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Prix de l'immobilier à Princé

Prix médian de 1 512 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 35210325ᵉ / 327 COMMUNES DU 3544 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 512 €▲ +18 %

sur 6 ventes cette année · +235 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (909 €) est plus robuste.

347 €DISPERSION 20252 024 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 90 m²

−44 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRINCÉ€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +129 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 909 €

Dernières ventes à Princé

DÉC. 2025

24 Le Bas Montaudin85 M² · MAISON 85 000 €1 000 €/m²

33 Hotellerie168 M² · MAISON 340 000 €2 024 €/m²

1 Rue de la Mairie52 M² · MAISON 30 000 €577 €/m²

12 Rue du Bas Bourg105 M² · MAISON 100 000 €952 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc209 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 6,7 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 28 %D 28 %E 29 %F 3 %G 7 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Princé

78 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRINCÉ€/M²

23/12/2025 24 Le Bas Montaudin 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2025 33 Hotellerie 23/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 340 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/10/2025 1 Rue de la Mairie 30/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

15/09/2025 12 Rue du Bas Bourg 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

05/08/2025 4 Rue du Bas Bourg 05/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 820 €2 166 €/m² 2 166 €

30/01/2025 17 Le Haut Courtoisi 30/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 317 000 €2 297 €/m² 2 297 €

30/10/2024 24 La Bouillonne 30/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 228 350 €1 522 €/m² 1 522 €

01/08/2024 10 Rue du Bas Bourg 01/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 161 900 €1 275 €/m² 1 275 €

18/06/2024 6 Rue du Maine 18/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/05/2024 52 La Ramee 22/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 500 €1 280 €/m² 1 280 €

04/04/2024 27 La Primaudiere 04/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

03/04/2024 6 Rue de l'Eglise 03/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

27/12/2023 46 Les Grandes Epronieres 27/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 224 999 €1 125 €/m² 1 125 €

23/11/2023 8 Les Plantes 23/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 114 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/11/2023 14 Crossot 16/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/11/2023 19 Le Jeu de Paume 15/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 000 €676 €/m² 676 €

24/02/2023 17 La Belletiere 24/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/01/2023 3 La Boisardiere 30/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/01/2023 5112 Les Plantes 16/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 79 000 €752 €/m² 752 €

13/12/2022 26 Le Haut Montaudin 13/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

30/08/2022 13 Rue de la Mairie 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

30/08/2022 9 Rue de la Liberation 30/08/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 112 500 €639 €/m² 639 €

29/07/2022 1 B Rue de la Liberation 29/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/05/2022 6 Rue du Maine 30/05/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

09/05/2022 14 L'Hotellerie 09/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 76 000 €507 €/m² 507 €

29/03/2022 14 Les Plantes 29/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

23/03/2022 24 Le Bas Montaudin 23/03/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 12 500 €321 €/m² 321 €

11/01/2022 35 L'Hotellerie 11/01/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 223 000 €875 €/m² 875 €

17/12/2021 4 Les Plantes 17/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 500 €1 458 €/m² 1 458 €

13/12/2021 6 Les Plantes 13/12/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 16 300 €347 €/m² 347 €

08/12/2021 1 Rue de l'Eglise 08/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

26/10/2021 10 Rue du Bas Bourg 26/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

25/10/2021 3 Rue du Maine 25/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

20/10/2021 16 Crossot 20/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

28/09/2021 11 Les Plantes 28/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 17 000 €309 €/m² 309 €

28/09/2021 2 Rue de l'Eglise 28/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 38 000 €388 €/m² 388 €

04/08/2021 22 La Chainais 04/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 000 €2 342 €/m² 2 342 €

11/06/2021 5137 Le Bourg 11/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/03/2021 29 Les Aulnais 16/03/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

02/12/2020 Le Bas Courtoisi 02/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 290 €1 415 €/m² 1 415 €

