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Prix de l'immobilier à Landavran

Prix médian de 1 625 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 35450164ᵉ / 327 COMMUNES DU 35

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 625 €▼ −13 %

sur 6 ventes cette année · −253 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 616 €) est plus robuste.

705 €DISPERSION 20252 204 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 113 m²

+0 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LANDAVRAN€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 616 €

Dernières ventes à Landavran

DÉC. 2025

8 Route de la Mare aux Bauds91 M² · MAISON 122 000 €1 341 €/m²

4 Rue des Bruyeres138 M² · MAISON 248 000 €1 797 €/m²

5011 La Houssais67 M² · MAISON 50 000 €746 €/m²

5 Chemin de la Touche128 M² · MAISON 186 000 €1 453 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 0,8 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 9 %B 4 %C 14 %D 39 %E 21 %F 5 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Landavran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LANDAVRAN€/M²

23/12/2025 8 Route de la Mare aux Bauds 23/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/12/2025 4 Rue des Bruyeres 12/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 248 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/09/2025 5011 La Houssais 30/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

11/07/2025 5 Chemin de la Touche 11/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 186 000 €1 453 €/m² 1 453 €

31/03/2025 4 Allée des Ajoncs 31/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

11/02/2025 9 Allee des Hortensias 11/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

25/11/2024 2 Rue des Merisiers 25/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 318 000 €2 106 €/m² 2 106 €

05/11/2024 5 Rue des Merisiers 05/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

21/10/2024 6 Route de la Mare aux Bauds 21/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

10/10/2024 10 Chemin du Verger 10/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/08/2024 10 Chemin de la Touche 26/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/08/2024 13 B Rue des Tilleuls 13/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

30/07/2024 12 Rue des Bruyeres 30/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

10/07/2024 5 Allee de la Lande 10/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 32 795 €309 €/m² 309 €

10/07/2024 5 Allee de la Lande 10/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

08/07/2024 13 Allee des Noisetiers 08/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €

13/06/2024 5 Rue du Cleray 13/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

15/05/2024 1 Rue des Merisiers 15/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 270 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/04/2024 3 Allee des Noisetiers 29/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 495 €2 981 €/m² 2 981 €

26/04/2024 13 Allee de la Lande 26/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

02/08/2023 5010 La Basse Picotiere 02/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

21/07/2023 10 Chemin du Menhir 21/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

29/06/2023 2 Allee des Noisetiers 29/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

22/11/2022 26 Rue des Tilleuls 22/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

26/07/2022 3 Chemin du Verger 26/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 365 000 €2 466 €/m² 2 466 €

25/07/2022 9 Allee des Genets 25/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 344 €391 €/m² 391 €

13/07/2022 13 Chemin de la Touche 13/07/2022 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 192 000 €644 €/m² 644 €

17/06/2022 2 Allee des Ajoncs 17/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 52 591 €442 €/m² 442 €

25/03/2022 5043 Le Bois Peant 25/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/10/2021 12 Chemin du Bois Pean 13/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/08/2021 2 Allee des Noisetiers 24/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 360 €1 781 €/m² 1 781 €

27/07/2021 6 Allee de la Lande 27/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 280 000 €1 806 €/m² 1 806 €

31/05/2021 11 Route du Verger 31/05/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

11/05/2021 16 Route du Bois Pean 11/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

11/05/2021 3 Rue du Cleray 11/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

19/03/2021 8 Chemin de la Touche 19/03/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/01/2021 2 Rue des Bruyeres 29/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

23/12/2020 8 Route du Verger 23/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 100 000 €752 €/m² 752 €

07/10/2020 5084 Les Pervenches 07/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 700 €1 398 €/m² 1 398 €

23/09/2020 1 Allee de la Lande 23/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 229 000 €1 789 €/m² 1 789 €

21/09/2020 5259 La Houssais 21/09/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 257 500 €1 423 €/m² 1 423 €

17/08/2020 2 Le Verger 17/08/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 254 600 €1 319 €/m² 1 319 €

22/07/2020 12 Rue des Cytises 22/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/05/2020 4 Allee des Noisetiers 29/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

