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France › Barville › Frechatel › n° 18

18 Frechatel, Barville

Vendu 160 000 € (1 301 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 6117024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 301 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Barville1 047 €/m² 44 ventesPrix à Barville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 813 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 301 €/m² en 2015 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Frechatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2015 n° 18 · Maison · 5 p. 23/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Frechatel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+0 %1 047 €/m²Maison 43 m² · vendu 2021
FRECHATELMÉDIANE DE LA RUE 1 047 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 301 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
653 € 1 575 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 301 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 FRECHATEL 43 m² 45 021 € 1 047 €
1 CHE DE LA PILONNIERE 83 m² 54 199 € 653 €
1 CHE DE LA PILONNIERE 83 m² 85 490 € 1 030 €
11 RTE DE LA MAURELIERE 146 m² 229 950 € 1 575 €
3 IMP DE LA PILONNIERE 68 m² 90 032 € 1 324 €
Les comparables retenus s'étalent de 653 € à 1 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Fréchatel
Ventes sur la voie1
Barville
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut7.6 %
Voir Barville ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEBarville44 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Frechatel à Barville ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Frechatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2015, maison de 123 m² à 160 000 €, soit 1 301 €/m².

Est-ce cher pour Frechatel ?

Oui : 1 301 €/m² contre 1 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Barville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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