CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bailleul › Vauvert › n° 5000

5000 Vauvert, Bailleul

Vendu 110 640 € (1 095 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6116024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Bailleul1 396 €/m² 97 ventesPrix à Bailleul → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZB0132 + ZB0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 161 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 095 €/m² en 2015 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Vauvert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2015 n° 5000 · Maison · 4 p. 10/04/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 640 €1 095 €/m² 1 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 1 438 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 095 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
871 RUE DE VAUVERT 240 m² 345 120 € 1 438 €
58 RUE DU CLOS PEAN 159 m² 224 985 € 1 415 €
90 RUE DU CLOS PEAN 115 m² 115 000 € 1 000 €
949 RTE DE LA FRESNAYE 116 m² 153 004 € 1 319 €
376 RTE DE LA FRESNAYE 123 m² 124 968 € 1 016 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 1 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 530 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vauvert
Ventes sur la voie1
Bailleul
Tendance 3 ans+8 %
vs département+6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Bailleul ↗
Orne
Rang de la commune66ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEBailleul97 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bailleul → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Vauvert à Bailleul ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Vauvert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2015, maison de 101 m² à 110 640 €, soit 1 095 €/m².

Est-ce cher pour Vauvert ?

Non : 1 095 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bailleul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien