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Prix de l'immobilier à Vareilles

Prix médian de 1 012 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 23300113ᵉ / 199 COMMUNES DU 232 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 012 €▲ +56 %

sur 5 ventes cette année · +364 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (683 €) est plus robuste.

381 €DISPERSION 20251 587 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 83 m²

−2 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAREILLES€/M²

1,1k0,8k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 683 €

Dernières ventes à Vareilles

SEPT. 2025

11 Lajarlaud78 M² · MAISON 29 000 €372 €/m²

18 Basseneuille104 M² · MAISON 95 800 €921 €/m²

14 Impasse du Lotissement124 M² · MAISON 158 280 €1 276 €/m²

20 Les Genets148 M² · MAISON 149 800 €1 012 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 61,7 %Secondaires 21,3 %Vacants 17 %

17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 44 %D 27 %E 10 %F 10 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vareilles

61 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAREILLES€/M²

24/09/2025 11 Lajarlaud 24/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 29 000 €372 €/m² 372 €

28/07/2025 18 Basseneuille 28/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 800 €921 €/m² 921 €

02/07/2025 14 Impasse du Lotissement 02/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 158 280 €1 276 €/m² 1 276 €

28/05/2025 20 Les Genets 28/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 149 800 €1 012 €/m² 1 012 €

20/05/2025 6 Les Genets 20/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/12/2024 12 Fontvieille 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

06/12/2024 4 Le Purfier 06/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

13/05/2024 7 Fontvieille 13/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

19/04/2024 27 Les Genets 19/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 010 €648 €/m² 648 €

05/03/2024 4 Le Purfier 05/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 450 €2 058 €/m² 2 058 €

13/11/2023 17 Clairbize 13/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

28/09/2023 5 La Combe 28/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

21/07/2023 3 Moulin de Lajarlaud 21/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 301 430 €2 319 €/m² 2 319 €

18/07/2023 19 Clairbize 18/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 94 500 €733 €/m² 733 €

13/07/2023 5 Clairbize 13/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 188 000 €1 469 €/m² 1 469 €

12/07/2023 14 Lajarlaud 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

05/06/2023 25 Basseneuille 05/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

25/04/2023 5201 La Breuille 25/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 120 €529 €/m² 529 €

06/02/2023 5 Le Purfier 06/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 720 €1 110 €/m² 1 110 €

03/02/2023 15 Lafavieille 03/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 52 620 €387 €/m² 387 €

05/01/2023 1 Rue du Cure Antoine Barlaud 05/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

14/11/2022 1 Moulin de la Breuille 14/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

12/09/2022 3 Moulin de Lajarlaud 12/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 250 €1 717 €/m² 1 717 €

05/09/2022 15 Basseneuille 05/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

29/08/2022 26 Basseneuille 29/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

29/06/2022 5043 La Combe 29/06/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 244 550 €1 122 €/m² 1 122 €

07/01/2022 6 La Combe 07/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/12/2021 21 Les Genets 30/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

08/10/2021 19 Basseneuille 08/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

10/09/2021 33 Les Genets 10/09/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 166 750 €683 €/m² 683 €

30/06/2021 7 Bouchaix 30/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 26 500 €402 €/m² 402 €

11/05/2021 1 Le Moulin de Clairbize 11/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 19 500 €305 €/m² 305 €

29/04/2021 2 Lajarlaud 29/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

23/04/2021 21 Fontvieille 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 950 €1 500 €/m² 1 500 €

22/03/2021 5 Lajarlaud 22/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

12/01/2021 4 Le Peu Barbasson 12/01/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 55 000 €396 €/m² 396 €

09/12/2020 6 Bouchaix 09/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

23/11/2020 Le Purfier 23/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/10/2020 Clairbize 22/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 84 250 €810 €/m² 810 €

24/08/2020 Fontvieille 24/08/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

25/03/2020 Fontvieille 25/03/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 217 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/02/2020 1 Moulin de la Breuille 13/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

08/10/2019 La Combe 08/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 47 500 €354 €/m² 354 €

05/07/2019 9 Bouchaix 05/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

19/03/2019 4 Moulin de la Breuille 19/03/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

20/12/2018 Les Betoulles 20/12/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

29/11/2018 5043 La Combe 29/11/2018 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 230 000 €1 055 €/m² 1 055 €

14/05/2018 Clairbize 14/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 62 000 €596 €/m² 596 €

28/12/2017 3 Les Genets 28/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

24/11/2017 La Couture 24/11/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/10/2017 Le Peu Barbasson 24/10/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

23/06/2017 Les Genets 23/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 200 €802 €/m² 802 €

02/05/2017 14 Basseneuille 02/05/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/04/2017 14 Lafavieille 01/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 000 €1 860 €/m² 1 860 €

11/01/2017 15 Lafavieille 11/01/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 105 505 €776 €/m² 776 €

30/12/2015 1 Rue du Cure Antoine Barlaud 30/12/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 87 000 €664 €/m² 664 €

03/12/2015 Le Bagurat 03/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

10/11/2015 Clairbize 10/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 144 430 €1 128 €/m² 1 128 €

09/09/2015 La Combe 09/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 66 500 €792 €/m² 792 €

17/06/2015 26 Bouchaix 17/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

21/02/2015 Les Genets 21/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 453 € à 923 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Souterraine7,4 KM · ▲ +14 %923 €

Les Grands-Chézeaux7,6 KM893 €

Saint-Sulpice-les-Feuilles6,6 KM · ▲ +44 %883 €

Saint-Maurice-la-Souterraine9,6 KM · ▼ −42 %861 €

Mailhac-sur-Benaize10,3 KM856 €

Saint-Agnant-de-Versillat4,9 KM · ▲ +28 %850 €

Saint-Georges-les-Landes11,2 KM · ▲ +102 %830 €

Bazelat8,3 KM · ▲ +83 %789 €

Azerables6,2 KM · ▲ +25 %725 €

Arnac-la-Poste7 KM · ▼ −56 %723 €

La Chapelle-Baloue11,7 KM722 €

Saint-Germain-Beaupré7,4 KM · ▼ −6 %690 €

Saint-Hilaire-la-Treille11,6 KM · ▼ −27 %685 €

VareillesCETTE COMMUNE683 €

Mouhet9,6 KM · ▼ −44 %618 €

Saint-Léger-Bridereix10,4 KM453 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 010 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vareilles ?

Le prix médian est de 683 € par m² à Vareilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (683 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vareilles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +56 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vareilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vareilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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