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France › Baron › Le Clou › n° 5128

5128 Le Clou, Baron

Vendu 155 950 € (1 209 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 711200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 209 €▲ +0 %
Maison 129 m² vendu, 6 pièces · 09/06/2021
vs la rue : 1 209 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 209 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 209 € à 1 209 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 645 €
Baron · 45 ventes depuis 2014
cette adresse : −27 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0813 · BDNB

Ventes enregistrées au 5128 Le Clou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 209 € À 1 209 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2021 n° 5128 · Maison · 6 p. 09/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 155 950 €1 209 €/m² 1 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
946 € 2 529 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 209 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5106 LA VALLEE 114 m² 228 456 € 2 004 €
67 CHE DU CLOU 111 m² 105 006 € 946 €
5091 LA VALLEE 370 m² 616 050 € 1 665 €
5011 PLACE DE BARNOT 122 m² 308 538 € 2 529 €
Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 2 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin du Clou2 ventes trop peu de ventes — —
Baron ↗45 ventes 1 882 € ▼ −7 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▲ +19 %
Chemin du Clou
Ventes sur la voie2
Baron
Tendance 3 ans—
vs département+29 %
Rendement brut4.9 %
Voir Baron ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune118ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 129 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5128 Le Clou à Baron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5128 Le Clou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, maison de 129 m² à 155 950 €, soit 1 209 €/m².

Est-ce cher pour Le Clou ?

Oui : 1 209 €/m² contre 1 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Baron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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