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France › Bazelat › Le Chassin › n° 3

3 Le Chassin, Bazelat

Vendu 31 000 € (585 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 2316041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Bazelat889 €/m² 40 ventesPrix à Bazelat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN754 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 585 €/m² en 2024 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Chassin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 15/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 31 000 €585 €/m² 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chassin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI585 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 15+0 %988 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
LE CHASSINMÉDIANE DE LA RUE 988 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+8 %1 071 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 1 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 585 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LE CHASSIN 86 m² 84 968 € 988 €
6 LE CHASSIN 98 m² 104 958 € 1 071 €
16 LE BOURG 107 m² 65 484 € 612 €
Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 1 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Chassin
Ventes sur la voie3
Bazelat
Tendance 3 ans+12 %
vs département+3 %
Rendement brut10.9 %
Voir Bazelat ↗
Creuse
Rang de la commune21ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 31 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBazelat40 ventes · 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazelat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Chassin à Bazelat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Chassin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 53 m² à 31 000 €, soit 585 €/m².

Est-ce cher pour Le Chassin ?

Non : 585 €/m² contre 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Bazelat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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