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Prix de l'immobilier à Montautour

Prix médian de 1 703 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 35210280ᵉ / 327 COMMUNES DU 3525 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 703 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 211 €) est plus robuste.

475 €DISPERSION 20252 029 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 95 m²

−25 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAUTOUR€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 221 €

Dernières ventes à Montautour

SEPT. 2025

5021 Le Haut Tertre150 M² · MAISON 140 000 €933 €/m²

5032 La Basse Rehorie56 M² · MAISON 125 000 €2 232 €/m²

5100 La Pierre91 M² · MAISON 155 000 €1 703 €/m²

2 Rue de Prince135 M² · MAISON 45 000 €333 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 8,7 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 23 %D 45 %E 9 %F 14 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montautour

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAUTOUR€/M²

08/09/2025 5021 Le Haut Tertre 08/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

06/08/2025 5032 La Basse Rehorie 06/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

28/07/2025 5100 La Pierre 28/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

20/06/2025 2 Rue de Prince 20/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

24/01/2025 12 Rue de la Mairie 24/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/09/2024 32 Rue de la Mairie 24/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

11/01/2024 2 Rue de la Croix Mabon 11/01/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 199 900 €1 281 €/m² 1 281 €

16/12/2022 5035 La Petite Tonnerie 16/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

01/10/2021 16 Rue Rallier du Baty 01/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 198 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/09/2021 5050 Le Bois Pean 21/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

10/09/2021 8 Rue de la Mairie 10/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 27 900 €872 €/m² 872 €

22/06/2021 5052 La Gougeonniere 22/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 51 704 €680 €/m² 680 €

27/05/2021 7 Rue de Vitre 27/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

12/05/2021 5071 Le Bourg 12/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 142 200 €2 294 €/m² 2 294 €

28/04/2021 8 Rue de Vitre 28/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

18/11/2020 8 Rue du Comte de Courte 18/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

01/07/2020 6 Rue de Prince 01/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 36 785 €334 €/m² 334 €

28/05/2020 5081 Le Bourg 28/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

20/12/2019 Le Jardin du Bois Pean 20/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 268 000 €1 276 €/m² 1 276 €

05/12/2019 20 Rue de la Mairie 05/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

17/09/2019 Impasse des Cerisiers 17/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/05/2019 12 Rue de Prince 16/05/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 129 320 €944 €/m² 944 €

05/09/2018 8 Rue Rallier du Baty 05/09/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

31/08/2018 13 Rue de la Mairie 31/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

31/01/2018 Le Bourg 31/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

16/01/2018 11 Impasse des Chataigniers 16/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 980 €1 247 €/m² 1 247 €

05/09/2017 La Croix Mabonne 05/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

06/07/2017 8 Rue de Prince 06/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 000 €1 240 €/m² 1 240 €

04/05/2017 5065 Le Bourg 04/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 115 €1 259 €/m² 1 259 €

25/11/2016 Impasse des Chataigniers 25/11/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 36 500 €514 €/m² 514 €

14/09/2015 1 B Imp du Champ Pommier 14/09/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

03/11/2014 16 Rue de la Mairie 03/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 500 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 909 € à 2 144 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitré10,4 KM · ▼ −1 %2 144 €

Montreuil-sous-Pérouse9,5 KM · ▲ +18 %1 664 €

Saint-M'Hervé3,5 KM · ▼ −4 %1 548 €

Montreuil-des-Landes7,6 KM1 520 €

La Chapelle-Erbrée7,8 KM1 518 €

Balazé5,2 KM · ▲ +1 %1 494 €

Taillis7,2 KM · ▲ +21 %1 382 €

Parcé8,8 KM1 321 €

Châtillon-en-Vendelais3,4 KM · ▲ +7 %1 316 €

Saint-Christophe-des-Bois8,1 KM · ▲ +12 %1 250 €

MontautourCETTE COMMUNE1 211 €

Luitré-Dompierre9 KM · ▲ +40 %1 169 €

Bourgon7,2 KM · ▼ −20 %1 146 €

Juvigné8,7 KM · ▼ −7 %1 066 €

La Croixille6,5 KM · ▲ +10 %985 €

Princé4,2 KM · ▲ +18 %909 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 30

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montautour ?

Le prix médian est de 1 211 € par m² à Montautour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 221 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montautour ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montautour ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montautour pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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