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France › Azérat › Allevier › n° 5083

5083 Allevier, Azérat

Vendu 110 000 € (1 325 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1846 · CP 4339069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50831 205 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Azérat1 395 €/m² 38 ventesPrix à Azérat → LA CARTEAutour du n° 5083Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1846
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN719 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 325 €/m² en 2017 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5083 Allevier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 205 € À 1 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2017 n° 5083 · Maison · 3 p. 06/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €
20/08/2014 n° 5083 · Maison · 3 p. 20/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allevier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5076n° 5088 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5083VOUS ÊTES ICI1 205 €/m²2 ventes · dernière 2017
ALLEVIERMÉDIANE DE LA RUE 783 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5076+19 %933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 5088−19 %633 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
774 € 2 347 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 325 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5002 LA COSTE 75 m² 117 225 € 1 563 €
5002 LA COSTE 75 m² 176 025 € 2 347 €
5049 LINDES 124 m² 95 976 € 774 €
5065 LINDES 141 m² 173 007 € 1 227 €
Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 2 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Azérat
Ventes sur la voie0
Azérat
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Azérat ↗
Haute-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5083 ?

LA VILLEAzérat38 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azérat → LA CARTEAutour du n° 5083Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5083 Allevier à Azérat ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5083 Allevier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2017, maison de 83 m² à 110 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Allevier ?

Oui : 1 325 €/m² contre 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Azérat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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