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Prix de l'immobilier à Vignats

Prix médian de 1 675 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 14700370ᵉ / 421 COMMUNES DU 1427 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 675 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 370 €) est plus robuste.

665 €DISPERSION 20252 406 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 109 m²

−27 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIGNATS€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220232025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 376 €

Dernières ventes à Vignats

OCT. 2025

8 Rue des Sources84 M² · MAISON 173 600 €2 067 €/m²

9 Rue des Sources60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

4 Chemin des Blanchards80 M² · MAISON 167 000 €2 088 €/m²

8 Impasse du Lavoir80 M² · MAISON 56 700 €709 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 9,3 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 9 %D 21 %E 15 %F 30 %G 15 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vignats

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 2 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIGNATS€/M²

04/10/2025 8 Rue des Sources 04/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 600 €2 067 €/m² 2 067 €

11/08/2025 9 Rue des Sources 11/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

29/07/2025 4 Chemin des Blanchards 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

04/03/2025 8 Impasse du Lavoir 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 700 €709 €/m² 709 €

19/02/2025 2 Rue des Montgommery 19/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 195 000 €1 283 €/m² 1 283 €

15/01/2025 12 Rue des Montgommery 15/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

21/09/2024 25 Rue des Sources 21/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

18/06/2024 14 Rue des Montgommery 18/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 950 €1 263 €/m² 1 263 €

07/05/2024 24 Rue des Sources 07/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 700 €1 881 €/m² 1 881 €

27/02/2024 5154 La Rue d Aves 27/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

12/10/2023 8 Chemin de la Grotte 12/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/08/2023 10 Rue du Clos Chapron 26/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

01/06/2023 6 Chemin de la Grotte 01/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

26/05/2023 18 Rue des Vignes 26/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 900 €1 098 €/m² 1 098 €

11/05/2023 1 Rue de l'Abbaye 11/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 204 835 €2 731 €/m² 2 731 €

28/04/2023 7 Impasse du Lavoir 28/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/04/2023 9 Rue de la Forge 14/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

14/02/2023 5021 La Rue d Aves 14/02/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 148 500 €542 €/m² 542 €

19/01/2023 3 Impasse du Lavoir 19/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/10/2022 5060 Le Bourg Nord 20/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 224 000 €1 445 €/m² 1 445 €

30/09/2022 5054 Le Clos Fontaine 30/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 800 €1 511 €/m² 1 511 €

26/09/2022 3 Chemin des Blanchards 26/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

11/03/2022 5061 Le Bourg Sud 11/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 63 100 €517 €/m² 517 €

10/03/2022 5087 St Nicolas Ouest 10/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/10/2021 5030 Les Venelles 14/10/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 115 000 €599 €/m² 599 €

26/05/2021 5097 St Nicolas Est 26/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

29/04/2021 5106 St Nicolas Est 29/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 900 €1 619 €/m² 1 619 €

17/10/2020 Les Champs de la Porte 17/10/2020 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 150 000 €658 €/m² 658 €

16/07/2020 La Rue d Aves 16/07/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 33 000 €702 €/m² 702 €

27/05/2020 4 Rue des Montgommery 27/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 178 200 €1 255 €/m² 1 255 €

18/12/2019 Le Clos Chapron 18/12/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 152 000 €543 €/m² 543 €

28/06/2019 2 Rue des Montgommery 28/06/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 148 000 €974 €/m² 974 €

11/03/2019 L Abbaye 11/03/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 143 000 €841 €/m² 841 €

17/01/2019 Le Clos Chapron 17/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 277 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/07/2018 5154 La Rue d Aves 11/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/03/2018 5063 Le Bourg Sud 14/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 61 000 €610 €/m² 610 €

30/11/2017 3 Impasse des Pres 30/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/07/2017 9 Rue de la Forge 27/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 113 000 €926 €/m² 926 €

24/03/2017 Le Clos Chapron 24/03/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 301 604 €1 828 €/m² 1 828 €

09/12/2016 7 Impasse du Lavoir 09/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 000 €1 413 €/m² 1 413 €

13/09/2016 6 Chemin de la Grotte 13/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/03/2016 5141 Les Terres de l Abbaye 04/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 184 000 €1 521 €/m² 1 521 €

26/11/2015 Le Bourg Sud 26/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/08/2015 St Nicolas Ouest 12/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 400 €805 €/m² 805 €

06/08/2015 4 Chemin des Blanchards 06/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

08/07/2015 Le Clos Chapron 08/07/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 412 000 €2 497 €/m² 2 497 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 000 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Versainville8,1 KM1 667 €

Falaise7,8 KM · ▲ +4 %1 558 €

Eraines6,6 KM1 550 €

La Hoguette4,3 KM · ▼ −28 %1 531 €

Fresné-la-Mère3,7 KM · ▲ +29 %1 492 €

Villy-lez-Falaise4,5 KM1 482 €

Saint-Pierre-du-Bû8,1 KM1 429 €

Fourches1,7 KM1 381 €

VignatsCETTE COMMUNE1 370 €

Pertheville-Ners1,6 KM1 306 €

Morteaux-Coulibœuf7,4 KM · ▼ −4 %1 289 €

Damblainville6 KM1 239 €

Crocy4,1 KM1 175 €

Montabard5,5 KM1 150 €

Nécy3,5 KM · ▲ +20 %1 137 €

Merri4,7 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente04/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignats ?

Le prix médian est de 1 370 € par m² à Vignats, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 376 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vignats ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vignats ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vignats pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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