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France › Bazelat › Le Chassin › n° 6

6 Le Chassin, Bazelat

Vendu 105 000 € (1 071 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 231608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Bazelat988 €/m² 40 ventesPrix à Bazelat → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0001 + 0C0002 + 0C0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 760 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 071 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Le Chassin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 16/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chassin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−41 %585 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024n° 15+0 %988 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
LE CHASSINMÉDIANE DE LA RUE 988 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 071 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
585 € 1 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 071 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE CHASSIN 53 m² 31 005 € 585 €
16 LE BOURG 107 m² 65 484 € 612 €
1 L AGE POURET 90 m² 109 980 € 1 222 €
15 LE CHASSIN 86 m² 84 968 € 988 €
Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 1 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Chassin
Ventes sur la voie3
Bazelat
Tendance 3 ans+12 %
vs département+14 %
Rendement brut9.6 %
Voir Bazelat ↗
Creuse
Rang de la commune21ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBazelat40 ventes · 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazelat → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Le Chassin à Bazelat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Le Chassin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, maison de 98 m² à 105 000 €, soit 1 071 €/m².

Est-ce cher pour Le Chassin ?

Oui : 1 071 €/m² contre 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bazelat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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