Prix de l'immobilier à Beaulieu-sur-Loire
45630 · 403 ventes DVF depuis 2014291ᵉ / 296 COMMUNES DU 45−30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
972 €▼ −22 %
sur 21 ventes cette année · −278 € vs 2024
535 €DISPERSION DES VENTES 20251 775 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 403 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,2 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 7,7 %
Évolution du prix médian
BEAULIEU-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −22 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▼ −2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes491 €
Maison · 184 ventes1 023 €
Étiquettes DPE du parc343 DIAGNOSTICS
A 6 %B 2 %C 11 %D 33 %E 19 %F 13 %G 15 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €1 022 par m² à Beaulieu-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€491/m² pour un appartement, €1 023/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Beaulieu-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -22 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Beaulieu-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,2 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Beaulieu-sur-LoireEstimation calée sur les 403 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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