27/11/2020 6 Rue du Beau Soleil 27/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/10/2020 Lande Cropette 16/10/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 14 000 €560 €/m² 560 €

16/10/2020 Courtil de l Aire 16/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 81 500 €642 €/m² 642 €

12/10/2020 Le sur le Prince 12/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 000 €676 €/m² 676 €

26/09/2020 Le Clos du Peste 26/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 500 €544 €/m² 544 €

19/08/2020 Crossot 19/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/05/2020 10 Rue du Maine 22/05/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

11/12/2019 5213 Le Jeu de Paume 11/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

19/09/2019 12 Rue du Bas Bourg 19/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 69 800 €665 €/m² 665 €

13/09/2019 9 Rue de Bellevue 13/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 000 €1 179 €/m² 1 179 €

17/07/2019 12 Rue de la Mairie 17/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/07/2019 L Aire 15/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/06/2019 18 Rue du Maine 19/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 108 000 €794 €/m² 794 €

03/05/2019 Le Jardin 03/05/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 163 000 €748 €/m² 748 €

11/04/2019 13 Rue de la Mairie 11/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

29/01/2019 4 Rue du Bas Bourg 29/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 154 060 €2 001 €/m² 2 001 €

18/01/2019 Le Friche de l Aire 18/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

08/10/2018 Les Plantes 08/10/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 158 200 €899 €/m² 899 €

17/09/2018 13 Rue de Bellevue 17/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

11/07/2018 4 Les Plantes 11/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

06/07/2018 Le Jardin 06/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

27/03/2018 Allee du Logis 27/03/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

09/12/2017 Champ de l Aire 09/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

08/11/2017 7 Rue de Bellevue 08/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/12/2016 3 Rue du Bas Bourg 17/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

16/12/2016 19 Le Jeu de Paume 16/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 29 000 €408 €/m² 408 €

15/11/2016 Le Clos du Peste 15/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

28/07/2016 Friche de l Aire 28/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 30 000 €330 €/m² 330 €

13/05/2016 15 Rue de la Mairie 13/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

22/12/2015 Courtil A Chanvre la Petit 22/12/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/07/2015 19 Le Haut Courtoisi 07/07/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 123 000 €1 008 €/m² 1 008 €

11/06/2015 10 Rue du Bas Bourg 11/06/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 57 000 €449 €/m² 449 €

17/02/2015 5072 La Reuchere 17/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 121 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/12/2014 1 Rue de Bellevue 08/12/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 505 €750 €/m² 750 €

09/10/2014 18 Rue du Maine 09/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 77 000 €694 €/m² 694 €

10/07/2014 7 Rue de Bellevue 10/07/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 175 €1 101 €/m² 1 101 €

27/01/2014 Le Chemin Neuf 27/01/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

24/01/2014 5157 Le Bourg 24/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 909 € à 1 548 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-M'Hervé4,9 KM · ▼ −4 %1 548 €

Montreuil-des-Landes10,3 KM1 520 €

La Chapelle-Erbrée8,8 KM1 518 €

Balazé9,2 KM · ▲ +1 %1 494 €

Launay-Villiers11,2 KM · ▼ −11 %1 326 €

Parcé10,2 KM1 321 €

Châtillon-en-Vendelais6,5 KM · ▲ +7 %1 316 €

Le Bourgneuf-la-Forêt10,8 KM · ▲ +45 %1 270 €

Montautour4,2 KM1 211 €

Luitré-Dompierre7,6 KM · ▲ +40 %1 169 €

Bourgon6,1 KM · ▼ −20 %1 146 €

Juvigné4,5 KM · ▼ −7 %1 066 €

La Pellerine11,2 KM1 023 €

Saint-Pierre-des-Landes7,9 KM · ▲ +3 %987 €

La Croixille3,1 KM · ▲ +10 %985 €

PrincéCETTE COMMUNE909 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Princé ?

Le prix médian est de 909 € par m² à Princé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (909 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Princé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +129 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Princé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Princé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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