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Prix de l'immobilier à Gibourne

Prix médian de 1 011 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 17160371ᵉ / 420 COMMUNES DU 1727 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 011 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 011 €) est plus robuste.

569 €DISPERSION 20261 682 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 114 m²

−27 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIBOURNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 011 €

Dernières ventes à Gibourne

FÉVR. 2026

7 Impasse du Bois Noret155 M² · MAISON 110 000 €710 €/m²

2 Rue du Centre75 M² · MAISON 62 500 €833 €/m²

1 Rue du Petit Chene168 M² · MAISON 157 000 €935 €/m²

7 Rue des Jardins126 M² · MAISON 80 000 €635 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc80 LOG. ▾

Principales 61,3 %Secondaires 20 %Vacants 18,8 %

18,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 23 %E 31 %F 15 %G 15 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gibourne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIBOURNE€/M²

17/02/2026 7 Impasse du Bois Noret 17/02/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

05/02/2026 2 Rue du Centre 05/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 500 €833 €/m² 833 €

02/12/2025 1 Rue du Petit Chene 02/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 157 000 €935 €/m² 935 €

24/01/2024 7 Rue des Jardins 24/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

06/12/2023 2 Rue du Centre 06/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

26/10/2023 6 B Rue de la Chagnee 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/06/2023 4 Rue du Pied d'Aigron 23/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 146 €1 653 €/m² 1 653 €

02/11/2022 3 Cheraud 02/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 364 860 €4 243 €/m² 4 243 €

25/07/2022 4 Grande Rue Grande Rue 25/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 188 685 €1 137 €/m² 1 137 €

27/06/2022 8 Rue du Bois des Perches 27/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/05/2022 2 La Chagnee 25/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/04/2022 12 Rue du Centre 08/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/03/2022 11 Rue du Chene Vert 29/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 65 000 €504 €/m² 504 €

29/06/2021 1 La Chagnee 29/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/06/2021 11 B Rue des Jardins 18/06/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 235 400 €1 330 €/m² 1 330 €

07/05/2021 4 Le Combaud 07/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 129 600 €648 €/m² 648 €

17/07/2020 15 Rue de la Courance 17/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

12/02/2020 20 Rue de la Mairie 12/02/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 202 000 €1 041 €/m² 1 041 €

04/02/2020 2 Le Combaud 04/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 560 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/2020 7 Rue du Petit Chene 10/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

11/05/2018 Le Bourg 11/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

15/01/2018 Le Bourg 15/01/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 89 772 €712 €/m² 712 €

09/01/2018 6 Rue du Bois des Perches 09/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 177 500 €2 649 €/m² 2 649 €

17/02/2017 4 Grande Rue Grande Rue 17/02/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 75 000 €452 €/m² 452 €

20/01/2017 Le Bourg 20/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

04/08/2016 6 B Rue de la Chagnee 04/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/02/2016 20 Rue de la Mairie 01/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

23/09/2015 3 Cheraud 23/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 400 €3 086 €/m² 3 086 €

03/03/2015 Le Bourg 03/03/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 167 000 €944 €/m² 944 €

01/10/2014 Le Bourg 01/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/07/2014 Le Roty 29/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 500 €390 €/m² 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 717 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Blanzac-lès-Matha7,5 KM1 111 €

Matha7,5 KM · ▲ +4 %1 085 €

Les Touches-de-Périgny4,6 KM1 020 €

Saint-Pierre-de-Juillers6,1 KM1 013 €

GibourneCETTE COMMUNE1 011 €

La Brousse5,9 KM989 €

Haimps8,4 KM967 €

Paillé8,7 KM924 €

Bagnizeau5,1 KM912 €

Villemorin7,8 KM902 €

Néré7,4 KM870 €

Cressé7,4 KM799 €

Cherbonnières3,9 KM798 €

Saint-Martin-de-Juillers3 KM793 €

Gourvillette8,6 KM764 €

Loiré-sur-Nie3 KM717 €

Les 420 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gibourne ?

Le prix médian est de 1 011 € par m² à Gibourne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 011 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gibourne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gibourne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gibourne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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