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Prix de l'immobilier à Commeaux

Prix médian de 1 550 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 612008ᵉ / 280 COMMUNES DU 6131 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 550 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 550 €) est plus robuste.

1 113 €DISPERSION 20253 046 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 114 m²

+31 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMMEAUX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 550 €

Dernières ventes à Commeaux

OCT. 2025

1 Impasse de la Poterie611 M² · MAISON 2 676 400 €4 380 €/m²

6 Rue de la Croix Boivin108 M² · MAISON 154 000 €1 426 €/m²

5 Chemin de la Fontaine139 M² · MAISON 285 000 €2 050 €/m²

6 Chemin de la Fontaine130 M² · MAISON 396 000 €3 046 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc73 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 8,2 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 28 %E 17 %F 28 %G 11 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Commeaux

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 664 € À 4 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMMEAUX€/M²

28/10/2025 1 Impasse de la Poterie 28/10/2025 · MAISON · 611 M² Maison 611 m² 2 676 400 €4 380 €/m² 4 380 €

11/10/2024 6 Rue de la Croix Boivin 11/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 000 €1 426 €/m² 1 426 €

12/07/2024 5 Chemin de la Fontaine 12/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 000 €2 050 €/m² 2 050 €

28/08/2023 6 Chemin de la Fontaine 28/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 396 000 €3 046 €/m² 3 046 €

08/11/2022 2 Impasse de la Fontaine 08/11/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 530 000 €1 767 €/m² 1 767 €

23/02/2022 3 Rue de la Croix Boivin 23/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 000 €1 718 €/m² 1 718 €

30/12/2021 4 Chemin du Bout de la Ville 30/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 118 000 €1 113 €/m² 1 113 €

29/07/2021 4 Rue de la Maherie 29/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/05/2021 7 Rue de la Croix Boivin 04/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/05/2021 4 Rue de la Maherie 03/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 259 000 €2 106 €/m² 2 106 €

14/01/2021 8 Chemin de la Fontaine 14/01/2021 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 277 615 €1 032 €/m² 1 032 €

08/10/2020 14 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/05/2020 Le Bourg 15/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/01/2020 Moulin Foulon 30/01/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 211 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/07/2019 5000 Moulin de Quimcampoix 08/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

07/03/2019 Le Bourg 07/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 750 €4 177 €/m² 4 177 €

24/01/2019 17 Le Bourg 24/01/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

15/06/2018 12 Le Bourg 15/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

21/02/2018 29 Le Bout de la Ville 21/02/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

20/02/2018 18 Le Bourg 20/02/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

26/12/2017 La Roche 26/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

15/12/2017 5001 La Croix Boivin 15/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

10/10/2017 11 A Moulin de Quimcampoix 10/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 400 €664 €/m² 664 €

23/09/2017 1 Moulin de Quimcampoix 23/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 000 €1 440 €/m² 1 440 €

03/09/2016 49 La Piece de Belfond 03/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

18/08/2016 6 Chemin de la Fontaine 18/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 259 000 €1 992 €/m² 1 992 €

13/07/2016 La Piece du Ruet 13/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/12/2015 5000 La Croix Boivin 18/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 500 €1 378 €/m² 1 378 €

10/02/2015 5000 La Croix Boivin 10/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

25/07/2014 Brevaux 25/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 300 €1 254 €/m² 1 254 €

15/07/2014 6 Chemin de la Fontaine 15/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 500 €2 373 €/m² 2 373 €

02/07/2014 Sur les Jardins 02/07/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 235 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 000 € à 1 573 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarceaux9,2 KM · ▼ −8 %1 573 €

CommeauxCETTE COMMUNE1 550 €

Sévigny6,9 KM1 463 €

Moulins-sur-Orne4,7 KM1 394 €

Fourches8,4 KM1 381 €

Monts-sur-Orne5,9 KM · ▼ −4 %1 373 €

Vignats8,3 KM1 370 €

Occagnes3,5 KM1 350 €

Argentan8,5 KM · ▲ +3 %1 336 €

Bailleul8,1 KM · ▼ −10 %1 289 €

Giel-Courteilles6,9 KM1 233 €

Écouché-les-Vallées7,8 KM · ▼ −8 %1 183 €

Montabard3,3 KM1 150 €

Nécy4,9 KM · ▲ +20 %1 137 €

Habloville4,4 KM1 058 €

Merri7,7 KM1 000 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commeaux ?

Le prix médian est de 1 550 € par m² à Commeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 550 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Commeaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Commeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Commeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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