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Prix de l'immobilier à Champeaux

Prix médian de 1 681 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 35500143ᵉ / 327 COMMUNES DU 354 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 681 €

sur 4 ventes cette année · −259 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 681 €) est plus robuste.

1 222 €DISPERSION 20252 960 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 119 m²

+4 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPEAUX€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 712 €

Dernières ventes à Champeaux

DÉC. 2025

2 Le Bois du Grand Volet135 M² · MAISON 285 000 €2 111 €/m²

6 Le Bas Launay165 M² · MAISON 335 000 €2 030 €/m²

7 Rue des Bruyeres165 M² · MAISON 330 000 €2 000 €/m²

9 Rue des Bruyeres126 M² · MAISON 238 260 €1 891 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 0,5 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 14 %D 37 %E 20 %F 10 %G 12 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champeaux ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 663 €

La Sochonnais3 VENTES1 811 €

Le Petit Fougeray3 VENTES1 475 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champeaux

65 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 516 € À 3 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPEAUX€/M²

04/12/2025 2 Le Bois du Grand Volet 04/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 285 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/10/2025 6 Le Bas Launay 15/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 335 000 €2 030 €/m² 2 030 €

11/09/2025 7 Rue des Bruyeres 11/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 9 Rue des Bruyeres 30/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 238 260 €1 891 €/m² 1 891 €

20/12/2024 3 Rue des Sarments 20/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 900 €1 940 €/m² 1 940 €

20/11/2024 3 Le Breil 20/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

15/10/2024 3 Rue du Chateau de l'Espinay 15/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

13/09/2024 La Sochonnais 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 500 €3 469 €/m² 3 469 €

28/08/2024 5043 La Forge 28/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/06/2024 5032 La Guerpinais 28/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

24/05/2024 3 Place du Cloitre 24/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 225 000 €1 490 €/m² 1 490 €

09/02/2024 16 Rue des Ajoncs d'Or 09/02/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 413 750 €1 703 €/m² 1 703 €

24/11/2023 11 Rue de la Foret 24/11/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 259 250 €1 839 €/m² 1 839 €

31/07/2023 5188 La Meriais 31/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

13/07/2023 5068 Le Bas Fougeray 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 600 €1 660 €/m² 1 660 €

27/03/2023 6 Rue du Soleil Levant 27/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

24/08/2022 6 Rue du Bocage 24/08/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 263 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/06/2022 5123 La Grande Planche 30/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

17/05/2022 5035 Les Frenays 17/05/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

17/02/2022 10 Rue du Chateau de l'Epinay 17/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

15/02/2022 13 Rue du Chateau de l'Epinay 15/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/09/2021 6 Rue du Chateau de l'Epinay 29/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

14/09/2021 5135 Lande de Launay 14/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 311 000 €2 752 €/m² 2 752 €

05/08/2021 5033 Les Vallees 05/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

26/07/2021 3 Place du Cloitre 26/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 199 000 €1 318 €/m² 1 318 €

17/05/2021 5008 La Bougrie 17/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

25/03/2021 4 Place du Cloitre 25/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

24/03/2021 5191 Les Vallees 24/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/03/2021 10 Rue du Bocage 19/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 213 400 €1 721 €/m² 1 721 €

12/01/2021 8 Rue du Bocage 12/01/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 201 000 €1 233 €/m² 1 233 €

17/12/2020 9 Rue de Vitre 17/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/06/2020 Le Launay 26/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

15/05/2020 Le Petit Fougeray 15/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 500 €1 565 €/m² 1 565 €

24/04/2020 4 B Chemin de Rennes 24/04/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 250 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/10/2019 2 B Rue de la Foret 10/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/09/2019 Le Bourg 16/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 200 €1 589 €/m² 1 589 €

22/07/2019 Le Grand Fresnay 22/07/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 45 201 €1 370 €/m² 1 370 €

18/07/2019 5002 La Grande Planche 18/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/04/2019 5073 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/04/2019 7 Rue des Bruyeres 19/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 245 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/04/2019 5006 La Macais 19/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

22/03/2019 Le Petit Fougeray 22/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 236 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/03/2019 5013 Grabusson 04/03/2019 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 245 000 €957 €/m² 957 €

19/02/2019 11 Rue du Bocage 19/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/02/2019 5003 La Grande Planche 11/02/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

13/12/2018 13 Rue du Chateau de l'Epinay 13/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/11/2018 La Sochonnais 16/11/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

14/11/2018 11 Rue du Soleil Levant 14/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 900 €1 574 €/m² 1 574 €

16/07/2018 Le Bourg 16/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

04/04/2018 Le Bourg 04/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 820 €1 790 €/m² 1 790 €

15/01/2018 7 Rue de Vitre 15/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

15/12/2017 7 Rue des Ajoncs d'Or 15/12/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

08/08/2017 5054 La Maisonnette 08/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

04/08/2017 10 Chemin de Chevre 04/08/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

17/07/2017 La Sochonnais 17/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/12/2016 7 Rue du Chateau de l'Epinay 15/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 500 €1 993 €/m² 1 993 €

07/10/2016 5012 La Morinais 07/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

24/06/2016 4 Rue de la Foret 24/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/03/2016 Le Bourg 29/03/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 154 000 €1 413 €/m² 1 413 €

05/02/2016 1 A le Mesnil 05/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

07/12/2015 5163 La Maison Neuve 07/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

04/11/2015 5192 Le Breil 04/11/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 275 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/07/2015 11 Rue du Bocage 29/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2015 Le Petit Fougeray 27/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/11/2014 La Basse Meriais 28/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 382 € à 2 144 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitré8,1 KM · ▼ −1 %2 144 €

Châteaubourg7,7 KM · ▲ +11 %2 124 €

Saint-Didier7,2 KM · ▼ −7 %1 979 €

Saint-Jean-sur-Vilaine4,7 KM · ▲ +3 %1 902 €

Pocé-les-Bois5,4 KM · ▲ +17 %1 747 €

Dourdain7,1 KM · ▼ −1 %1 718 €

ChampeauxCETTE COMMUNE1 681 €

Montreuil-sous-Pérouse5,2 KM · ▲ +18 %1 664 €

Cornillé7,3 KM · ▲ +45 %1 659 €

Saint-Aubin-des-Landes5,6 KM · ▼ −23 %1 654 €

Val-d'Izé3,7 KM · ▲ +13 %1 629 €

Marpiré2,3 KM · ▼ −2 %1 626 €

Landavran2,3 KM · ▼ −13 %1 616 €

Livré-sur-Changeon8,6 KM · ▲ +15 %1 549 €

Balazé9,3 KM · ▲ +1 %1 494 €

Taillis7,3 KM · ▲ +21 %1 382 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons2 / 63

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champeaux ?

Le prix médian est de 1 681 € par m² à Champeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 712 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champeaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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