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Prix de l'immobilier à La Mesnière

Prix médian de 1 315 €/m² en 2026 · 38 depuis 2014 · CP 6156078ᵉ / 288 COMMUNES DU 6111 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 315 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −837 €/m² vs 2025

835 €DISPERSION 20263 638 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 106 m²

+11 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA MESNIÈRE€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 317 €

Dernières ventes à La Mesnière

DÉC. 2025

9036 Rue de Puisaye130 M² · MAISON 125 000 €962 €/m²

9 Chemin de Virlouvet36 M² · MAISON 154 000 €4 278 €/m²

9012 Route de la Motte Boulet80 M² · MAISON 139 800 €1 748 €/m²

2 Route de la Motte Boulet86 M² · MAISON 110 000 €1 279 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 70,7 %Secondaires 22 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,9 % · 2

D 14,7 % · 5

E 35,3 % · 12

F 29,4 % · 10

G 14,7 % · 5

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

44,1 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,7 %

2028 F et G 44,1 %

2034 E, F et G 79,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Mesnière

35 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 4 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA MESNIÈRE€/M²

16/12/2025 9036 Rue de Puisaye 16/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

15/12/2025 9 Chemin de Virlouvet 15/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

17/09/2025 9012 Route de la Motte Boulet 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 800 €1 748 €/m² 1 748 €

25/06/2025 2 Route de la Motte Boulet 25/06/2025 · MAISON · 86 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

23/04/2025 2 Route des Joncherets 23/04/2025 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 1 600 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/02/2025 5 Chemin de Virlouvet 28/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

23/01/2024 114 Village de Virlouvet 23/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 500 €1 033 €/m² 1 033 €

08/12/2023 102 Rue de Puisaye 08/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/10/2023 62 Haut de Gerusse 27/10/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 215 000 €1 029 €/m² 1 029 €

02/09/2023 100 Rue de Puisaye 02/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 289 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/02/2023 4 Les Aulnays 07/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/01/2023 76 Route de Blonde 21/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

07/10/2022 126 Ferme de Longpont 07/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

20/04/2022 87 Rue de Puisaye 20/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 131 500 €907 €/m² 907 €

25/02/2022 26 Villependue 25/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 95 000 €642 €/m² 642 €

04/08/2021 106 Pieces du Boulet 04/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 600 €1 520 €/m² 1 520 €

23/06/2021 63 Haut de Gerusse 23/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

28/04/2021 86 A Rue de Puisaye 28/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 000 €1 294 €/m² 1 294 €

02/04/2021 53 La Joubardiere 02/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2021 33 Le Bas Curee 31/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

19/11/2020 Ruelle Saint Gervais 19/11/2020 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 536 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/06/2020 5030 Le Parc Chesnay 04/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 187 500 €1 674 €/m² 1 674 €

07/08/2019 5 Cavernaux 07/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

04/10/2018 113 Village de Virlouvet 04/10/2018 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 145 000 €665 €/m² 665 €

10/08/2018 5031 Ferme de Longpont 10/08/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

28/11/2017 33 Le Bas Curee 28/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/10/2017 8 Le Bas Vaugelet 31/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 137 277 €947 €/m² 947 €

30/08/2016 127 Les Doigts 30/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 400 €1 411 €/m² 1 411 €

04/06/2016 18 Montaumer 04/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/06/2015 128 Plaine des Delits 17/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/05/2015 Le Pontaugeret 05/05/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 500 €1 315 €/m² 1 315 €

05/12/2014 5 Passage de la Gare 05/12/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 180 000 €968 €/m² 968 €

02/10/2014 Douvin 02/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

14/08/2014 Rue de Puisaye 14/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

22/02/2014 87 Rue de Puisaye 22/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 34 000 €301 €/m² 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 050 € à 1 483 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Hilaire-le-Châtel8,3 KM1 483 €

Courgeoût4,3 KM1 471 €

Saint-Langis-lès-Mortagne7,7 KM · ▲ +54 %1 455 €

Coulimer5,9 KM1 433 €

Bures4,5 KM1 406 €

Coulonges-sur-Sarthe3,6 KM1 391 €

Barville8,4 KM1 370 €

Saint-Aubin-d'Appenai6,9 KM1 335 €

La MesnièreCETTE COMMUNE1 315 €

Champeaux-sur-Sarthe5,8 KM1 275 €

Laleu5,3 KM · ▼ −36 %1 260 €

Bazoches-sur-Hoëne4,2 KM1 250 €

Saint-Léger-sur-Sarthe8,2 KM1 247 €

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe6,7 KM1 231 €

Saint-Julien-sur-Sarthe6,1 KM · ▲ +76 %1 224 €

Le Mêle-sur-Sarthe6 KM · ▲ +15 %1 050 €

Les 288 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 800 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Mesnière ?

Le prix médian est de 1 315 € par m² à La Mesnière, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 317 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Mesnière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Mesnière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Mesnière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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