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Prix de l'immobilier à Loiré-sur-Nie

Prix médian de 1 248 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 17470419ᵉ / 420 COMMUNES DU 1748 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 248 €▲ +77 %

sur 5 ventes cette année · +541 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (717 €) est plus robuste.

431 €DISPERSION 20251 337 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 120 m²

−48 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOIRÉ-SUR-NIE€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232025

SUR 1 AN

▲ +77 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 717 €

Dernières ventes à Loiré-sur-Nie

AVR. 2026

5 Impasse Beaulieu96 M² · MAISON 66 000 €688 €/m²

23 Rue de Nere109 M² · MAISON 136 000 €1 248 €/m²

11 Rue de Saint Jean200 M² · MAISON 115 000 €575 €/m²

17 Rue de Nere136 M² · MAISON 55 000 €404 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 16,4 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 20 %D 24 %E 17 %F 20 %G 12 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Loiré-sur-Nie

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOIRÉ-SUR-NIE€/M²

17/04/2026 5 Impasse Beaulieu 17/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 66 000 €688 €/m² 688 €

17/11/2025 23 Rue de Nere 17/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 136 000 €1 248 €/m² 1 248 €

29/09/2025 11 Rue de Saint Jean 29/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €

12/09/2025 17 Rue de Nere 12/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

25/07/2025 5202 Les Grois 25/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

28/02/2025 4 Rue du Marais 28/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 334 400 €2 986 €/m² 2 986 €

20/12/2024 3 Rue de Saint Jean 20/12/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 140 000 €707 €/m² 707 €

06/12/2024 27 Rue de Nere 06/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

06/12/2024 35 Rue de Nere 06/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

19/08/2024 1 Impasse des Battages 19/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 122 500 €957 €/m² 957 €

22/03/2024 6 Chaudusson 22/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

18/12/2023 10 Rue du Marais 18/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 010 €1 222 €/m² 1 222 €

11/08/2023 28 Galanchat 11/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 79 000 €549 €/m² 549 €

20/06/2023 31 Rue de Nere 20/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

15/06/2023 2 Impasse Beaulieu 15/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 600 €809 €/m² 809 €

17/03/2023 1 Rue du Gicq 17/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

02/02/2023 5 Impasse des Battages 02/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

20/01/2023 17 Rue Basse 20/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 100 €1 285 €/m² 1 285 €

09/11/2022 27 Rue de Nere 09/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 940 €1 224 €/m² 1 224 €

17/05/2022 6 Rue de Saint Jean 17/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 45 000 €313 €/m² 313 €

04/04/2022 10 Chaudusson 04/04/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 141 000 €849 €/m² 849 €

29/03/2022 26 Galanchat 29/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 47 000 €465 €/m² 465 €

06/01/2022 7 Rue du Coteau 06/01/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 100 000 €446 €/m² 446 €

24/12/2021 6 Rue de la Grand Chapitre 24/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 49 000 €605 €/m² 605 €

30/09/2021 5202 Les Grois 30/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2021 6 Impasse Beaulieu 25/06/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 179 000 €952 €/m² 952 €

24/03/2021 7 Rue d'Aulnay 24/03/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 180 000 €744 €/m² 744 €

11/02/2021 32 Galanchat 11/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 59 000 €437 €/m² 437 €

22/09/2020 Le Bourg 22/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

20/02/2020 2 Rue du Gicq 20/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

21/11/2019 1 Rue du Gicq 21/11/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 84 000 €545 €/m² 545 €

09/10/2019 Cheraud 09/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 261 000 €1 535 €/m² 1 535 €

23/07/2019 Le Bourg 23/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

05/04/2019 Galanchat 05/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 47 000 €409 €/m² 409 €

25/01/2019 6 Rue du Coteau 25/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/06/2018 1 Rue de la Grand Chapitre 27/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

25/06/2018 12 Rue du Marais 25/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 500 €590 €/m² 590 €

15/06/2018 5 Rue du Marais 15/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

10/11/2017 Le Bourg 10/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

05/09/2017 3 Rue Basse 05/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 280 €1 669 €/m² 1 669 €

01/09/2017 Le Bourg 01/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

29/05/2017 Le Bourg 29/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/03/2017 5 Rue du Pontras 10/03/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 296 400 €926 €/m² 926 €

02/01/2017 23 Rue de Nere 02/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

30/12/2016 Le Bourg 30/12/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 75 000 €385 €/m² 385 €

30/09/2016 1 Impasse Beaulieu 30/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/07/2016 Le Bourg 19/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

08/07/2016 8 Rue de la Nige Boeuf 08/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

29/02/2016 Cheraud 29/02/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 800 €958 €/m² 958 €

23/12/2015 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 110 000 €679 €/m² 679 €

27/11/2015 Le Bourg 27/11/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 74 000 €622 €/m² 622 €

07/08/2015 Champ Palais 07/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

18/06/2015 19 Rue du Pontras 18/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

25/09/2014 1 Rue de la Sabliere 25/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/05/2014 5 Rue de Nere 28/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

06/05/2014 Le Bourg 06/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 717 € à 1 020 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Touches-de-Périgny5,6 KM · ▲ +28 %1 020 €

Saint-Pierre-de-Juillers8,3 KM1 013 €

Gibourne3 KM1 011 €

La Brousse8,8 KM989 €

Aulnay9,1 KM · ▼ −22 %983 €

Paillé9,3 KM · ▲ +37 %924 €

Bagnizeau7,5 KM912 €

Villemorin5,7 KM902 €

Néré4,5 KM · ▲ +43 %870 €

Saint-Mandé-sur-Brédoire8,4 KM832 €

Cressé6,5 KM799 €

Cherbonnières4,3 KM · ▼ −13 %798 €

Saint-Martin-de-Juillers5,1 KM793 €

Fontaine-Chalendray7,9 KM · ▲ +19 %786 €

Gourvillette8,6 KM764 €

Loiré-sur-NieCETTE COMMUNE717 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loiré-sur-Nie ?

Le prix médian est de 717 € par m² à Loiré-sur-Nie, d'après les ventes DVF 2014–2026 (717 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loiré-sur-Nie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Loiré-sur-Nie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loiré-sur-Nie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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