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Prix de l'immobilier à Montabard

Prix médian de 1 150 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 61160159ᵉ / 280 COMMUNES DU 613 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 150 €

sur 2 ventes cette année · −161 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 150 €) est plus robuste.

707 €DISPERSION 20251 679 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 96 m²

−3 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTABARD€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520212024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 150 €

Dernières ventes à Montabard

SEPT. 2025

1042 Route de la Pinsonniere47 M² · MAISON 90 000 €1 915 €/m²

278 Impasse du Grand Chemin165 M² · MAISON 242 185 €1 468 €/m²

781 Route de l Epinette110 M² · MAISON 157 000 €1 427 €/m²

746 Route de Clinchamps120 M² · MAISON 165 000 €1 375 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 85 %Secondaires 6,8 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 5 %D 32 %E 32 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montabard

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 1 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTABARD€/M²

24/09/2025 1042 Route de la Pinsonniere 24/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/08/2025 278 Impasse du Grand Chemin 13/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 242 185 €1 468 €/m² 1 468 €

11/09/2024 781 Route de l Epinette 11/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

28/08/2024 746 Route de Clinchamps 28/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/08/2024 721 Route de l Epinette 28/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

21/08/2024 143 Route de Villers 21/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

17/06/2024 96 Route du Bois Feuillet 17/06/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/04/2024 904 Route de Clinchamps 25/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/02/2024 844 Route de Clinchamps 02/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 149 900 €1 260 €/m² 1 260 €

15/09/2023 1472 Route de l'Ardriller 15/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

16/08/2022 238 Impasse du Grand Chemin 16/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 64 600 €621 €/m² 621 €

25/03/2022 822 Route des Tronquets 25/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

20/12/2021 449 Route de la Taverne 20/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 170 €1 629 €/m² 1 629 €

15/11/2021 166 Rue Colin 15/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

03/07/2021 770 Route des Tronquets 03/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 250 €1 753 €/m² 1 753 €

15/06/2021 1080 Route de l Epinette 15/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

27/05/2021 803 Route de Clinchamps 27/05/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 125 000 €850 €/m² 850 €

02/10/2020 101 Rue Colin 02/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

21/02/2020 749 Route de l Epinette 21/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

16/07/2019 9423 Route de la Pinsonniere 16/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/10/2018 166 Rue Colin 22/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

28/06/2018 5002 Le Bourg 28/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

09/10/2017 29 Clinchamps 09/10/2017 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 360 000 €1 150 €/m² 1 150 €

16/08/2017 60 Villers 16/08/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

10/02/2017 746 Route de Clinchamps 10/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 300 €530 €/m² 530 €

02/12/2015 Villers 02/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 760 €1 118 €/m² 1 118 €

20/11/2015 96 La Dime 20/11/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 113 900 €911 €/m² 911 €

26/09/2015 58 Villers 26/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €

03/07/2015 35 A sous le Bois 03/07/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 143 000 €790 €/m² 790 €

16/06/2015 43 Le Bourg 16/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

17/01/2015 93 Les Hauts Vents 17/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 500 €1 392 €/m² 1 392 €

15/04/2014 Villers 15/04/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 000 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Commeaux3,3 KM1 550 €

La Hoguette8,4 KM · ▼ −28 %1 531 €

Sévigny6,6 KM1 463 €

Coulonces8,1 KM1 439 €

Moulins-sur-Orne6,3 KM1 394 €

Fourches5,3 KM1 381 €

Vignats5,5 KM1 370 €

Occagnes4,3 KM1 350 €

Pertheville-Ners7 KM1 306 €

Bailleul6,2 KM · ▼ −10 %1 289 €

Crocy7,8 KM1 175 €

MontabardCETTE COMMUNE1 150 €

Nécy2,8 KM · ▲ +20 %1 137 €

Habloville6,6 KM1 058 €

Villedieu-lès-Bailleul8 KM1 042 €

Merri4,4 KM1 000 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montabard ?

Le prix médian est de 1 150 € par m² à Montabard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 150 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montabard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montabard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montabard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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