Prix de l'immobilier à Le Puy-en-Velay
43000 · 4 729 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers64ᵉ / 189 COMMUNES DU 43+16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 579 €▲ +9 %
sur 345 ventes cette année · +134 € vs 2024
875 €DISPERSION DES VENTES 20252 329 €
VENTE MÉDIANE
91 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
345
en 2025 · 4 729 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 8,8 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
LE PUY-EN-VELAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 653 ventes1 200 €
Maison · 291 ventes1 579 €
Rues les plus chères€/M²
Place de la Liberation2 035 € €Boulevard Alexandre Clair1 868 € €Avenue Charles Dupuy1 710 € €Chemin des Alouettes1 701 € €Rue l et J Coudeyrette1 686 € €
Voir les 44 rues →Étiquettes DPE du parc7 156 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 26 %D 43 %E 20 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 100 €1 579 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zone Verte Ours-Mons1 579 €
Guitard-Roche Arnaud1 448 €
Taulhac1 408 €
Carnot-Capucins1 399 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Historique1 100 €
Breuil-Carmes1 233 €
Saint-Jean-République1 250 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Puy-en-Velay ?
- Le prix médian est de €1 250 par m² à Le Puy-en-Velay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 200/m² pour un appartement, €1 579/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Puy-en-Velay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Puy-en-Velay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Puy-en-Velay ?
- Zone Verte Ours-Mons (1 579 €/m²), devant Guitard-Roche Arnaud (1 448 €/m²). À l'opposé, Centre Historique reste autour de 1 100 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Puy-en-VelayEstimation calée sur les 4 729 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Puy-en-Velay8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Zone Verte Ours-Mons1 579 €
02Guitard-Roche Arnaud1 448 €
03Taulhac1 408 €
04Carnot-Capucins1 399 €
05Val Vert1 269 €
06Saint-Jean-République1 250 €
07Breuil-Carmes1 233 €
08Centre Historique1 100 €
DE 1 100 € À 1 579 €/M²
Autres communes des Haute-LoireMÉDIANE · 1 AN
Monistrol-sur-Loire▲ +8 %1 875 € €Brioude▲ +1 %1 117 € €Yssingeaux▼ −11 %1 495 € €Aurec-sur-Loire▼ −10 %1 824 € €Langeac▼ −26 %861 € €Le Chambon-sur-Lignon▲ +7 %1 254 € €Bas-en-Basset▲ +17 %1 692 € €Sainte-Sigolène▲ +4 %1 420 € €Brives-Charensac▲ +8 %1 430 € €
Les 189 communes des Haute-Loire →
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