Prix de l'immobilier à Vals-près-le-Puy
43750 · 629 ventes DVF depuis 201433ᵉ / 189 COMMUNES DU 43+30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 626 €▼ −6 %
sur 56 ventes cette année · −109 € vs 2024
975 €DISPERSION DES VENTES 20252 493 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
56
en 2025 · 629 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
VALS-PRÈS-LE-PUY€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 179 ventes1 216 €
Maison · 99 ventes1 779 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc622 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 14 %D 37 %E 28 %F 10 %G 9 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vals-près-le-Puy ?
- Le prix médian est de €1 409 par m² à Vals-près-le-Puy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 216/m² pour un appartement, €1 779/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vals-près-le-Puy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vals-près-le-Puy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vals-près-le-PuyEstimation calée sur les 629 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-LoireMÉDIANE · 1 AN
Le Puy-en-Velay▲ +9 %1 250 € €Monistrol-sur-Loire▲ +8 %1 875 € €Brioude▲ +1 %1 117 € €Yssingeaux▼ −11 %1 495 € €Aurec-sur-Loire▼ −10 %1 824 € €Langeac▼ −26 %861 € €Le Chambon-sur-Lignon▲ +7 %1 254 € €Bas-en-Basset▲ +17 %1 692 € €Sainte-Sigolène▲ +4 %1 420 € €
Les 189 communes des Haute-Loire →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)