Prix de l'immobilier à Val-d'Izé
35450 · 340 ventes DVF depuis 2014160ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 062 €▲ +13 %
sur 26 ventes cette année · +231 € vs 2024
806 €DISPERSION DES VENTES 20252 369 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 340 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,6 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
VAL-D'IZÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes1 019 €
Maison · 154 ventes1 638 €
Étiquettes DPE du parc323 DIAGNOSTICS
A 3 %B 8 %C 24 %D 38 %E 17 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Val-d'Izé ?
- Le prix médian est de €1 629 par m² à Val-d'Izé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 019/m² pour un appartement, €1 638/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Val-d'Izé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Val-d'Izé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Val-d'IzéEstimation calée sur les 340 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)