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Prix de l'immobilier à Massac

Prix médian de 944 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 17490394ᵉ / 419 COMMUNES DU 1732 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

944 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (944 €) est plus robuste.

684 €DISPERSION 20251 817 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 86 m²

−32 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASSAC€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 944 €

Dernières ventes à Massac

JUIL. 2025

5012 Le Bourg120 M² · MAISON 251 000 €2 092 €/m²

4 Rue de l'Eglise142 M² · MAISON 100 000 €704 €/m²

5044 Le Bourg39 M² · MAISON 70 000 €1 795 €/m²

15 Rue de l'Eglise52 M² · MAISON 63 700 €1 225 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 69,3 %Secondaires 14,2 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 16 %D 21 %E 37 %F 21 %G 0 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Massac

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASSAC€/M²

15/07/2025 5012 Le Bourg 15/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 000 €2 092 €/m² 2 092 €

18/04/2025 4 Rue de l'Eglise 18/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

17/03/2025 5044 Le Bourg 17/03/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/07/2023 15 Rue de l'Eglise 24/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 700 €1 225 €/m² 1 225 €

03/07/2023 5022 Le Bourg 03/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 44 444 €1 481 €/m² 1 481 €

26/05/2023 5064 Fondouce 26/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

05/04/2023 3 Rue des Hirondelles 05/04/2023 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 321 000 €1 249 €/m² 1 249 €

27/02/2023 2 Rue Myrobolands 27/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

27/02/2023 5102 Le Bourg 27/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

23/08/2022 5089 La Gataudiere 23/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

27/07/2022 5099 Le Bourg 27/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

08/03/2022 5 Place de la Bergerie 08/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

07/03/2022 5012 Le Bourg 07/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/02/2022 5038 Le Bourg 14/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

03/11/2021 5013 Le Bourg 03/11/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 62 500 €492 €/m² 492 €

15/10/2021 3 Rue des Hirondelles 15/10/2021 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 180 000 €700 €/m² 700 €

19/07/2021 5054 Le Bourg 19/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

15/07/2021 5075 Fondouce 15/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

24/06/2021 5087 La Gataudiere 24/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/04/2021 5017 Le Bourg 29/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/11/2020 5035 Le Bourg 20/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 500 €1 122 €/m² 1 122 €

30/07/2019 La Gataudiere 30/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

21/01/2019 5063 Fondouce 21/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 000 €1 139 €/m² 1 139 €

21/07/2017 Le Bourg 21/07/2017 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 205 000 €621 €/m² 621 €

27/04/2017 Le Bourg 27/04/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 81 650 €475 €/m² 475 €

06/07/2016 Fondouce 06/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 21 000 €438 €/m² 438 €

10/02/2016 15 Rue de l'Eglise 10/02/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

18/02/2015 Le Bourg 18/02/2015 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 80 000 €309 €/m² 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 730 € à 1 076 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louzignac3,5 KM1 076 €

Macqueville7,4 KM · ▲ +28 %1 071 €

Matha7,6 KM · ▲ +18 %1 057 €

Bresdon5,3 KM983 €

Les Touches-de-Périgny5,7 KM · ▲ +28 %982 €

Ballans5,8 KM975 €

Haimps3,4 KM · ▼ −66 %967 €

MassacCETTE COMMUNE944 €

Thors8 KM · ▼ −4 %933 €

Bagnizeau7,4 KM917 €

Sonnac5 KM833 €

Cressé5,6 KM795 €

Gourvillette2,6 KM764 €

Saint-Ouen-la-Thène4,3 KM756 €

Beauvais-sur-Matha3,2 KM · ▲ +41 %746 €

Siecq4,5 KM730 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 825 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massac ?

Le prix médian est de 944 € par m² à Massac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (944 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Massac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Massac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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