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Prix de l'immobilier à Bailleul

Prix médian de 1 438 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 6116080ᵉ / 280 COMMUNES DU 619 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €▼ −10 %

sur 7 ventes cette année · −163 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 289 €) est plus robuste.

548 €DISPERSION 20251 858 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 97 m²

+9 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAILLEUL€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 289 €

Dernières ventes à Bailleul

SEPT. 2025

871 Rue de Vauvert240 M² · MAISON 345 000 €1 438 €/m²

376 Route de la Fresnaye123 M² · MAISON 125 000 €1 016 €/m²

2132 Route de Trun134 M² · MAISON 185 000 €1 381 €/m²

46 Rue Traversiere58 M² · MAISON 32 000 €552 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc308 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 9,7 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 27 %E 20 %F 20 %G 20 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bailleul

97 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAILLEUL€/M²

22/09/2025 871 Rue de Vauvert 22/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 345 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/08/2025 376 Route de la Fresnaye 26/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

04/07/2025 2132 Route de Trun 04/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/06/2025 46 Rue Traversiere 18/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 000 €552 €/m² 552 €

09/05/2025 42 Route du Lieutenant Carrick 09/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/02/2025 624 Route de la Londe 28/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

24/02/2025 27 Rue Traversiere 24/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 199 395 €1 846 €/m² 1 846 €

16/07/2024 1204 Rue de la Liberation 16/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

11/07/2024 341 Route des Hauts Vents 11/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

09/07/2024 671 Rue Ulysse Houel 09/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/05/2024 9083 Rue Jean d Ecosse 29/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/05/2024 42 Route du Lieutenant Carrick 13/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

01/03/2024 2138 Route de Trun 01/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/12/2023 612 Rue Ulysse Houel 19/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

18/09/2023 128 Route de Montabard 18/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/09/2023 5000 Le Vieux Bailleul 18/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

07/09/2023 252 Rue Marechal Leboeuf 07/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/07/2023 949 Route de la Fresnaye 27/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/06/2023 90 Rue du Clos Pean 29/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2022 43 Chemin du Hamel 23/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2022 521 Rue du Nuisement 29/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 500 €1 561 €/m² 1 561 €

07/07/2022 453 Route de la Londe 07/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 307 700 €3 239 €/m² 3 239 €

28/06/2022 9071 Rue Jean d Ecosse 28/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 132 000 €964 €/m² 964 €

15/03/2022 9117 Sentier des Bruyeres 15/03/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 212 150 €1 378 €/m² 1 378 €

19/01/2022 1980 Route d Occagnes 19/01/2022 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 6 500 €542 €/m² 542 €

29/12/2021 1202 Rue du Nuisement 29/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

03/12/2021 27 Rue Traversiere 03/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/11/2021 145 Route des Hauts Vents 17/11/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

05/11/2021 199 Rue Traversiere 05/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 000 €1 446 €/m² 1 446 €

16/09/2021 1708 Route de Montabard 16/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/07/2021 58 Rue du Clos Pean 23/07/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 225 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/07/2021 624 Route de la Londe 13/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

15/06/2021 1866 Route de Montabard 15/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

27/05/2021 343 Rue Ulysse Houel 27/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/03/2021 9090 Rue Jean d Ecosse 05/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

07/01/2021 5004 La Cour Besnard 07/01/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 345 000 €2 634 €/m² 2 634 €

06/01/2021 180 La Cour Besnard 06/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/12/2020 11 Rue Ulysse Houel 17/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

14/12/2020 Saint Martin 14/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/12/2020 Saint Martin 11/12/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/10/2020 La Londe 30/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

23/10/2020 La Couture 23/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 800 €1 714 €/m² 1 714 €

23/10/2020 68 Le Clos Thibault 23/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

03/09/2020 Saint Martin 03/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/08/2020 Rue Ulysse Houel 28/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/08/2020 1 Rue Jean d Ecosse 28/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

29/07/2020 112 Sous les Roquettes 29/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 79 500 €607 €/m² 607 €

11/05/2020 219 L Ardrilly 11/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/11/2019 5004 Saint Martin 27/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 171 000 €1 276 €/m² 1 276 €

16/10/2019 Saint Martin 16/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/09/2019 Moulin de Bailleul 14/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

04/09/2019 161 Vorche 04/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 500 €1 831 €/m² 1 831 €

23/08/2019 83 Saint Martin 23/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

17/08/2019 95 La Londe 17/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 000 €445 €/m² 445 €

27/07/2019 133 B Fresnaye 27/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 144 150 €1 386 €/m² 1 386 €

19/07/2019 Saint Martin 19/07/2019 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 380 000 €1 131 €/m² 1 131 €

25/06/2019 5000 Fresnaye 25/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/03/2019 La Brulette 15/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

11/01/2019 Le Vieux Bailleul 11/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 123 000 €1 060 €/m² 1 060 €

14/12/2018 5007 Saint Martin 14/12/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 820 €1 513 €/m² 1 513 €

16/11/2018 Saint Martin 16/11/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 234 000 €1 436 €/m² 1 436 €

09/08/2018 32 Les Roquettes 09/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 700 €542 €/m² 542 €

14/02/2018 Le Hamel 14/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

09/02/2018 Le Vieux Bailleul 09/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 88 000 €759 €/m² 759 €

10/11/2017 17 Rue Ulysse Houel 10/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/09/2017 78 Saint Martin 28/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

31/08/2017 1204 Rue de la Liberation 31/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

25/08/2017 130 Fresnaye 25/08/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

17/08/2017 8 Rue Ulysse Houel 17/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 000 €964 €/m² 964 €

21/07/2017 10 Rue Ulysse Houel 21/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/06/2017 2132 Route de Trun 30/06/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 161 670 €1 206 €/m² 1 206 €

02/05/2017 22 A le Cotil 02/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

22/04/2017 14 Rue Jean d Ecosse 22/04/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

17/02/2017 Le Bas Vauvert 17/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

01/02/2017 18 Rue Ulysse Houel 01/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/11/2016 29 La Brulette 04/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

13/10/2016 Saint Martin 13/10/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 220 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/08/2016 163 Le Haut Vent 24/08/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 129 000 €935 €/m² 935 €

18/05/2016 116 Les Roquettes 18/05/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

01/04/2016 Le Bas Vorche 01/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/01/2016 Saint Martin 19/01/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

08/01/2016 87 Saint Martin 08/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

17/09/2015 Le Bas Vorche 17/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 151 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/07/2015 126 Sous les Tertres 10/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

09/06/2015 5000 Fresnaye 09/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 91 000 €843 €/m² 843 €

12/05/2015 La Brulette 12/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 500 €1 090 €/m² 1 090 €

10/04/2015 5000 Vauvert 10/04/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 640 €1 095 €/m² 1 095 €

16/03/2015 71 Saint Martin 16/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

12/12/2014 La Cour Besnard 12/12/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 255 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/10/2014 Le Pusceau 10/10/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

06/09/2014 Saint Martin 06/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

29/08/2014 163 Le Haut Vent 29/08/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 136 100 €986 €/m² 986 €

27/06/2014 5004 Saint Martin 27/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

25/06/2014 Saint Martin 25/06/2014 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 490 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/04/2014 1204 Rue de la Liberation 12/04/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/02/2014 162 Vorche 26/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 000 €697 €/m² 697 €

10/01/2014 Saint Martin 10/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 102 000 €680 €/m² 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 000 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Commeaux8,1 KM1 550 €

Sévigny3,7 KM1 463 €

Coulonces3,8 KM1 439 €

Moulins-sur-Orne7 KM1 394 €

Fourches8 KM1 381 €

Vignats9,4 KM1 370 €

Occagnes5,7 KM1 350 €

Argentan7,1 KM · ▲ +3 %1 336 €

BailleulCETTE COMMUNE1 289 €

Crocy8,8 KM1 175 €

Montabard6,2 KM1 150 €

Nécy8,4 KM · ▲ +20 %1 137 €

Tournai-sur-Dive3,8 KM1 065 €

Villedieu-lès-Bailleul2 KM1 042 €

Merri4,8 KM1 000 €

Trun5 KM · ▲ +34 %1 000 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bailleul ?

Le prix médian est de 1 289 € par m² à Bailleul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 289 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bailleul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bailleul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bailleul pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien