France › Baron › Pringues › n° 5052

5052 Pringues, Baron

Vendu 249 000 € (1 660 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 711200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 660 €▲ +0 %

Maison 150 m² vendu, 3 pièces · 18/02/2022

vs la rue : 1 660 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 660 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 602 € à 2 599 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 645 €

Baron · 45 ventes depuis 2014

cette adresse : +1 %

LE BÂTI

1870

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0C0478 · BDNB

Ventes enregistrées au 5052 Pringues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 660 € À 1 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2022 n° 5052 · Maison · 3 p. 18/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 249 000 €1 660 €/m² 1 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pringues, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5046 A n° 5139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5139+30 %2 156 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2021

PRINGUESMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5046 A−4 %1 587 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

n° 5052VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 587 € 2 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 660 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1921 RTE DE MARTIGNY LE COMTE 62 m² 114 948 € 1 854 €

5046 A PRINGUES 110 m² 174 570 € 1 587 €

5139 PRINGUES 54 m² 152 982 € 2 833 €

5052 PRINGUES 150 m² 249 000 € 1 660 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse de Pringues3 ventes trop peu de ventes — —

Baron ↗45 ventes 1 865 € ▼ −6 %

Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▲ +19 %

Impasse de Pringues

Ventes sur la voie3

Baron

Tendance 3 ans—

vs département+28 %

Rendement brut4.9 %

Voir Baron ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune118ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Bien type : maison de 150 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 077 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5052 Pringues à Baron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5052 Pringues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, maison de 150 m² à 249 000 €, soit 1 660 €/m².

Est-ce cher pour Pringues ?

Oui : 1 660 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Baron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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