France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Les Grands-Chézeaux

Prix de l'immobilier à Les Grands-Chézeaux

Prix médian de 908 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 56 depuis 2014 · CP 87160129ᵉ / 187 COMMUNES DU 879 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

908 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (908 €) est plus robuste.

433 €DISPERSION 20261 780 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 88 m²

−9 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES GRANDS-CHÉZEAUX€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 934 €

Dernières ventes à Les Grands-Chézeaux

AVR. 2026

5130 Chez Redon Ouest78 M² · MAISON 75 000 €962 €/m²

5145 Le Bois du Recloux65 M² · MAISON 61 527 €947 €/m²

2 Allée du Bois Robin46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

12 Place de Salmbach148 M² · MAISON 155 000 €1 047 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 62,1 %Secondaires 25,9 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 1

B 3,0 % · 1

C 0,0 % · 0

D 24,2 % · 8

E 33,3 % · 11

F 24,2 % · 8

G 12,1 % · 4

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,4 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,1 %

2028 F et G 36,4 %

2034 E, F et G 69,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Les Grands-Chézeaux

48 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES GRANDS-CHÉZEAUX€/M²

24/04/2026 5130 Chez Redon Ouest 24/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

18/02/2026 5145 Le Bois du Recloux 18/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 61 527 €947 €/m² 947 €

22/12/2025 2 Allée du Bois Robin 22/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

25/08/2025 12 Place de Salmbach 25/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 155 000 €1 047 €/m² 1 047 €

18/02/2025 5140 Les Bussieres 18/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 83 800 €1 470 €/m² 1 470 €

28/08/2024 5113 Moulin de Premartin 28/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/06/2024 5143 Les Bussieres 06/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

21/05/2024 8 Allée de la Filature 21/05/2024 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 320 500 €945 €/m² 945 €

09/02/2024 6 La Goutte Bernard 09/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

31/01/2024 8 Rue de l Audience 31/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

24/10/2023 5219 La Garenne 24/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 600 €1 343 €/m² 1 343 €

23/10/2023 15 Rue de l Audience 23/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

28/08/2023 5099 La Foret Brune 28/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

31/03/2023 5161 Puy Chaffrat 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 250 €1 658 €/m² 1 658 €

21/03/2023 2 Allée du Bois Robin 21/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

09/03/2023 4 Route des Moulins 09/03/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 83 000 €512 €/m² 512 €

20/02/2023 5003 Le Bas Bourg 20/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

01/02/2023 5140 Les Bussieres 01/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

21/07/2022 5145 Le Bois du Recloux 21/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

17/02/2022 6 Rue de la Garenne 17/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

26/01/2022 14 Place de Salmbach 26/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 285 000 €1 425 €/m² 1 425 €

02/12/2021 9 Rue de la Lanterne 02/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 99 770 €2 268 €/m² 2 268 €

28/07/2021 21 Quartier Latin 28/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

16/06/2021 5128 Chez Redon Ouest 16/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

31/05/2021 12 La Garenne 31/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

07/05/2021 5220 Allée du Bois Robin 07/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 950 €1 151 €/m² 1 151 €

30/04/2021 5149 Puy Laurent 30/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2021 5150 Puy Laurent 30/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

15/01/2021 5171 Puy Laurent 15/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

09/12/2019 La Pendue 09/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

09/08/2019 15 Rue de l Audience 09/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

22/07/2019 Le Bas Bourg 22/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 68 000 €493 €/m² 493 €

19/04/2019 Haut Bourg 19/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2019 8 Voie du Recloux 31/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 500 €2 888 €/m² 2 888 €

29/06/2018 Chez Redon 29/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

27/05/2017 17 Rue de la Garenne 27/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/04/2017 Puy Laurent Est 24/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

30/12/2016 La Goutte Bernard 30/12/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

09/12/2016 5218 Chez Redon Ouest 09/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 102 500 €1 046 €/m² 1 046 €

09/04/2016 7 Rue des Lavandieres 09/04/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

07/04/2016 5167 La Clidiere 07/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

18/03/2016 La Clidiere 18/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/12/2015 5087 Haut Bourg 30/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

17/12/2015 5213 Chez Redon 17/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

14/10/2015 Puy Chaffrat 14/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 62 000 €459 €/m² 459 €

23/12/2014 28 Rue de la Lanterne 23/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2014 5216 Le Bois du Recloux 29/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 100 €953 €/m² 953 €

21/02/2014 30 Rue de la Lanterne 21/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 629 € à 908 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Grands-ChézeauxCETTE COMMUNE908 €

Saint-Sulpice-les-Feuilles3,8 KM · ▼ −13 %888 €

Cromac6,6 KM · ▲ +41 %857 €

Mailhac-sur-Benaize6,1 KM856 €

Saint-Georges-les-Landes3,9 KM830 €

Jouac9,7 KM786 €

Saint-Benoît-du-Sault10,2 KM769 €

Bazelat11,1 KM764 €

Saint-Sébastien12 KM · ▼ −3 %742 €

Azerables6,8 KM · ▲ +98 %731 €

La Châtre-Langlin7,1 KM727 €

Arnac-la-Poste9,4 KM · ▲ +88 %724 €

Chaillac11,5 KM · ▲ +18 %721 €

Saint-Hilaire-la-Treille12,2 KM · ▲ +96 %708 €

Vareilles7,6 KM683 €

Mouhet5,5 KM629 €

Les 187 communes des Haute-Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Grands-Chézeaux

Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 47

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Grands-Chézeaux ?

Le prix médian est de 908 € par m² à Les Grands-Chézeaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (934 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Grands-Chézeaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Grands-Chézeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Grands-Chézeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien