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France › Baron › Route de Martigny le Comte › n° 1921

1921 Route de Martigny le Comte, Baron

Vendu 114 950 € (1 854 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 711200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19211 854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Baron1 865 €/m² 45 ventesPrix à Baron → LA CARTEAutour du n° 1921Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0574 + 0C0573 + 0C1108 + 0C1110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 291 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 854 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1921 Route de Martigny le Comte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 1921 · Maison · 2 p. 30/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 950 €1 854 €/m² 1 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 587 € 2 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 854 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5139 PRINGUES 54 m² 152 982 € 2 833 €
5046 A PRINGUES 110 m² 174 570 € 1 587 €
5052 PRINGUES 150 m² 249 000 € 1 660 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de martigny-le-comte
Ventes sur la voie1
Baron
Tendance 3 ans—
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Baron ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune118ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
445 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1921 ?

LA VILLEBaron45 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baron → LA CARTEAutour du n° 1921Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1921 Route de Martigny le Comte à Baron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1921 Route de Martigny le Comte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 62 m² à 114 950 €, soit 1 854 €/m².

Est-ce cher pour Route de Martigny le Comte ?

Oui : 1 854 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Baron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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