon 25/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

06/02/2026 18 L Age Pouret 06/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 500 €618 €/m² 618 €

28/11/2025 15 Le Chassin 28/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

23/10/2025 10 Villetenant 23/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/07/2025 6 Le Chassin 16/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/01/2025 1 L Age Pouret 15/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/12/2024 21 Grand Dognon 06/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 90 000 €536 €/m² 536 €

28/08/2024 2 Beauregard 28/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

15/05/2024 3 Le Chassin 15/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 31 000 €585 €/m² 585 €

12/03/2024 10 Villetenant 12/03/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

24/01/2024 11 L Age Pouret 24/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 57 000 €487 €/m² 487 €

10/11/2023 1 Villetenant 10/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

30/11/2022 24 L Age Pouret 30/11/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €

24/10/2022 7 Chezeaupion 24/10/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 102 500 €450 €/m² 450 €

25/04/2022 28 L Age Pouret 25/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/04/2022 7 Petit Dognon 14/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

15/11/2021 22 Villetenant 15/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/10/2021 1 La Maison Seule 19/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/09/2021 16 Le Bourg 03/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 455 €612 €/m² 612 €

07/07/2021 8 Les Forges 07/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 88 750 €722 €/m² 722 €

17/03/2021 17 Chezeaupion 17/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

29/01/2021 27 Villetenant 29/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 91 743 €946 €/m² 946 €

16/01/2021 3 Les Forges 16/01/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/11/2020 Le Morlon 12/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 102 000 €626 €/m² 626 €

23/09/2020 Grand Dognon 23/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

14/05/2020 Mazerolles 14/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 28 000 €322 €/m² 322 €

06/01/2020 Bonichaud 06/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

18/09/2019 19 Chezeaupion 18/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

24/07/2019 La Gasne 24/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

25/02/2019 14 Villetenant 25/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

07/06/2018 1 L Age Pouret 07/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/03/2018 6 Mazerolles 27/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

30/11/2017 6 Grand Dognon 30/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 84 100 €809 €/m² 809 €

19/01/2017 Le Bourg 19/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/12/2016 Les Grands Paturaux 16/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

27/07/2016 20 Chezeaupion 27/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/07/2016 25 Grand Dognon 22/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 000 €806 €/m² 806 €

08/06/2016 23 L Age Pouret 08/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

26/08/2015 9 Petit Dognon 26/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/06/2015 Le Bourg 15/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

08/04/2015 Beauregard 08/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 818 €682 €/m² 682 €

05/03/2015 Le Bourg 05/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 500 €324 €/m² 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 462 € à 908 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Grands-Chézeaux11,1 KM908 €

Éguzon-Chantôme10,9 KM · ▼ −7 %896 €

Saint-Agnant-de-Versillat8,5 KM · ▼ −29 %853 €

Crozant7,6 KM820 €

BazelatCETTE COMMUNE764 €

Saint-Sébastien4,5 KM · ▼ −3 %742 €

Azerables4,3 KM · ▲ +98 %731 €

La Chapelle-Baloue3,7 KM722 €

Maison-Feyne10,7 KM721 €

Saint-Germain-Beaupré3,8 KM714 €

Dun-le-Palestel11,4 KM713 €

Vareilles8,3 KM683 €

Lafat6,5 KM677 €

Mouhet8,1 KM629 €

Colondannes9,3 KM628 €

Saint-Léger-Bridereix8,4 KM462 €

Les 203 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazelat ?

Le prix médian est de 764 € par m² à Bazelat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (764 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bazelat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bazelat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bazelat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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