11/03/2020 5017 Le Haut Landavran 11/03/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/02/2020 3 Allee des Genets 10/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

10/01/2020 5 Allee des Ajoncs 10/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

07/11/2019 5085 L'Orriere 07/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/10/2019 6 Allee des Ajoncs 25/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 41 095 €345 €/m² 345 €

24/10/2019 6 Allee des Ajoncs 24/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 36 004 €303 €/m² 303 €

16/07/2019 6 Allee des Noisetiers 16/07/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 177 000 €1 086 €/m² 1 086 €

08/07/2019 9 Allee des Noisetiers 08/07/2019 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 334 000 €1 598 €/m² 1 598 €

04/04/2019 8 Allee des Ajoncs 04/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 205 000 €1 507 €/m² 1 507 €

07/11/2018 8 Chemin du Verger 07/11/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 000 €1 678 €/m² 1 678 €

26/07/2018 2 Le Verger 26/07/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 250 000 €1 295 €/m² 1 295 €

20/07/2018 1 Rue des Merisiers 20/07/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 213 600 €1 434 €/m² 1 434 €

02/05/2018 3 Chemin du Verger 02/05/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/04/2018 3 Allee des Noisetiers 26/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/01/2018 3 Allee des Genets 25/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/10/2017 4 Rue des Bruyeres 13/10/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 400 €1 017 €/m² 1 017 €

09/10/2017 5082 La Touche 09/10/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/09/2017 19 Route du Verger 08/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/07/2017 5028 Le Verger 24/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 830 €1 762 €/m² 1 762 €

19/05/2017 7 Allee de la Lande 19/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

19/05/2017 7 Allee de la Lande 19/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 34 906 €492 €/m² 492 €

09/02/2017 6 Chemin du Verger 09/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 500 €1 843 €/m² 1 843 €

12/10/2016 6 Route du Verger 12/10/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 189 500 €1 142 €/m² 1 142 €

12/07/2016 5010 La Basse Picotiere 12/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 500 €1 335 €/m² 1 335 €

17/05/2016 13 Allee de la Lande 17/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 176 000 €1 709 €/m² 1 709 €

04/05/2016 12 B Chem du Bois Pean 04/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/04/2016 1 Route du Verger 06/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/03/2016 5262 Le Haut Landavran 23/03/2016 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 160 001 €429 €/m² 429 €

15/03/2016 11 Chemin de la Touche 15/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2015 9 Allee de la Lande 16/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 39 056 €403 €/m² 403 €

01/12/2015 3 B Chemin de la Touche 01/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 62 985 €708 €/m² 708 €

15/06/2015 8 Allee des Ajoncs 15/06/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 205 220 €1 509 €/m² 1 509 €

26/02/2015 Route du Bois Pean 26/02/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/05/2014 5030 La Houssais 16/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 250 € à 2 144 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitré7,1 KM · ▼ −1 %2 144 €

Saint-Jean-sur-Vilaine7 KM · ▲ +3 %1 902 €

Pocé-les-Bois5,2 KM · ▲ +17 %1 747 €

Dourdain7,5 KM · ▼ −1 %1 718 €

Champeaux2,3 KM1 681 €

Montreuil-sous-Pérouse3,5 KM · ▲ +18 %1 664 €

Cornillé8,9 KM · ▲ +45 %1 659 €

Saint-Aubin-des-Landes6,9 KM · ▼ −23 %1 654 €

Val-d'Izé2,6 KM · ▲ +13 %1 629 €

Marpiré4,4 KM · ▼ −2 %1 626 €

LandavranCETTE COMMUNE1 616 €

Livré-sur-Changeon8,1 KM · ▲ +15 %1 549 €

Balazé7,2 KM · ▲ +1 %1 494 €

Mecé8,9 KM · ▲ +16 %1 391 €

Taillis5 KM · ▲ +21 %1 382 €

Saint-Christophe-des-Bois8 KM · ▲ +12 %1 250 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 250 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landavran ?

Le prix médian est de 1 616 € par m² à Landavran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 616 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Landavran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Landavran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Landavran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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