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Prix de l'immobilier à Agel

Prix médian de 981 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 34210289ᵉ / 302 COMMUNES DU 3452 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

981 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (981 €) est plus robuste.

452 €DISPERSION 20262 460 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 99 m²

−52 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AGEL€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 991 €

Dernières ventes à Agel

JANV. 2026

4 Rue de la Vieille Porte34 M² · MAISON 15 000 €441 €/m²

2 Chemin du Bosquet136 M² · MAISON 170 000 €1 250 €/m²

4 Les Crozes75 M² · MAISON 223 650 €2 982 €/m²

3 Rue des Remparts165 M² · MAISON 240 230 €1 456 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 59,7 %Secondaires 25,2 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,0 % · 1

C 40,0 % · 10

D 32,0 % · 8

E 16,0 % · 4

F 8,0 % · 2

G 0,0 % · 0

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,0 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 8,0 %

2034 E, F et G 24,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Agel

43 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AGEL€/M²

16/01/2026 4 Rue de la Vieille Porte 16/01/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

25/07/2025 2 Chemin du Bosquet 25/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/05/2025 4 Les Crozes 06/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 650 €2 982 €/m² 2 982 €

26/03/2025 3 Rue des Remparts 26/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 230 €1 456 €/m² 1 456 €

24/10/2024 7 Rue Principale 24/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

23/10/2024 5 Rue du Balcon 23/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 29 000 €659 €/m² 659 €

28/06/2024 4 Rue de la Vieille Porte 28/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

25/01/2024 10 Les Crozes 25/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/10/2023 5 Place du Chateau 18/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 750 €611 €/m² 611 €

06/06/2023 3 Rue de la Vieille Porte 06/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

31/03/2023 2 Rue du Cordonnier 31/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

07/03/2023 7 Place de la Brice 07/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/02/2023 5130 Saint Hippolyte Nord 21/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/01/2023 1 Chemin du Bosquet 24/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 500 €2 466 €/m² 2 466 €

09/09/2022 2 Rue de la Carrierasse 09/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 500 €3 269 €/m² 3 269 €

20/05/2022 3 Chemin de Saint Hippolyte 20/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 115 000 €810 €/m² 810 €

21/04/2022 5 Les Crozes 21/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 000 €1 949 €/m² 1 949 €

15/04/2022 3 Les Crozes 15/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 750 €2 450 €/m² 2 450 €

17/03/2022 4 Chemin de Bize 17/03/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 316 500 €1 407 €/m² 1 407 €

02/10/2021 5 Rue de la Vieille Porte 02/10/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

30/08/2021 2 Chemin des Montades 30/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 050 €447 €/m² 447 €

22/07/2021 2 Rue Barbacane 22/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 34 000 €459 €/m² 459 €

21/07/2021 1 Impasse de la Fontaine 21/07/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 12 500 €625 €/m² 625 €

16/07/2021 1 Rue Principale 16/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 91 000 €746 €/m² 746 €

03/02/2021 7 Place de la Brice 03/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 915 €1 373 €/m² 1 373 €

27/08/2020 1 Route de Bize 27/08/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 386 300 €2 066 €/m² 2 066 €

23/06/2020 3 Rue du Cordonnier 23/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 42 000 €429 €/m² 429 €

28/05/2020 6 Chemin des Montades 28/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/01/2020 9 Place de la Brice 23/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

20/12/2019 13 Rue des Remparts 20/12/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

14/10/2019 Route de Bize 14/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/06/2019 9 Chemin des Condamines 26/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 469 €2 287 €/m² 2 287 €

18/04/2019 1 Impasse de la Forge 18/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 000 €400 €/m² 400 €

22/12/2017 5 Les Crozes 22/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 500 €1 620 €/m² 1 620 €

18/12/2017 1 Chemin du Bosquet 18/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 700 €1 985 €/m² 1 985 €

29/12/2016 10 Rue Principale 29/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 900 €1 602 €/m² 1 602 €

30/12/2015 1 Rue du Cordonnier 30/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 730 €893 €/m² 893 €

20/05/2015 5 Place du Conseiller 20/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

22/12/2014 4 Rue des Peyrals 22/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 153 000 €1 937 €/m² 1 937 €

27/11/2014 2 Rue Principale 27/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

04/09/2014 6 Chemin des Montades 04/09/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 157 000 €1 106 €/m² 1 106 €

23/07/2014 3 Chemin de Bize 23/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/02/2014 16 Rue de la Carrierasse 27/02/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 139 650 €970 €/m² 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 981 € à 1 822 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argeliers5,5 KM · ▲ +3 %1 822 €

Ginestas8 KM · ▲ +6 %1 801 €

Pouzols-Minervois6,2 KM1 763 €

Mirepeisset7 KM1 705 €

Bize-Minervois2,7 KM · ▼ −20 %1 612 €

Sainte-Valière7,4 KM · ▼ −11 %1 573 €

Assignan7,2 KM1 486 €

Mailhac4,4 KM · ▼ −3 %1 440 €

Montouliers4,3 KM1 397 €

Villespassans6,9 KM1 371 €

Aigues-Vives2,8 KM1 282 €

Aigne4,6 KM1 259 €

Saint-Jean-de-Minervois5,7 KM1 255 €

Cruzy7,4 KM · ▲ +15 %1 194 €

La Caunette6 KM1 127 €

AgelCETTE COMMUNE981 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 42

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agel ?

Le prix médian est de 981 € par m² à Agel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (991 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Agel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Agel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Agel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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