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Prix de l'immobilier à Changy

Prix médian de 1 513 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 71120222ᵉ / 463 COMMUNES DU 712 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 513 €▲ +41 %

sur 5 ventes cette année · +438 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 256 €) est plus robuste.

663 €DISPERSION 20252 733 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 103 m²

+2 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHANGY€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 286 €

Dernières ventes à Changy

DÉC. 2025

2320 Route de Malessard100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

63 Ruelle de Maletat113 M² · MAISON 196 500 €1 739 €/m²

730 Route d'Ouze117 M² · MAISON 177 000 €1 513 €/m²

635 Route de Tourny98 M² · MAISON 128 250 €1 309 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 12 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 20 %C 27 %D 7 %E 17 %F 17 %G 10 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Changy

53 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 460 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANGY€/M²

15/12/2025 2320 Route de Malessard 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/10/2025 63 Ruelle de Maletat 06/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 196 500 €1 739 €/m² 1 739 €

13/08/2025 730 Route d'Ouze 13/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 000 €1 513 €/m² 1 513 €

31/07/2025 635 Route de Tourny 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 250 €1 309 €/m² 1 309 €

15/07/2025 1270 Route d'Epinassy 15/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

20/12/2024 2546 Route de Malessard 20/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2024 1041 Route de Charolles 18/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 80 000 €460 €/m² 460 €

21/06/2024 519 Route de Tourny 21/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

31/05/2024 619 Route de Naudins 31/05/2024 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 504 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/05/2024 43 Chemin du Champ d'Ouze 13/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

30/08/2023 1600 Route de Montessus 30/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/04/2023 793 Route des Brosses 28/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

01/03/2023 107 Route de Naudins 01/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

30/01/2023 3 Rue Baudinot 30/01/2023 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 149 156 €649 €/m² 649 €

22/10/2022 5116 Tourny 22/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/09/2022 5214 La Vernelle 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 429 350 €4 294 €/m² 4 294 €

30/09/2022 5002 Bel Air 30/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

09/08/2022 5243 Pigniere 09/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/06/2022 5236 Bel Air 29/06/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 486 000 €2 359 €/m² 2 359 €

13/04/2022 5140 Tourny 13/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 321 250 €2 216 €/m² 2 216 €

07/04/2022 5065 Les Tardes 07/04/2022 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 319 580 €864 €/m² 864 €

22/03/2022 5117 A Tourny 22/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

01/12/2021 5275 L Eguerne 01/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 462 831 €3 306 €/m² 3 306 €

16/09/2021 5123 Tourny 16/09/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

28/07/2021 5186 Les Lards 28/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 500 €1 250 €/m² 1 250 €

26/03/2021 5029 Epinassy 26/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/08/2020 5075 Changy 18/08/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 203 500 €1 018 €/m² 1 018 €

07/08/2020 5040 Epinassy 07/08/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/06/2020 5060 Tourny 25/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 800 €1 595 €/m² 1 595 €

17/06/2020 5041 Epinassy 17/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

08/06/2020 5063 Champ Beaujard 08/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 106 500 €740 €/m² 740 €

12/05/2020 La Verne 12/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

17/03/2020 Les Champs 17/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

13/08/2019 Villaine 13/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/05/2019 2546 Route de Malessard 28/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

23/05/2019 5203 Epinassy 23/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

21/05/2019 La Foi Franche 21/05/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 95 000 €586 €/m² 586 €

30/04/2019 5225 Les Lards 30/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/02/2019 5236 Bel Air 08/02/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 429 300 €2 084 €/m² 2 084 €

21/01/2019 5204 La Vernelle 21/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 700 €1 387 €/m² 1 387 €

17/01/2019 Pre de Pignere 17/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

27/06/2016 5017 Les Franchises 27/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 800 €1 345 €/m² 1 345 €

29/01/2016 5216 Tourny 29/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 500 €1 479 €/m² 1 479 €

14/12/2015 5126 L Elue 14/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

04/12/2015 Epinassy 04/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 500 €1 644 €/m² 1 644 €

04/08/2015 5008 Mallessard 04/08/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

20/05/2015 La Vernelle 20/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

23/03/2015 5135 Tourny 23/03/2015 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 80 000 €537 €/m² 537 €

16/01/2015 Tourny 16/01/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 195 000 €1 211 €/m² 1 211 €

12/09/2014 5185 Tourny 12/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/05/2014 5218 La Vernelle 30/05/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

23/04/2014 La Verne 23/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 300 €666 €/m² 666 €

08/01/2014 Taillis de l Haye 08/01/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 128 500 €845 €/m² 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 961 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Volesvres10,2 KM · ▲ +1 %1 444 €

Baron9,8 KM1 409 €

ChangyCETTE COMMUNE1 256 €

Colombier-en-Brionnais8,8 KM1 202 €

Ozolles7,7 KM1 183 €

Lugny-lès-Charolles4,8 KM1 153 €

Saint-Aubin-en-Charollais10,5 KM1 141 €

Marcilly-la-Gueurce4,4 KM1 138 €

Vendenesse-lès-Charolles7,7 KM · ▲ +99 %1 126 €

Saint-Julien-de-Civry4,9 KM · ▲ +84 %1 089 €

Charolles3,3 KM · ▼ −3 %1 086 €

Poisson9,9 KM · ▲ +97 %1 042 €

Viry9,1 KM1 015 €

Saint-Symphorien-des-Bois8,5 KM · ▼ −53 %990 €

Varenne-l'Arconce10,5 KM990 €

Dyo5,3 KM961 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 250 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 51

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Changy ?

Le prix médian est de 1 256 € par m² à Changy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 286 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Changy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +41 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Changy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Changy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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