France › Normandie › Orne › Coulonces

Prix de l'immobilier à Coulonces

Prix médian de 1 439 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 6116030ᵉ / 280 COMMUNES DU 6122 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 439 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 439 €) est plus robuste.

1 134 €DISPERSION 20252 397 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 94 m²

+22 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULONCES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 439 €

Dernières ventes à Coulonces

AOÛT 2025

2 Rue du Frene195 M² · MAISON 330 000 €1 692 €/m²

1 Route d Argentan67 M² · MAISON 83 000 €1 239 €/m²

2 Chemin de Traverse83 M² · MAISON 175 000 €2 108 €/m²

18 Route de Trun102 M² · MAISON 227 500 €2 230 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc108 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 7,5 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 19 %D 14 %E 29 %F 33 %G 0 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coulonces

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 3 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULONCES€/M²

04/08/2025 2 Rue du Frene 04/08/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 330 000 €1 692 €/m² 1 692 €

17/07/2025 1 Route d Argentan 17/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

25/04/2025 2 Chemin de Traverse 25/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

14/08/2024 18 Route de Trun 14/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 227 500 €2 230 €/m² 2 230 €

26/06/2024 17 Route de Trun 26/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 300 €1 122 €/m² 1 122 €

24/05/2024 14 Route de Trun 24/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

22/05/2024 7 Route d Argentan 22/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

22/09/2023 2 Rue de la Villette 22/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 430 €1 876 €/m² 1 876 €

31/07/2023 4 Impasse du Demi Enfant 31/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/03/2023 5 Route des Six Acres 29/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

05/12/2022 9266 Allée des Ferrieres 05/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 200 €1 479 €/m² 1 479 €

04/11/2022 24 Route de Trun 04/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 218 000 €1 603 €/m² 1 603 €

02/04/2022 2 Chemin de Traverse 02/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/01/2022 11 Allée des Ferrieres 24/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

22/11/2021 15 Allée des Ferrieres 22/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

25/10/2021 3 Rue de la Villette 25/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 229 000 €1 659 €/m² 1 659 €

29/06/2021 4 Ruelle de l Eglise 29/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

25/02/2021 1 Rue du Ruisseau 25/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

23/10/2020 La Villette 23/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 500 €1 582 €/m² 1 582 €

25/01/2020 Le Bourg 25/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/12/2019 15 Route de Trun 17/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 500 €1 147 €/m² 1 147 €

14/09/2018 La Villette 14/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 900 €1 675 €/m² 1 675 €

07/08/2018 Les Ponts Chalots 07/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 49 500 €413 €/m² 413 €

23/12/2016 5005 La Villette 23/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

04/06/2016 14 Route de Trun 04/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

10/12/2015 Le Bout du Bas 10/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 000 €796 €/m² 796 €

23/09/2015 Le Bout du Bas 23/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 83 000 €847 €/m² 847 €

18/09/2015 5003 Clos du Presbytere 18/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 000 €1 479 €/m² 1 479 €

11/09/2015 2 Le Bout du Haut 11/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/04/2015 39 La Villette 03/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 000 € à 1 463 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sévigny7,4 KM1 463 €

CouloncesCETTE COMMUNE1 439 €

Fourches7,3 KM1 381 €

Vignats9 KM1 370 €

Occagnes9,1 KM1 350 €

Pertheville-Ners10,1 KM1 306 €

Bailleul3,8 KM · ▼ −10 %1 289 €

Gouffern en Auge10,5 KM · ▲ +8 %1 178 €

Crocy6,8 KM1 175 €

Les Champeaux10,5 KM1 170 €

Montabard8,1 KM1 150 €

Nécy9,5 KM · ▲ +20 %1 137 €

Tournai-sur-Dive3,8 KM1 065 €

Villedieu-lès-Bailleul2,6 KM1 042 €

Trun1,6 KM · ▲ +34 %1 000 €

Merri4,5 KM1 000 €

Les 280 communes des Orne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Coulonces

Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulonces ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² à Coulonces, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 439 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulonces ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulonces ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulonces pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien