Prix de l'immobilier à Vareilles
Prix médian de 683 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 77 depuis 2014 · CP 23300118ᵉ / 203 COMMUNES DU 232 % MOINS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
683 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −329 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (683 €) est plus robuste.
392 €DISPERSION 20261 587 €
VENTE MÉDIANE
57 k€
maison 83 m²
−2 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 77 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,4 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VAREILLES€/M²
1,1k0,8k0,5k0,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020222025
SUR 1 AN
▲ +28 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 37 ventes
683 €
Composition du parc241 LOG. ▾
Principales 61,7 %Secondaires 21,3 %Vacants 17 %
17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,9 % · 1
C
44,2 % · 23
D
26,9 % · 14
E
9,6 % · 5
F
9,6 % · 5
G
7,7 % · 4
52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,3 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,7 %
2028
F et G
17,3 %
2034
E, F et G
26,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vareilles
Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane57 010 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons0 / 62
Dernière vente12/01/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vareilles ?
Le prix médian est de 683 € par m² à Vareilles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (683 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vareilles ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vareilles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vareilles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP