France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Lafat

Prix de l'immobilier à Lafat

Prix médian de 942 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 23800115ᵉ / 199 COMMUNES DU 233 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

942 €▲ +72 %

sur 10 ventes cette année · +393 €/m² vs 2024

359 €DISPERSION 20251 442 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 86 m²

−3 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAFAT€/M²

0,9k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +72 %

SUR 5 ANS

▲ +65 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 677 €

Dernières ventes à Lafat

DÉC. 2025

6 Pot Bouche120 M² · MAISON 92 000 €767 €/m²

5 Rue de la Chinaud41 M² · MAISON 40 000 €976 €/m²

3 Route des Gouttes33 M² · MAISON 77 600 €2 352 €/m²

12 Les Bieres47 M² · MAISON 20 000 €426 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 57,5 %Secondaires 33,9 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 21 %E 30 %F 23 %G 18 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lafat

88 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAFAT€/M²

10/12/2025 6 Pot Bouche 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

15/10/2025 5 Rue de la Chinaud 15/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

03/10/2025 3 Route des Gouttes 03/10/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 77 600 €2 352 €/m² 2 352 €

02/10/2025 12 Les Bieres 02/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

16/09/2025 12 Route des Gouttes 16/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

26/08/2025 5019 La Bussiere 26/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 470 €1 141 €/m² 1 141 €

25/06/2025 41 Beaupre 25/06/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 160 000 €909 €/m² 909 €

18/04/2025 25 Route des Gouttes 18/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 500 €893 €/m² 893 €

17/01/2025 7 Place du 19 Mars 17/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 60 000 €366 €/m² 366 €

08/01/2025 1 Sibilot 08/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 500 €1 811 €/m² 1 811 €

08/10/2024 17 Route de l'Ancienne Gare 08/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 450 €1 310 €/m² 1 310 €

06/08/2024 4 Paulement 06/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 24 000 €375 €/m² 375 €

25/06/2024 15 La Coquetiere 25/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 31 000 €365 €/m² 365 €

12/06/2024 2 Rue de l'Etang 12/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

11/03/2024 2 Bordessoule 11/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

24/10/2023 20 Rue d'en Bas 24/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 59 000 €541 €/m² 541 €

28/09/2023 3 Route de Dun le Palestel 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

21/09/2023 14 La Coquetiere 21/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

31/07/2023 2 Les Genets 31/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

07/07/2023 2 Rue de l'Etang 07/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 129 500 €1 199 €/m² 1 199 €

26/06/2023 1 Les Mas 26/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

25/02/2023 16 La Rejade 25/02/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 27 500 €585 €/m² 585 €

02/02/2023 5284 Villemoneix 02/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 580 €1 928 €/m² 1 928 €

25/01/2023 2 Route des Gouttes 25/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

20/12/2022 14 Le Pertuis 20/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 500 €856 €/m² 856 €

19/12/2022 8 Route de la Mairie 19/12/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 160 000 €485 €/m² 485 €

10/12/2022 3 La Bussiere 10/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

05/12/2022 9 Rue d'en Haut 05/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 55 000 €529 €/m² 529 €

07/11/2022 2 Moulin du Pin 07/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 500 €910 €/m² 910 €

29/10/2022 6 Bordessoule 29/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

21/10/2022 8 La Coquetiere 21/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 68 000 €642 €/m² 642 €

10/08/2022 4 Route des Gouttes 10/08/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 62 500 €1 603 €/m² 1 603 €

20/06/2022 7 Les Mas 20/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 400 €1 329 €/m² 1 329 €

09/05/2022 10 Paulement 09/05/2022 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 146 789 €466 €/m² 466 €

13/04/2022 4 Rue d'en Haut 13/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

18/02/2022 7 Villemoneix 18/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

04/02/2022 12 La Coquetiere 04/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

06/01/2022 22 Le Pertuis 06/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 500 €744 €/m² 744 €

20/12/2021 18 Le Pertuis 20/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

02/12/2021 3 La Guierche 02/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

14/10/2021 6 Pot Bouche 14/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

04/06/2021 1 Bordessoule 04/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 63 500 €412 €/m² 412 €

10/05/2021 2 La Bussiere 10/05/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 150 000 €725 €/m² 725 €

28/04/2021 3 Route de Colondannes 28/04/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 18 500 €356 €/m² 356 €

26/02/2021 1 La Rejade 26/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 64 900 €433 €/m² 433 €

04/02/2021 6 Place du 19 Mars 04/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 63 000 €624 €/m² 624 €

18/01/2021 10 Les Coutures 18/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/01/2021 19 Route de l'Ancienne Gare 07/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

30/12/2020 16 Route de l'Ancienne Gare 30/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 120 000 €759 €/m² 759 €

27/11/2020 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

06/11/2020 Les Coutures 06/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 410 €587 €/m² 587 €

23/09/2020 10 Villemoneix 23/09/2020 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 270 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/08/2020 Villemoneix 24/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 37 500 €421 €/m² 421 €

23/06/2020 Peux Guierchois 23/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

17/06/2020 La Dauge 17/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

12/03/2020 Chadreugnat 12/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

09/03/2020 La Bussiere 09/03/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

10/01/2020 7 Route de Colondannes 10/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 38 250 €338 €/m² 338 €

21/12/2019 La Jaussee 21/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 700 €453 €/m² 453 €

19/12/2019 La Biere 19/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

12/12/2019 Beaubiere 12/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 950 €900 €/m² 900 €

02/08/2019 8 Les Coutures 02/08/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 137 450 €922 €/m² 922 €

28/06/2019 4 Route de la Mairie 28/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

11/06/2019 Le Bourg 11/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

12/03/2019 Champs Tarsiers 12/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 26 300 €387 €/m² 387 €

03/01/2019 Le Breux 03/01/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

20/07/2018 Beaubiere 20/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 42 500 €483 €/m² 483 €

03/07/2018 7 Route de Colondannes 03/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 76 500 €677 €/m² 677 €

28/06/2018 4 Route de Colondannes 28/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

17/05/2018 14 Route de la Chapelle Baloue 17/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

14/04/2018 1 Puy Joly 14/04/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2017 Le Pertuis 19/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 712 €465 €/m² 465 €

17/11/2017 6 Rue de la Chinaud 17/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

05/08/2017 Peux Rebelis 05/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

17/07/2017 La Bussiere 17/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 65 000 €471 €/m² 471 €

30/05/2017 1 Place de l'Eglise 30/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

21/12/2016 1 Les Mas 21/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

09/11/2016 13 Rue d'en Haut 09/11/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 000 €304 €/m² 304 €

23/12/2015 Paulement 23/12/2015 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 229 090 €727 €/m² 727 €

27/11/2015 Les Bieres 27/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

12/11/2015 La Jinchere 12/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

04/11/2015 4 Route de la Mairie 04/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

25/09/2015 La Jaussee 25/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 48 000 €440 €/m² 440 €

01/08/2015 5256 La Ligne 01/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/06/2015 5363 Les Chaillots 15/06/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 135 000 €906 €/m² 906 €

18/02/2015 Le Pertuis 18/02/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/10/2014 5381 Le Bourg 27/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 770 €1 338 €/m² 1 338 €

21/10/2014 Champs Tarsiers 21/10/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 453 € à 882 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villard6,8 KM882 €

Crozant5,2 KM · ▼ −15 %813 €

Bazelat6,4 KM · ▲ +83 %789 €

Fresselines7,3 KM · ▼ −34 %747 €

Saint-Sébastien8,5 KM · ▲ +12 %744 €

Dun-le-Palestel5,4 KM · ▼ −38 %735 €

Saint-Plantaire10,2 KM · ▲ +32 %735 €

Azerables10,7 KM · ▲ +25 %725 €

La Chapelle-Baloue3,7 KM722 €

Maison-Feyne4,4 KM708 €

Naillat8,7 KM · ▲ +28 %695 €

Saint-Germain-Beaupré5,8 KM · ▼ −6 %690 €

LafatCETTE COMMUNE677 €

Saint-Sulpice-le-Dunois9,8 KM · ▲ +27 %654 €

Colondannes5,6 KM642 €

Saint-Léger-Bridereix6,5 KM453 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 250 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 88

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafat ?

Le prix médian est de 677 € par m² à Lafat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lafat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +65 %, dont +72 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lafat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lafat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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