Prix de l'immobilier à Balazé
35500 · 277 ventes DVF depuis 2014199ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 818 €▲ +1 %
sur 24 ventes cette année · +12 € vs 2024
980 €DISPERSION DES VENTES 20252 487 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 277 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,7 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
BALAZÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes948 €
Maison · 125 ventes1 498 €
Étiquettes DPE du parc289 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 26 %D 43 %E 12 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Balazé ?
- Le prix médian est de €1 494 par m² à Balazé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€948/m² pour un appartement, €1 498/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Balazé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Balazé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
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