France › Baron › Pringues › n° 5139

5139 Pringues, Baron

Vendu 153 000 € (2 833 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7112071 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Baron ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 833 €▲ +71 %

Maison 54 m² vendu, 1 pièces · 20/08/2021

vs la rue : 1 660 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 660 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 602 € à 2 599 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 645 €

Baron · 45 ventes depuis 2014

cette adresse : +72 %

LE BÂTI

1850

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0C0238 · BDNB

Ventes enregistrées au 5139 Pringues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 478 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2021 n° 5139 · Maison · 1 p. 20/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/12/2020 n° 5139 · Maison · 1 p. 07/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 79 800 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 587 € 2 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 833 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1921 RTE DE MARTIGNY LE COMTE 62 m² 114 948 € 1 854 €

5046 A PRINGUES 110 m² 174 570 € 1 587 €

5139 PRINGUES 54 m² 152 982 € 2 833 €

5052 PRINGUES 150 m² 249 000 € 1 660 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse de Pringues3 ventes trop peu de ventes — —

Baron ↗45 ventes 1 865 € ▼ −2 %

Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▲ +25 %

Impasse de Pringues

Ventes sur la voie3

Baron

Tendance 3 ans—

vs département+28 %

Rendement brut4.7 %

Voir Baron ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune118ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Bien type : maison de 54 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

388 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5139 Pringues à Baron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5139 Pringues a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2021, maison de 54 m² à 153 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Pringues ?

Oui : 2 833 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Baron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien