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Prix de l'immobilier à Changy

Prix médian de 1 286 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 71120202ᵉ / 468 COMMUNES DU 714 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 286 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −227 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 286 €) est plus robuste.

685 €DISPERSION 20262 846 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 101 m²

+4 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHANGY€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 327 €

Dernières ventes à Changy

MAI 2026

1 Chemin de Rabutin108 M² · MAISON 270 000 €2 500 €/m²

2244 Route de Malessard44 M² · MAISON 130 000 €2 955 €/m²

2320 Route de Malessard100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

63 Ruelle de Maletat113 M² · MAISON 196 500 €1 739 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 12 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 19,5 % · 8

C 26,8 % · 11

D 7,3 % · 3

E 17,1 % · 7

F 17,1 % · 7

G 9,8 % · 4

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,8 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,8 %

2028 F et G 26,8 %

2034 E, F et G 43,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Changy

55 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 460 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANGY€/M²

21/05/2026 1 Chemin de Rabutin 21/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/2026 2244 Route de Malessard 03/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/12/2025 2320 Route de Malessard 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/10/2025 63 Ruelle de Maletat 06/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 196 500 €1 739 €/m² 1 739 €

13/08/2025 730 Route d'Ouze 13/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 000 €1 513 €/m² 1 513 €

31/07/2025 635 Route de Tourny 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 250 €1 309 €/m² 1 309 €

15/07/2025 1270 Route d'Epinassy 15/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

20/12/2024 2546 Route de Malessard 20/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2024 1041 Route de Charolles 18/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 80 000 €460 €/m² 460 €

21/06/2024 519 Route de Tourny 21/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

31/05/2024 619 Route de Naudins 31/05/2024 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 504 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/05/2024 43 Chemin du Champ d'Ouze 13/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

30/08/2023 1600 Route de Montessus 30/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/04/2023 793 Route des Brosses 28/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

01/03/2023 107 Route de Naudins 01/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

30/01/2023 3 Rue Baudinot 30/01/2023 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 149 156 €649 €/m² 649 €

22/10/2022 5116 Tourny 22/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/09/2022 5002 Bel Air 30/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

30/09/2022 5214 La Vernelle 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 429 350 €4 294 €/m² 4 294 €

09/08/2022 5243 Pigniere 09/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/06/2022 5236 Bel Air 29/06/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 486 000 €2 359 €/m² 2 359 €

13/04/2022 5140 Tourny 13/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 321 250 €2 216 €/m² 2 216 €

07/04/2022 5065 Les Tardes 07/04/2022 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 319 580 €864 €/m² 864 €

22/03/2022 5117 A Tourny 22/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

01/12/2021 5275 L Eguerne 01/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 462 831 €3 306 €/m² 3 306 €

16/09/2021 5123 Tourny 16/09/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

28/07/2021 5186 Les Lards 28/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 500 €1 250 €/m² 1 250 €

26/03/2021 5029 Epinassy 26/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/08/2020 5075 Changy 18/08/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 203 500 €1 018 €/m² 1 018 €

07/08/2020 5040 Epinassy 07/08/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/06/2020 5060 Tourny 25/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 800 €1 595 €/m² 1 595 €

17/06/2020 5041 Epinassy 17/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

08/06/2020 5063 Champ Beaujard 08/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 106 500 €740 €/m² 740 €

12/05/2020 La Verne 12/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

17/03/2020 Les Champs 17/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

13/08/2019 Villaine 13/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/05/2019 2546 Route de Malessard 28/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

23/05/2019 5203 Epinassy 23/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

21/05/2019 La Foi Franche 21/05/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 95 000 €586 €/m² 586 €

30/04/2019 5225 Les Lards 30/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/02/2019 5236 Bel Air 08/02/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 429 300 €2 084 €/m² 2 084 €

21/01/2019 5204 La Vernelle 21/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 700 €1 387 €/m² 1 387 €

17/01/2019 Pre de Pignere 17/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

27/06/2016 5017 Les Franchises 27/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 800 €1 345 €/m² 1 345 €

29/01/2016 5216 Tourny 29/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 500 €1 479 €/m² 1 479 €

14/12/2015 5126 L Elue 14/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

04/12/2015 Epinassy 04/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 500 €1 644 €/m² 1 644 €

04/08/2015 5008 Mallessard 04/08/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

20/05/2015 La Vernelle 20/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

23/03/2015 5135 Tourny 23/03/2015 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 80 000 €537 €/m² 537 €

16/01/2015 Tourny 16/01/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 195 000 €1 211 €/m² 1 211 €

12/09/2014 5185 Tourny 12/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/05/2014 5218 La Vernelle 30/05/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

23/04/2014 La Verne 23/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 300 €666 €/m² 666 €

08/01/2014 Taillis de l Haye 08/01/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 128 500 €845 €/m² 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 952 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Volesvres9,9 KM1 444 €

Baron9,4 KM1 411 €

ChangyCETTE COMMUNE1 286 €

Colombier-en-Brionnais9,1 KM1 202 €

Ozolles7,9 KM1 183 €

Lugny-lès-Charolles4,9 KM1 179 €

Marcilly-la-Gueurce4,6 KM1 165 €

Vendenesse-lès-Charolles7,5 KM · ▼ −59 %1 154 €

Saint-Aubin-en-Charollais10,1 KM1 145 €

Charolles2,9 KM · ▼ −4 %1 103 €

Saint-Julien-de-Civry5,2 KM · ▼ −19 %1 089 €

Poisson10 KM1 089 €

Viry8,8 KM1 015 €

Saint-Symphorien-des-Bois8,9 KM1 006 €

Varenne-l'Arconce10,8 KM990 €

Dyo5,7 KM952 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 53

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Changy ?

Le prix médian est de 1 286 € par m² à Changy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 327 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Changy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Changy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Changy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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