Prix de l'immobilier à Baron
Prix médian de 1 645 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 71120130ᵉ / 463 COMMUNES DU 7114 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 645 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 409 €) est plus robuste.
818 €DISPERSION 20252 666 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 106 m²
+14 % vs Saône-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 45 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BARON€/M²
1 6451 5821 5181 455
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120222025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Saône-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Saône-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 23 ventes
1 409 €
Composition du parc157 LOG. ▾
Principales 74 %Secondaires 20,2 %Vacants 5,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 4 %B 0 %C 22 %D 37 %E 26 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 43
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baron ?
Le prix médian est de 1 409 € par m² à Baron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 409 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Baron ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %.
Quel rendement locatif à Baron ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baron pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP