Prix de l'immobilier à Lavau
89170 · 97 ventes DVF depuis 2014300ᵉ / 333 COMMUNES DU 89−29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
625 €▼ −33 %
sur 9 ventes cette année · −307 € vs 2024
311 €DISPERSION DES VENTES 20251 457 €
VENTE MÉDIANE
56 k€
appartement 70 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 97 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
34,6 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 9,8 %
Évolution du prix médian
LAVAU€/M²
SUR 1 AN
▼ −33 %
SUR 5 ANS
▲ +99 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes286 €
Maison · 46 ventes803 €
Étiquettes DPE du parc56 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 9 %D 30 %E 25 %F 21 %G 14 %
36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lavau ?
- Le prix médian est de €797 par m² à Lavau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€286/m² pour un appartement, €803/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lavau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +99 %, dont -33 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lavau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 34,6 % pour un appartement et 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des YonneMÉDIANE · 1 AN
Auxerre▼ −4 %1 535 € €Sens▼ −2 %1 538 € €Joigny▼ −4 %1 092 € €Avallon▲ +1 %1 152 € €Charny Orée de Puisaye▲ +6 %1 092 € €Villeneuve-sur-Yonne▲ +11 %1 275 € €Migennes▼ −6 %1 160 € €Saint-Florentin▲ +11 %783 € €Tonnerre▲ +9 %843 € €
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