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Prix de l'immobilier à Azérat

Prix médian de 939 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 43390122ᵉ / 192 COMMUNES DU 4312 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

939 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (939 €) est plus robuste.

534 €DISPERSION 20261 441 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 96 m²

−12 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZÉRAT€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720192021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 939 €

Dernières ventes à Azérat

JUIN 2026

5057 B Lindes108 M² · MAISON 130 000 €1 204 €/m²

5010 Le Bourg36 M² · MAISON 35 000 €972 €/m²

5096 Jauriat144 M² · MAISON 65 000 €451 €/m²

5117 Fouret165 M² · MAISON 180 000 €1 091 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 71,1 %Secondaires 16,4 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,3 % · 1

C 8,3 % · 1

D 41,7 % · 5

E 16,7 % · 2

F 0,0 % · 0

G 25,0 % · 3

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,0 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 41,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Azérat

41 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZÉRAT€/M²

08/06/2026 5057 B Lindes 08/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

23/03/2026 5010 Le Bourg 23/03/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

28/02/2026 5096 Jauriat 28/02/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 65 000 €451 €/m² 451 €

28/01/2026 5117 Fouret 28/01/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/11/2024 5103 Rigoux 26/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

11/07/2024 5002 La Coste 11/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

01/06/2024 5004 A le Bourg 01/06/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 203 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/10/2023 5001 Triozon 17/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/06/2023 5088 Allevier 29/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 39 900 €633 €/m² 633 €

14/03/2023 5009 Le Bourg 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/12/2022 5035 Le Bourg 09/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

05/08/2022 5108 Triozon 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/10/2021 5023 Le Bourg 28/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 136 200 €939 €/m² 939 €

29/09/2021 5049 Lindes 29/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 96 010 €774 €/m² 774 €

18/03/2021 5002 La Coste 18/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 200 €1 563 €/m² 1 563 €

13/03/2021 5098 Jauriat 13/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 66 200 €525 €/m² 525 €

05/03/2021 5076 Allevier 05/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

16/01/2021 5065 Lindes 16/01/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 173 000 €1 227 €/m² 1 227 €

10/12/2020 5037 Le Bourg 10/12/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 19 000 €559 €/m² 559 €

23/09/2019 5013 Le Bourg 23/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 87 000 €770 €/m² 770 €

05/09/2019 5022 Le Bourg 05/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

02/09/2019 5004 A le Bourg 02/09/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 97 000 €451 €/m² 451 €

10/07/2019 Cote Rouge 10/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 014 €1 037 €/m² 1 037 €

17/04/2019 Champ de la Grange 17/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/03/2019 Lindes 29/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/05/2018 5036 Le Bourg 11/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

26/10/2017 5032 Le Bourg 26/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/10/2017 La Bastide 12/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 42 000 €372 €/m² 372 €

10/05/2017 5022 Le Bourg 10/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

01/04/2017 5012 Le Bourg 01/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 70 000 €427 €/m² 427 €

06/02/2017 5083 Allevier 06/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

14/11/2016 5015 Le Bourg 14/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 500 €438 €/m² 438 €

29/04/2016 5001 Lindes 29/04/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 147 540 €838 €/m² 838 €

22/04/2016 5041 Pied Boudry 22/04/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 88 000 €611 €/m² 611 €

22/02/2016 Triozon 22/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 154 000 €1 085 €/m² 1 085 €

07/10/2015 Le Bousquet 07/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/09/2015 5125 Le Bourg 11/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/01/2015 Fouret 30/01/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

20/08/2014 5083 Allevier 20/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

17/01/2014 5090 A Champ Vigne de la Combeyra 17/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 684 € à 1 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Géron7,4 KM1 495 €

Cohade3,6 KM1 414 €

Paulhac7,4 KM1 304 €

Vézézoux5,5 KM1 267 €

Vergongheon5,1 KM · ▲ +47 %1 136 €

Brioude7,7 KM · ▼ −4 %1 130 €

Brassac-les-Mines7,4 KM · ▼ −28 %1 114 €

Sainte-Florine7,1 KM · ▲ +15 %1 111 €

Beaumont6,5 KM1 087 €

Lamothe6,3 KM1 048 €

Frugerès-les-Mines6,7 KM990 €

AzératCETTE COMMUNE939 €

Bournoncle-Saint-Pierre5,8 KM907 €

Auzon3,5 KM · ▼ −8 %823 €

Saint-Hilaire4,5 KM794 €

Agnat5,4 KM684 €

Les 192 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azérat ?

Le prix médian est de 939 € par m² à Azérat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (939 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azérat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Azérat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azérat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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