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Prix de l'immobilier à Martigny-le-Comte

Prix médian de 996 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 71220342ᵉ / 463 COMMUNES DU 7114 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

996 €▼ −6 %

sur 8 ventes cette année · −67 €/m² vs 2024

382 €DISPERSION 20252 687 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 94 m²

−14 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARTIGNY-LE-COMTE€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 066 €

Dernières ventes à Martigny-le-Comte

DÉC. 2025

3401 Route de Genelard120 M² · MAISON 65 000 €542 €/m²

69 Route de la Chaux110 M² · MAISON 117 000 €1 064 €/m²

2303 Route de Baron72 M² · MAISON 275 000 €3 819 €/m²

5241 Le Bourg100 M² · MAISON 82 500 €825 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 25,6 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 5 %D 19 %E 32 %F 22 %G 19 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Martigny-le-Comte

69 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARTIGNY-LE-COMTE€/M²

16/12/2025 3401 Route de Genelard 16/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

02/12/2025 69 Route de la Chaux 02/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

26/09/2025 2303 Route de Baron 26/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

05/08/2025 5241 Le Bourg 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 500 €825 €/m² 825 €

24/07/2025 1413 Route de la Chaux 24/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

17/07/2025 12 Impasse des Landes 17/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

17/07/2025 229 Impasse de la Raye 17/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 195 000 €929 €/m² 929 €

02/07/2025 1557 Route de Saint Bonnet de Joux 02/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 57 000 €393 €/m² 393 €

17/12/2024 3515 Route de Genelard 17/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/11/2024 417 Chemin des Jobys 15/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

09/07/2024 1238 Route des Loges 09/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

06/05/2024 5129 La Loraine 06/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/04/2024 253 Route du Grand Chemin 26/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2024 574 Route des Loges 13/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/01/2024 678 Chemin des Jobys 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

08/01/2024 497 Route de Novelle 08/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/12/2023 94 Chemin du Moulin de Genacy 20/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/12/2023 1028 Route de la Chaux 11/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/10/2023 5181 La Vevre 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 254 050 €2 541 €/m² 2 541 €

08/09/2023 102 Route de Genelard 08/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

04/08/2023 1361 Route des Loges 04/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

20/01/2023 922 Impasse du Rossignolet 20/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 149 585 €2 337 €/m² 2 337 €

16/12/2022 183 Chemin des Ruches 16/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/09/2022 1397 Route des Champs Baudot 22/09/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 130 000 €823 €/m² 823 €

19/09/2022 114 Route de Saint Bonnet de Joux 19/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 650 €598 €/m² 598 €

29/08/2022 1487 Route de Saint Bonnet de Joux 29/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 231 000 €1 674 €/m² 1 674 €

22/06/2022 162 Rue de la Verchere Pontus 22/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 970 €1 571 €/m² 1 571 €

25/04/2022 710 Chemin des Jobys 25/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

21/03/2022 2303 Route de Baron 21/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/12/2021 19 Chemin des Jobys 29/12/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

17/12/2021 201 Route de la Chaux 17/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

22/10/2021 1427 Route des Loges 22/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 52 500 €410 €/m² 410 €

19/10/2021 5186 Le Bourg 19/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/10/2021 336 Route des Loges 05/10/2021 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 514 200 €1 549 €/m² 1 549 €

20/09/2021 161 Route de Baron 20/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/07/2021 5 Route de Saint Bonnet de Joux 29/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 53 000 €361 €/m² 361 €

15/07/2021 431 Rue de la Verchere Pontus 15/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 500 €1 292 €/m² 1 292 €

10/06/2021 450 Impasse de Montcuchot 10/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 187 000 €935 €/m² 935 €

05/08/2020 La Brosse 05/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

23/07/2020 Les Loges 23/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/05/2020 Le Bourg 30/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 46 121 €556 €/m² 556 €

12/05/2020 5078 Le Bois Coupe 12/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 98 000 €916 €/m² 916 €

06/03/2020 Le Bois Coupe 06/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

15/01/2020 Les Loges 15/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 200 €1 247 €/m² 1 247 €

13/12/2019 La Masille 13/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

06/12/2019 Bois de Loraine 06/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 500 €1 674 €/m² 1 674 €

18/09/2019 Le Bourg 18/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

05/08/2019 Pre de la Vevre 05/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 600 €2 279 €/m² 2 279 €

21/06/2019 5176 Comune 21/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 206 700 €1 680 €/m² 1 680 €

18/04/2019 162 Rue de la Verchere Pontus 18/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 800 €1 090 €/m² 1 090 €

22/01/2019 5407 Les Joby 22/01/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

09/11/2018 5040 Le Grand Genet 09/11/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 139 000 €939 €/m² 939 €

08/02/2018 5115 Les Loges 08/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 400 €1 038 €/m² 1 038 €

21/12/2017 5380 La Verchere 21/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

20/06/2017 Le Parc 20/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/03/2017 Les Urgeries 09/03/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 000 €1 395 €/m² 1 395 €

21/02/2017 20 Route de Novelle 21/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 82 000 €607 €/m² 607 €

09/02/2017 431 Rue de la Verchere Pontus 09/02/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 000 €961 €/m² 961 €

10/11/2016 Le Rossignolet 10/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/07/2016 5049 Les Malnandes 29/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 800 €1 654 €/m² 1 654 €

28/01/2016 Le Petit Baronnet 28/01/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

19/09/2015 5132 Les Loges 19/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 140 €1 032 €/m² 1 032 €

10/07/2015 5185 Comune 10/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 84 900 €987 €/m² 987 €

25/06/2015 Le Pertuis Froid 25/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 765 €1 172 €/m² 1 172 €

12/06/2015 Monteuchot 12/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2014 5017 Le Pertuis Froid 16/12/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 43 000 €394 €/m² 394 €

28/11/2014 La Verchere 28/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 82 500 €778 €/m² 778 €

15/10/2014 5068 Le Petit Baronnet 15/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

13/06/2014 5354 La Verchere 13/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 843 € à 1 409 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baron5,2 KM1 409 €

Saint-Romain-sous-Gourdon11,8 KM1 281 €

Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne4 KM1 263 €

Le Rousset-Marizy8,4 KM · ▲ +83 %1 154 €

Saint-Aubin-en-Charollais9,1 KM1 141 €

Vendenesse-lès-Charolles9,7 KM · ▲ +99 %1 126 €

Mornay5,7 KM1 103 €

Charolles11,2 KM · ▼ −3 %1 086 €

Martigny-le-ComteCETTE COMMUNE1 066 €

Pouilloux9,2 KM · ▲ +16 %1 063 €

Viry6,4 KM1 015 €

La Guiche9,8 KM · ▼ −48 %1 012 €

Palinges8,6 KM · ▲ +15 %995 €

Saint-Bonnet-de-Joux10,3 KM · ▲ +30 %915 €

Génelard8,5 KM · ▲ +21 %886 €

Ciry-le-Noble10,2 KM · ▲ +6 %843 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martigny-le-Comte ?

Le prix médian est de 1 066 € par m² à Martigny-le-Comte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 066 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Martigny-le-Comte ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Martigny-le-Comte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Martigny-le-Comte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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