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Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire

Prix médian de 775 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 43390160ᵉ / 189 COMMUNES DU 4328 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

775 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (775 €) est plus robuste.

286 €DISPERSION 20251 234 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 86 m²

−28 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-HILAIRE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 775 €

Dernières ventes à Saint-Hilaire

DÉC. 2025

5025 Bouzerat173 M² · MAISON 165 549 €957 €/m²

5018 A Bouzerat90 M² · MAISON 90 000 €1 000 €/m²

5083 Espeluches108 M² · MAISON 84 000 €778 €/m²

5053 Le Pin82 M² · MAISON 66 500 €811 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 48,1 %Secondaires 42,3 %Vacants 9,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc85 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 15 %E 0 %F 38 %G 46 %

85 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Hilaire

25 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-HILAIRE€/M²

29/12/2025 5025 Bouzerat 29/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 165 549 €957 €/m² 957 €

24/07/2025 5018 A Bouzerat 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2024 5083 Espeluches 20/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 84 000 €778 €/m² 778 €

27/11/2023 5053 Le Pin 27/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 500 €811 €/m² 811 €

11/08/2023 5086 Espeluches 11/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

06/04/2023 5088 Espeluches 06/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

10/03/2023 5027 Bouzerat 10/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 000 €725 €/m² 725 €

04/01/2023 5055 Le Pin 04/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 500 €1 237 €/m² 1 237 €

29/11/2022 5142 Courtilles 29/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

06/10/2022 5031 Le Solier 06/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

07/09/2022 5119 Chastrette 07/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

25/02/2022 5141 Courtilles 25/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/11/2021 5137 A Vedrines le Cerf 03/11/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

22/07/2021 5092 A Freycenet 22/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

08/07/2020 5056 Le Pin 08/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

02/06/2020 5055 Le Pin 02/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

29/01/2020 Le Mazelet 29/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

17/01/2020 5047 Le Pin 17/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

19/02/2018 Le Pin 19/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/01/2018 5014 Bouzerat 25/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/09/2016 5107 Freycenet 15/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 93 000 €894 €/m² 894 €

15/07/2016 Chastrette 15/07/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 54 750 €1 659 €/m² 1 659 €

09/10/2015 5120 Blanchet 09/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

04/09/2014 5124 Chastrette 04/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

25/04/2014 5121 Chastrette 25/04/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 44 000 €478 €/m² 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Communes voisines · 480 € à 1 398 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cohade7,5 KM · ▼ −20 %1 398 €

Vézézoux7,6 KM1 267 €

Vergongheon9 KM · ▼ −31 %1 125 €

Brassac-les-Mines9,4 KM · ▲ +14 %1 117 €

Sainte-Florine9,8 KM · ▲ +10 %1 091 €

Lamothe7,4 KM · ▲ +44 %1 048 €

Azérat4,5 KM933 €

Bournoncle-Saint-Pierre10,1 KM · ▲ +20 %896 €

Auzon5,4 KM · ▲ +7 %810 €

Saint-HilaireCETTE COMMUNE775 €

Fayet-Ronaye8,5 KM · ▲ +65 %729 €

Champagnat-le-Jeune7,5 KM714 €

Jumeaux9,4 KM · ▲ +61 %694 €

Agnat4,1 KM684 €

Champagnac-le-Vieux5,8 KM · ▼ −9 %602 €

Saint-Martin-d'Ollières4,7 KM480 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?

Le prix médian est de 775 € par m² à Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (775 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Hilaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Hilaire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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