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Prix de l'immobilier à Fourches

Prix médian de 1 381 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 14620364ᵉ / 421 COMMUNES DU 1426 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 381 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 381 €) est plus robuste.

984 €DISPERSION 20252 492 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 103 m²

−26 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOURCHES€/M²

1 3051 3021 2991 296 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 381 €

Dernières ventes à Fourches

AOÛT 2025

3 Impasse du Bout aux Merciers100 M² · MAISON 127 000 €1 270 €/m²

6 Rue de la Colombelle50 M² · MAISON 111 000 €2 220 €/m²

14 Rue du Mesnil108 M² · MAISON 168 340 €1 559 €/m²

1 Rue Virlouvet50 M² · MAISON 145 000 €2 900 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc96 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 9,4 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 38 %E 38 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fourches

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOURCHES€/M²

05/08/2025 3 Impasse du Bout aux Merciers 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

12/05/2025 6 Rue de la Colombelle 12/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

25/02/2025 14 Rue du Mesnil 25/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 340 €1 559 €/m² 1 559 €

23/09/2024 1 Rue Virlouvet 23/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/06/2024 7 Rue des Arraches 04/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

28/07/2023 2 Rue de l'Ancien Moulin 28/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €

16/05/2023 3 Impasse de la Vallee 16/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/01/2023 12 Rue du Marais 20/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/11/2022 4 Rue de la Colombelle 24/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

23/04/2022 1 Rue du Mesnil 23/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/02/2022 17 Rue des Arraches 01/02/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 233 000 €1 387 €/m² 1 387 €

31/12/2021 7 Impasse du Bout aux Merciers 31/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 123 000 €854 €/m² 854 €

21/07/2021 16 Rue des Arraches 21/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/07/2021 1 Impasse de la Cour d Aunou 10/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

22/06/2021 5103 Le Jardin d Aunou 22/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 900 €1 680 €/m² 1 680 €

29/04/2021 4 Impasse de la Cour d Aunou 29/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

17/04/2021 4 Rue de la Colombelle 17/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 500 €882 €/m² 882 €

20/03/2020 Le Marais 20/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

09/10/2019 11 Rue Virlouvet 09/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

02/07/2019 11 Rue du Mesnil 02/07/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 000 €1 414 €/m² 1 414 €

14/05/2019 5078 Le Bourg 14/05/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

16/03/2019 Le Mont de Fourches 16/03/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 182 500 €1 177 €/m² 1 177 €

23/02/2019 5000 Le Bout aux Merciers 23/02/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

25/01/2019 Le Bourg 25/01/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 211 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/07/2017 5094 La Haie Toutain 22/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 000 €1 317 €/m² 1 317 €

01/07/2017 Les Palis 01/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 500 €1 675 €/m² 1 675 €

08/06/2017 5026 A le Bourg 08/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

31/05/2017 5007 Le Mesnil 31/05/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 142 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2016 Le Marais 20/12/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

21/07/2016 5031 La Grande Plante 21/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/12/2015 5092 Le Bout aux Merciers 30/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

29/12/2015 3 Impasse du Bout aux Merciers 29/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/04/2015 17 Rue des Arraches 11/04/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 159 000 €946 €/m² 946 €

28/03/2015 5103 La Haie Toutain 28/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/06/2014 Les Palis 24/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €

27/02/2014 Le Marais 27/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 000 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eraines7,9 KM1 550 €

Commeaux8,4 KM1 550 €

La Hoguette6,1 KM · ▼ −28 %1 531 €

Fresné-la-Mère4,8 KM · ▲ +29 %1 492 €

Villy-lez-Falaise5,9 KM1 482 €

Coulonces7,3 KM1 439 €

FourchesCETTE COMMUNE1 381 €

Vignats1,7 KM1 370 €

Pertheville-Ners2,9 KM1 306 €

Morteaux-Coulibœuf7,3 KM · ▼ −4 %1 289 €

Bailleul8 KM · ▼ −10 %1 289 €

Damblainville6,6 KM1 239 €

Crocy2,8 KM1 175 €

Montabard5,3 KM1 150 €

Nécy4,1 KM · ▲ +20 %1 137 €

Merri3,2 KM1 000 €

Les 421 communes des Calvados →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fourches ?

Le prix médian est de 1 381 € par m² à Fourches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 381 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fourches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fourches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fourches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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